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【市區新盤2024】何文田太子道西現樓 即買即住 限量供應

市區九龍亦有中小型<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property">新盤</a>靜靜地起革命，而且大多數是細單位，上車客及投資者一定要密切留意。 事實上，資金熱捧磚頭物業，位於市區的矚目新盤項目，座落傳統<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-130ND20010" target="_blank" rel="noopener">何文田</a>豪宅地段，環境清幽配合一流校網，深受市場歡迎。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E5%90%8D%E9%91%BD-E000019432" target="_blank" rel="noopener">何文田太子道西266號住宅項目</a>，涉及80伙，非常罕有，而且是即買即住的現樓，最快於8月上載樓書及推售。項目為單幢樓，樓高18層共設80伙，標準戶型以兩房及三房為主，實用面積由逾400至800平方呎，同時亦有逾1,000平方呎特色單位，同時特色單位附設大平台及私家樓梯連接天台。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=我想了解接更多何文田太子道西266號住宅新盤項目的資料，謝謝。來源:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener">即時查詢</a> 據知，上述重建<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E5%90%8D%E9%91%BD-E000019432" target="_blank" rel="noopener">項目</a>由益兆集團控股於2020年獨資收購，並於2023年9月以3.5億元完成補地價，每呎補地價為6,072元。地盤面積約11,528平方呎，原屬三層高舊樓，及後獲批以5倍地積比率重建，總樓面約57,642平方呎。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-113012" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/Building_Closeup_Outlook-scaled.jpg" alt="【市區新盤2024】何文田太子道西現樓 即買即住 限量供應" width="2560" height="1748" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/Building_Closeup_Outlook-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/Building_Closeup_Outlook-300x205.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/Building_Closeup_Outlook-1024x699.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/Building_Closeup_Outlook-768x524.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/Building_Closeup_Outlook-1536x1049.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/Building_Closeup_Outlook-2048x1398.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <h2 class="view-tracker">伙數不多 現樓一定搶手</h2> <div class="view-tracker">由於項目伙數不多，一般都十分搶手，更是有價有市。</div> <div> 配套方面，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E5%90%8D%E9%91%BD-E000019432" target="_blank" rel="noopener">項目</a>同邊餐飲選擇亦多，而且距離大型購物商場旺角MOKO僅5分鐘步程，商場內更連接港鐵旺角東站入口，如前往港鐵旺角站及油麻地站，僅約6至10分鐘步程。交通絕對方便。太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多處地方。完全迎合既忙碌又有活力的都市人口味，加上鄰近旺角、油麻地等旺區，衣、食、住、行包羅萬有。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-113016" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/未命名-scaled.jpg" alt="【市區新盤2024】何文田太子道西現樓 即買即住 限量供應" width="2560" height="1448" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/未命名-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/未命名-300x170.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/未命名-1024x579.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/未命名-768x434.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/未命名-1536x869.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/08/未命名-2048x1158.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 同時，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E5%90%8D%E9%91%BD-E000019432" target="_blank" rel="noopener">項目</a>位於小學校網34校網，是深受家長歡迎的校網，相信項目無論是租賣市場，都會備受關注。網內受歡迎的學校包括合一堂學校、聖公會牧愛小學、聖公會聖十架小學、保良局何壽南小學、馬頭涌官立小學、陳瑞祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等。 中學方面，區內共有16間BAND1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等多間需「爭崩頭」的傳統名校，相信會吸引大量想要「孟母三遷」的家庭客。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=我想了解接更多何文田太子道西266號住宅新盤項目的資料，謝謝。來源:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener">即時查詢</a> 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/"> 港島南岸三期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/"> 何文田站項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站項目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e7%ac%ac12%e6%9c%9f-%e6%9c%80%e5%be%8c%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%a9%9f%e6%9c%83/">日出康城第12期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a42023%e3%80%91%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%b8%af%e9%90%b5%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e8%bf%912000%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b%e6%87%89/"> 天水圍天榮站項目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902024%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%96%b0%e6%8c%87%e6%a8%99%e3%80%91%e5%8d%81%e5%9b%9b%e9%84%89%e5%a4%a7%e5%9e%8b%e7%99%bc%e5%b1%95%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e8%bf%91%e8%90%ac%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b/">十四鄉項目</a>  <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b1%85%e5%b1%8b2023%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e4%b8%8a%e8%bb%8a/">新居屋2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e3%80%90%e5%be%a9%e6%b4%bb%e4%ba%86%e3%80%91%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%a8%88%e5%8a%832023%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 樂建居2023</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a> <a 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