美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(King Ma)表示，該行新近促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-130ND20010">何文田</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E7%91%9C%E4%B8%80-E-E000019012">瑜一</a>1B座低層B室的租賃成交，單位實用面積約333平方呎，屬1房間隔，教育工作者以月租2.2萬元承租，折合實用呎租約66元。據瞭解，新租客為一名教育工作者，鍾情於鐵路沿線物業，見上述屋苑交通方便，加上單位內櫳新淨，且享有內園景致，環境清靜，遂決定以月租2.2萬元承租單位。業主於2024年11月以約721萬元購入物業，以是次租值計算，租賃回報約3.7厘。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E7%91%9C%E4%B8%80-E-E000019012">延伸閱讀:</a>租樓攻略<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租樓開支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盤推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 記得打釐印 </a>|<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租錯樓</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>&nbsp;&nbsp;

教育工作者鍾情鐵路沿線新樓  月租2.2萬元承租何文田瑜一1房戶 業主享約3.7厘租賃回報

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華懋集團發展的何文田站<a href="http://midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/瑜一-天海-E-P000001189">瑜一系列項目</a>，截至周三(27日)已累售624伙，總銷售金額突破100億元。集團銷售總監封海倫表示，最新推出全新限時優惠，由本周日起購入48伙指定單位，可獲贈最多價值約18萬元的意大利品牌家具禮券。她續指，是次特別聯乘生活概念品牌推出優惠，購入指定兩房及三房單位，分別可獲贈價值約10萬及18萬元的家具禮券，總值約720萬元，優惠期截至10月12日。全新現樓示範單位為第1A座18樓D室，亦展示該出意大利品牌的家具，總值約100萬元，即日起對外開放以供預約參觀。項目餘貨以大單位為主，集團將會惜售。對於差餉物業估價署最新數字按月上升，她認為，近期新盤及二手市場交投活躍，豪宅市場頻錄大額成交，加上有望減息，可見買家置業信心回升。同時，發展商正積極清減庫存，推售貨尾單位，預期樓價走勢會穩定發展。至於，下月公布的《施政報告》，她認為可聚焦於首次置業人士，建議可推出較高成數按揭以幫助年輕人上車。資料來源：on.cc東網延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>

瑜一系列項目累售624伙套逾100億　推全新限時優惠吸客

美聯物業九龍豪宅加多利山分行助理聯席董事阮培華(Allen Yuen)表示，該行新近促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-130ND20010">何文田</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E7%91%9C%E4%B8%80-E-E000019012">瑜一</a>2房連天台特色戶的租賃成交，租客以月租3.2萬元承接， 業主享約2.4厘回報。阮培華指，上述租出的單位為何文田瑜一3座頂層連天台戶，實用面積約471平方呎，連356呎天台，屬2房間隔。據悉，租客心儀屋苑鄰近港鐵站，交通便利，故以月租3.2萬元承租單位，折合實用呎租約67.9元。參考成交資料，業主於2023年3月以約1,586萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約2.4厘。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E7%91%9C%E4%B8%80-E-E000019012">延伸閱讀:</a>租樓攻略<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租樓開支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盤推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 記得打釐印 </a>|<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租錯樓</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>

