韓家輝(右)

<div class="paragraph">恒基地產(00012)發展的旺角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%A4%A7%E8%A7%92%E5%92%80-%E5%88%A9%E5%A5%A7%E5%9D%8A-%E9%A6%96%E9%9A%85-E000019362">利奧坊．首隅</a>，周一(18日)公布加推價單2號，提供25伙，折實平均呎價約19,047元，較首張價單僅高約0.8%。發展商指，扣除景觀樓層等因素後，是次屬原價加推，並同步落實周五(22日)展開首輪銷售，發售68伙。</div> <div class="trv-player-outer-container"> <div class="trv-player-header-title"> </div> </div> <div class="paragraph">恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，價單2號包括17伙一房戶及8伙兩房單位，實用面積由252至353方呎，折實價由472.88萬至666.72萬元，折實呎價17,385至20,486元。該批售價最低單位為6樓J室，實用面積272方呎一房，折實呎價約17,385元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">至於，周五將發售單位包括46伙一房戶及22伙兩房戶，折實價由437.36萬元起，折實呎價由17,029元起。首輪將發售單位按定價計，市值逾4億元。項目首輪銷售將於周四(21日)晚上7時截票。</div> <figure id="attachment_110063" aria-describedby="caption-attachment-110063" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-110063" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/03/韓家輝右.jpg" alt="" width="608" height="405" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/03/韓家輝右.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/03/韓家輝右-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/03/韓家輝右-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-110063" class="wp-caption-text">韓家輝(右)</figcaption></figure> 資料來源：on.cc東網 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> |<a 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旺角利奧坊．首隅加推25伙　周五首輪發售68伙

左為韓家輝，右為恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹。

<div class="paragraph">各區新盤魚貫部署開售。恒基地產(00012)發展的旺角利奧坊第5期項目，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%A4%A7%E8%A7%92%E5%92%80-%E5%88%A9%E5%A5%A7%E5%9D%8A-%E9%A6%96%E9%9A%85-E000019362">利奧坊．首隅</a>於周五(15日)上載首張價單，提供60伙，折實平均呎價約18,888元，比同系列近兩年前推出的第4期利奧坊．壹隅首批低約21%。是次一房單位折實入場費由437.36萬起。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，首張價單提供42伙一房戶，18伙兩房戶。售價方面，價單提供6項付款方法，扣除最高8%折扣優惠後，折實價介乎437.36萬至733.33萬元，折實呎價由17,029至21,586元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">韓家輝續指，項目首批單位定價有折讓，定價參考同系列利奧坊第2期至第4期及旺角區新近入伙的樓盤，並考慮到樓花期及位置等因素。項目位於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及展銷廳，已於今日下午5時正式對外開放予公眾參觀。該盤將於周日(17日)起正式開始收票，最快將於下周公布銷售安排，料復活節假期前作首輪推售。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">首批入場單位為6樓E室，實用面積252方呎，一房間隔，折實呎價約17,356元。呎價最低的單位為6樓D室，實用面積353方呎，折實價601.12萬元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">資料顯示，利奧坊系列為重建項目，分7期發展。1期利奧坊‧曉岸於2015年的首批折實平均呎價為16,714元。2期利奧坊·凱岸及3期利奧坊‧曦岸，分別於2018年及2020年的首批折實平均呎價為23,912元及24,260元。4期利奧坊．壹隅在2022年4月推出首批123伙，當時折實平均呎價為23,928元。</div> <figure id="attachment_110033" aria-describedby="caption-attachment-110033" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-110033" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/03/左為韓家輝，右為恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹。.jpg" alt="" width="608" height="405" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/03/左為韓家輝，右為恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹。.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/03/左為韓家輝，右為恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹。-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/03/左為韓家輝，右為恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹。-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-110033" class="wp-caption-text">左為韓家輝，右為恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹。</figcaption></figure> 資料來源：on.cc東網 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港島南岸</a> |<a 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