啟德1號

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-20090006">啟德</a>暑期租賃活躍，單計7月份，啟德區全月錄約37宗租賃交投，主因地理位置優越，加上區內新樓林立，且交通方便，吸引不少客戶進駐。該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B71%E8%99%9F-II--E-E000015768">啟德1號(II)</a>「兩房半」單位租賃個案，每月租金2萬元。 上述單位為啟德1號(II) 3座低層K室，實用面積561方呎，屬2房連儲物房間隔，俗稱「兩房半」，單位內櫳企理，原放盤叫租2.1萬元，吸引用家承租，議減1,000元，以2萬元租出，屬市價，減幅約4.8%，折合實用呎租約35.7元。 據了解，業主於2017年1月斥資909.4萬元購入，按現水平租金計，回報率約2.6厘。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B71%E8%99%9F-II--E-E000015768">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-78559" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

啟德區暑期租務活躍 啟德1號(II)「兩房半」獲承租 月租2萬元

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九龍啟德1號(II)錄首宗二手成交，美聯黃嘉仁表示，啟德1號(II)5座中層F室，業主於2017年9月以1,141萬港元買入單位，持貨至今僅7個月即以1,190萬元轉售，單位升值49萬元。由於業主持貨未滿1年、但超過半年，需要支付15%額外印花税，未計釐印費和經紀佣金等開支，帳面虧蝕約130萬元。資料來源:東網on.cc

啟德1號(II)業主持貨7個月轉售 料蝕過百萬

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市場消息透露，截至下午約6時，中國海外(00688)發展的啟德1號(II)有超過150伙獲買家認購，其中一房戶已全數獲認購，意味獲認購單位佔今日發售的290伙超過五成。⁠⁠⁠⁠⁠美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，啟德1號(II)不乏大手客，其中有一組買家睇好啟德區發展，故透過該行連續購入2伙，屬高層兩房單位，按折實價計，涉資額約2,340萬港元。資料來源:東網on.cc

新盤混戰：啟德1號(II)暫沽150伙　一房售罄

中國海外發展旗下九龍啟德1號 (II)，剛公布第6號價單，加推119伙單位。項目同時上載銷售安排，本周日開售290伙單位。中國海外地產有限公司董事總經理游偉光表示，啟德1號 (II）剛加推單位，為第5座最後一批單位，實用面積由547方呎至799方呎，價單實用呎價21,638元至26,170元，扣除最高12.5%折扣後，折實實用呎價18,932至22,899元，撇除樓層及戶型因素，加幅約2%。他指出，該批單位中，2房佔44個、2房連儲物室佔37個、3房單位36個及特色單位2個。游氏續指，項目將會於周五晚上8時截票，據價單售價，周日發售的290伙單位，總值約38億元。資料來源:東網on.cc

新盤混戰：啟德1號加推119伙　加價約2%

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【多圖】快睇啟德1號(II)兩房示範單位

高級物業顧問

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
啟德啟德1號 (II)大廈第五座中層J室
查詢代理：Sun Ng
參考編號：(RA:M200610820/S-563724) {GUID}
查詢來源：美聯官網
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