何文田瑜一頂層兩房連天台月租3.2萬元租出 呎租約68元 業主享約2.4厘回報

何文田站 新盤

在香港，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy" target="_blank" rel="noopener noreferrer">住宅物業</a>最大價值，就是位置及交通配套，如果是市區樓，價值一定不會低；如果是位處鐵路沿線，更一定有價有市。如果集合以上兩大條件，即既是市區又位處鐵路上蓋，則可以用無敵來形容。 一個無敵配套的市區核心地段的鐵路上蓋項目，即將面世，料於2024年7月落成。 位於港鐵何文田站上蓋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E7%91%9C%E4%B8%80-%E5%A4%A9%E6%B5%B7-P000001189" target="_blank" rel="noopener">新盤一期項目</a>，地址為忠孝街1號，已展開銷售，區內的住宅供應一直罕有難求，而項目更是首個傲踞此九龍傳統尊貴地段的鐵路上蓋物業，集休閒樂活及交通樞紐兩大優勢於一身，以地標式的圓環迎賓車道及園景通道 ，連繫人與大自然、住宅大樓、各項會所設施及公共交通，為何文田區帶來全新氣象，將會成為該地段的全新住宅地標，透過基座連接港鐵何文田站，盡享鐵路優勢，輕鬆連繫全港各個藝術文化及繁華都會生活圈，料推出後勢必成為市場矚目焦點。 <h2>涵蓋一至四房 迎合不同家庭</h2> 整個發展項目第I期單位總數達844伙，項目分3期發展，先推第IB期，共提供183伙，項目涵蓋1至4房單位，戶型多元化。樓書顯示，第IB期為第3座，細分有3A及3B座，面積由336平方呎起，至最大的1,234平方呎，第IA期由2座住宅大樓組成，合共提供447個住宅單位，戶型多元化，涵蓋一房至四房間隔，實用面積由311平方呎至1,615平方呎，涵蓋1房至4房，主打2房及3房戶型，另設限量特色戶，迎合不同家庭所需。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=%E6%88%91%E6%83%B3%E4%BA%86%E8%A7%A3%E6%8E%A5%E4%B8%8B%E4%BE%86%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0%E7%AB%99%E6%96%B0%E6%A8%93%E7%9A%84%E8%B3%87%E6%96%99%EF%BC%8C%E8%AC%9D%E8%AC%9D%E3%80%82%E4%BE%86%E6%BA%90:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即時查詢何文田站新盤資訊</a> 當中以2房戶供應量最多，涉及192伙，佔總數約43%，其次為3房戶型，涉及172伙，實用面積889至1,145平方呎，而4房戶供應量最少，只有8伙，實用面積1,515至1,615平方呎。同時，屋苑周邊環境清幽，加上位處地勢較高的半山地段，預料普遍單位均享有開揚視野，部分大單位仲可以望到維港海景。加上雙會所設計，盡顯身價。 <h2>折實725.3萬起　全屬一房</h2> <div class="paragraph"> 第IA期上載新一張<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E7%91%9C%E4%B8%80-%E5%A4%A9%E6%B5%B7-P000001189#pricelist" target="_blank" rel="noopener">價單</a>，提供50伙單位，全屬一房單位，入場單位由725.34萬元，呎價21,782元起。 價單第4號涉及50伙一房單位，實用面積介乎311至338平方呎。價單訂價由863.5萬至1,010.5萬元，價單呎價由25,931元至29,896元，扣除最高16%折扣後，折實售價由725.34萬元至848.82萬元，折實呎價由21,782元至25,113元。 </div> <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-94659" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-scaled.jpg" alt="何文田站 新盤" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 項目兼具雙綫鐵路網絡優勢，即港鐵<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-708c8ca5" target="_blank" rel="noopener noreferrer">屯馬綫</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-164a940c" target="_blank" rel="noopener noreferrer">觀塘綫</a>，而且擁有剛通車的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-8b25d318" target="_blank" rel="noopener noreferrer">東鐵綫過海段</a>的利好因素，兩個站即到會展，三個站到柯士甸。另外，屋苑鄰近亦有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界等多個地方都不成問題，購物出行極為方便。 <h2>售價參考同區豪宅及市區鐵路盤</h2> 加上<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-20090004https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-20090004" target="_blank" rel="noopener noreferrer">何文田區</a>作為傳統尊貴地段，一直備受社會菁英追捧，新樓供應不會多，投資機會絕對可遇而不可求。發展商指將提供3個示範單位，當中涉兩個3房戶型。售價參考<a href="https://deluxe.midland.com.hk/en/buy?q=d7c55af8" target="_blank" rel="noopener noreferrer">同區豪宅</a>及市區鐵路盤，包括<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-M-55" target="_blank" rel="noopener noreferrer">九龍站</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47" target="_blank" rel="noopener noreferrer">黃竹坑站</a>。 的確，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-M-55" target="_blank" rel="noopener noreferrer">九龍站</a>項目歷年來升幅屢創新高，由開售至近幾年的樓價升幅以倍數7-8倍計，而<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47" target="_blank" rel="noopener noreferrer">黃竹坑站</a>的新盤亦不斷刷新呎價紀錄，平均呎價高達36,000元，反映市區鐵站上蓋的物業價值毋庸置疑。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=%E6%88%91%E6%83%B3%E4%BA%86%E8%A7%A3%E6%8E%A5%E4%B8%8B%E4%BE%86%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0%E7%AB%99%E6%96%B0%E6%A8%93%E7%9A%84%E8%B3%87%E6%96%99%EF%BC%8C%E8%AC%9D%E8%AC%9D%E3%80%82%E4%BE%86%E6%BA%90:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即時查詢何文田站新盤資訊</a> 再者，項目處於傳統<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%A0%A1%E7%B6%B2-34-S-34" target="_blank" rel="noopener noreferrer">34名校網</a>，絕對是菁英雲集，連中學隸屬的九龍城區，為家長們的熱門之選區域，對家長客而言實在係魅力沒法擋，相信新供應將為區內帶來換樓潮，以至投資者的出擊機會。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-94661" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/何文田航拍區貌04.jpg" alt="何文田站 新盤" width="1920" height="1080" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/何文田航拍區貌04.jpg 1920w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/何文田航拍區貌04-300x169.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/何文田航拍區貌04-1024x576.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/何文田航拍區貌04-768x432.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/何文田航拍區貌04-1536x864.jpg 1536w" sizes="(max-width: 1920px) 100vw, 1920px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-20090004https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-20090004" target="_blank" rel="noopener noreferrer">何文田</a>向來是城中名人富豪聚集的貴重之地，其中一個重要原因便是其優越的位置及旺中帶靜、隱私度極高的優雅居住環境，寧靜與繁華兼得。也正因此，普遍業主實力雄厚，而且持貨力較強，故稱其為市區保值盤毫不為過，極具升值潛力。 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/">買新樓流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港島南岸</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e8%aa%8d%e7%9f%a5%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%99%bd%e7%9f%b3%e8%a7%92%e5%84%aa%e6%99%af%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/"> 白石角項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站項目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%a8%93%e8%8a%b1%e3%80%91%e6%9d%b1%e9%90%b5%e9%81%8e%e6%b5%b7%e6%ae%b5%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%b4%85%e7%a3%a1%e9%bb%83%e5%9f%94%e5%9b%9b%e8%a1%97%e9%a0%85/">紅磡黃埔四街項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%E8%B3%87%E8%A8%8A%E4%B8%BB%E9%A0%81/%E3%80%90%E9%90%B5%E8%B7%AF%E6%96%B0%E7%9B%A4%E3%80%91%E9%8C%A6%E4%B8%8A%E8%B7%AF%E7%AB%99%E9%A0%85%E7%9B%AE%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85/"> 錦上路站項目</a> 按揭資訊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住後付</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭專家</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>

