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建灝地產旗下的馬頭角聯合道翻新項目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E6%96%87%E6%9B%9C-E000019263">文曜</a>，周一(6日)錄得一宗頂層特色巨宅交易，創項目成交價及呎價雙新高。售出單位為30樓A室，實用面積2,183方呎，外連589方呎平台，屬四房四套連兩儲物套房及私人平台間隔，全層僅設一戶，採用一梯一伙設計。成交價8,000萬元，呎價約36,647元，據悉，新買家為同區家庭客，購入上址，方便子女於同區名校上學。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目銷售成績理想，今年售出21伙，而整個項目累售83伙，套現逾10.76億元。項目現時僅餘9伙三房單位待售。集團預計今年豪宅樓價升幅15至20%，而中小型單位升幅則介乎13至17%。資料來源：on.cc東網<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E6%96%87%E6%9B%9C-E000019263">延伸閱讀:</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

文曜特色戶售8000萬　創項目做價及呎價新高

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近期樓市屢現大手買家掃貨。建灝地產旗下的馬頭角聯合道翻新項目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E6%96%87%E6%9B%9C-E000019263">文曜</a>，周五(9日)獲企業家斥資逾1.45億元購入8伙單位及4個車位，部分連租約一併出售。該批單位為項目21、27、28及29樓的B室及C室，實用面積介乎650至904方呎，成交價由約1,272萬至約2,131萬元，呎價約19,573至23,572元。當中，29樓C室三房戶，實用面積約904方呎，成交價約2,131萬元，呎價約23,572元。據悉，買家為企業家，有見市況持續向好，購入物業作為長線投資之用途。資料來源：on.cc東網<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E6%96%87%E6%9B%9C-E000019263">延伸閱讀:</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

文曜獲企業家斥1.45億元掃8伙連4車位

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建灝地產旗下的馬頭角聯合道翻新項目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E6%96%87%E6%9B%9C-E000019263">文曜</a>，日前將部分單位轉租，周四(12日)公布已連錄6宗租賃成交，故加推6伙單位招租，呎租由約46元起。集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，最新租出的包括中層兩房單位，實用面積650方呎，屬兩房一套連儲物室間隔，獲心儀41名校區家庭客承租，月租達33,500元，呎租約51.5元。鑑於首批招租單位反應熱烈，故加推第二批共6個單位招租，呎租由約46元起。該批單位包括首次登場的梗廚一房單位，實用面積379方呎，呎租由約55元起。他續指，兩房實用面積約650方呎，呎租由約54元起。三房實用面積904方呎，呎租約46元起。租金已包括管理費、差餉及地租。項目設有會所，單位間隔多元化，滿足家庭客、投資客及於鄰近地區工作的專業人士的需求。隨着市況持續向好，集團對項目之投資潛力充滿信心，將持續關注市場狀況，以「租售並行」的靈活策略推出單位。資料來源：on.cc東網延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>

文曜加推6伙單位招租　呎租約46元起

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建灝地產旗下的馬頭角聯合道翻新項目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/-E-E000019263">文曜</a>，周四(24日)公布，夥拍美聯物業及香港置業推出五一長假期置業優惠。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目提供92伙，至今已售出全盤逾五成半單位，套現逾5.6億元。由即日起至5月31日期間，經美聯物業選購項目1至3房單位可獲英倫旅遊優惠，而經香港置業選購則可享家具優惠，禮品的價值視乎單位戶型而定，價值介乎7.8萬至18.8萬元。每間代理行名額各5個。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目坐落於九龍核心地段，擁有星級校網，周邊配套成熟，受用家及長線投資收租客垂青。近期成交的單位平均呎租約達50元水平，租金回報約3.5厘。香港置業營業董事文啟光稱，該樓戶型多樣化，滿足不同家庭需求，而且項目鄰近港鐵站，交通相當便利，具長期投資價值，預期銷情續看俏。資料來源：on.cc東網延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>

文曜夥美聯、港置推出五一長假置業優惠

<div class="paragraph">建灝地產旗下的馬頭角聯合道翻新項目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E6%96%87%E6%9B%9C-E000019263">文曜</a>，周二(4日)公布新一輪銷售部署，推出全新價單，提供24伙，折實平均呎價約19,768元。項目同時增設限量三房置業優惠，向指定單位買家送贈車位。</div> <center> <div id="inread1_container"> <div id="div-gpt-ad-inread1" data-google-query-id="COuU6prI9IsDFdtSDwIdAiQA-Q"> <div id="google_ads_iframe_/21589405/ca-pub-1862194061110379-tag/Desktop_articlePage_inRead_LREC_0__container__"> </div> </div> </div> </center> <div class="paragraph">建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，新一批單位考慮樓層及景觀因素後，屬原價加推。該批單位涵蓋3伙一房，13伙兩房及8伙三房，扣除20%及27%折扣後，折實價介乎727.8萬至2,043.7萬元，折實呎價約17,900至22,607元。他續指，由即日至3月31日，首5名購入三房單位的買家，可獲贈1個價值約250萬元的車位。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">項目提供92伙，至今售出50伙，並套現5.3億元。鄭智荣認為，息口已經見頂回落，加上《財政預算案》有多項利好樓市及經濟措施，近期細價樓承接力加快，同系港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY近期連錄成交，對年內豪宅樓價走勢看高一線，料有5至10%升幅。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">發展商表示，旗下與市建局合作的大角咀埃華街發展項目，有機會在第四季推出市場，提供約120伙，主打兩房戶型。</div> <figure id="attachment_116222" aria-describedby="caption-attachment-116222" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-116222" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/鄭智荣.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/鄭智荣.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/鄭智荣-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-116222" class="wp-caption-text">鄭智荣</figcaption></figure> 資料來源：on.cc東網 延伸閱讀: 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>

文曜新價單推出24伙　折實均價19768元　增三房置業優惠

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