【買少見少】市區鐵路上蓋新盤2024 何文田站第一期700餘萬入場

<div class="paragraph">為迎接龍年新春，由華懋集團發展的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-130ND20010">何文田</a>站新盤<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E7%91%9C%E4%B8%80-%E5%A4%A9%E6%B5%B7-P000001189">瑜一</a>，周二(30日)夥同美聯物業推出全新置業優惠。華懋集團銷售總監封海倫表示，有機會於農曆新年後，首度推出瑜一．天海的內園一房單位。</div> <div> </div> <div class="paragraph">她指出，瑜一系列項目迄今累計售出439伙，套現75億港元，平均成交呎價約28,409元。希望財經預算案有利好消息，期望全面撤辣。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">華懋集團銷售總經理陳慕蘭稱，由2月3日至2月29日期間，購買瑜一第1A期及第1C期的首5名買家，均可獲約1.8萬港元的中菜盛宴禮券，優惠總值約18萬港元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">美聯物業住宅部行政總裁布少明指，由即日起至2月29日，首3名經該行購買項目單位之買家，可獲贈價值約6萬港元的新春大利是，優惠總值約18萬港元。美聯物業營運總監張子存稱，按去年逾1,000萬元一手成交量計算，九龍區成交最活躍，錄得約1,755宗，佔約72%。</div> <figure id="attachment_109072" aria-describedby="caption-attachment-109072" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-109072" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/封海倫右三，陳慕蘭右二、布少明左三、張子存左二.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/封海倫右三，陳慕蘭右二、布少明左三、張子存左二.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/封海倫右三，陳慕蘭右二、布少明左三、張子存左二-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-109072" class="wp-caption-text">封海倫(右三)，陳慕蘭(右二)、布少明(左三)、張子存(左二)</figcaption></figure> 資料來源：on.cc東網 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港島南岸</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e8%aa%8d%e7%9f%a5%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%99%bd%e7%9f%b3%e8%a7%92%e5%84%aa%e6%99%af%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/"> 白石角項目</a> |<a 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