寶琳站

新都城中心三期

寶康公園

陶樂路停車場

寶林體育館

將軍澳長者健康中心

新都城

寶琳

寶琳 / 將軍澳站

會所

泳池

兒童設施

運動設施

娛樂設施

餐飲設施

美容/保健

休閒區

基座商場

1座

三期 1座 1/F

三期

三期 1座 2/F-43/F

2座

三期 2座 1/F

三期 2座 2/F-43/F

3座

三期 3座 1/F

三期 3座 2/F-43/F

4座

三期 4座 1/F

三期 4座 2/F-43/F

將軍澳

怡心園

叠翠軒

寵物天地

坑口站

將軍澳綫

一期

二期

01座

02座

03座

外觀圖

主外觀圖

位置圖

現場實景

會所設施

公共交通路線

保良局馮晴紀念小學

將軍澳天主教小學

基督教宣道會宣基小學

東華三院王余家潔紀念小學

天主教聖安德肋小學

順德聯誼總會梁潔華小學

港澳信義會小學

保良局黃永樹小學

九龍

西貢

迦密主恩中學

優才(楊殷有娣)書院

景嶺書院

基督教宣道會宣基中學

播道書院

保良局羅氏基金中學

將軍澳官立中學

香港華人基督教聯會真道書院

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，新都城本月交投平穩，暫錄約4宗成交，較上月同期增1宗。該行新近促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%AF%B6%E7%90%B3-130ND20045">將軍澳</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E-E-E00142">新都城</a>二期3座中層C室成交，實用面積約363平方呎，2房間隔，買家以538萬元購入單位，實用呎價約14,821元，屬市價成交。黃少明補充，單位最初以550萬元放售。買家對單位間隔四正實用、景觀開揚且社區配套完善深感滿意，議價後業主願意減價12萬元，減幅約2.2%，最終以538萬元承接單位自住。原業主於2016年10月以約523.8萬元購入上述物業，持貨約9年，是次轉手帳賺約14.2萬元，或約2.7%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E-E-E00142">延伸閱讀:</a>入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

將軍澳新都城本月暫錄4宗成交 用家538萬元承接2房戶  原業主9年帳賺約14萬元

新都城-700x460-1

<figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" loading="lazy" width="700" height="460" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/09/新都城-700x460-1.jpg" alt="" class="wp-image-120901" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/09/新都城-700x460-1.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/09/新都城-700x460-1-300x197.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/09/新都城-700x460-1-200x131.jpg 200w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/09/新都城-700x460-1-350x230.jpg 350w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/09/新都城-700x460-1-500x329.jpg 500w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/09/新都城-700x460-1-334x219.jpg 334w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/09/新都城-700x460-1-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></figure> 想深入了解將軍澳新都城好唔好住？美聯物業整合新都城（Metro City）呎價數據、平面圖分析、交通校網及常見問題FAQ，助您在租樓或買樓前做足功課，一文看清這個經典上車盤的所有細節。 <hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/> <h2 class="wp-block-heading">1. 引言：新都城 &#8212; 將軍澳市中心的經典上車王國</h2> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%AF%B6%E7%90%B3-%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E-E00142">新都城</a>（Metro City）是將軍澳市中心的標誌性大型住宅群，由龍頭發展商恒基兆業地產策劃。作為區內發展最早、規模最宏大的屋苑之一，新都城共分三期發展，圍繞著港鐵寶琳站而建。它以其極致的交通和購物便利性、成熟的社區配套以及相對親民的樓價，多年來穩坐「上車天堂」的寶座，是無數家庭在將軍澳安居樂業的起點。 本文將為您360度全方位解構新都城一、二、三期，從核心資料、市場價值、戶型分析，到生活配套、利弊權衡，並解答置業人士最關心的FAQ，讓您一文掌握這個將軍澳核心地標的真正價值。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">  <ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div> <h2 class="wp-block-heading">2. Quick Facts：新都城 核心資料速覽</h2> <ul> <li>地址： 將軍澳運亨路、欣景路、貿業路</li> <li>發展商： 恒基兆業地產</li> <li>落成年份： <ul> <li>一期： 1996年</li> <li>二期 ： 2000年</li> <li>三期(<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%AF%B6%E7%90%B3-%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E-%E4%B8%89%E6%9C%9F-P000000032">都會豪庭</a>)： 2000年</li> </ul> </li> <li>座數： 共21座 <ul> <li>一期： 6座</li> <li>二期： 11座</li> <li>三期： 4座</li> </ul> </li> <li>單位總數： 約6,768伙</li> <li>戶型間隔： 兩房及三房</li> <li>實用面積： 約363 &#8211; 735 平方呎</li> <li>管理公司： 偉邦物業管理有限公司</li> <li>小學校網： 95校網</li> </ul> <h2 class="wp-block-heading">3. 數據透視：新都城的市場價值</h2> <ul> <li>呎價走勢： 作為將軍澳區的傳統藍籌屋苑，新都城的樓價走勢與大市同步，具備良好的抗跌力。其成交量常年位居全港十大活躍屋苑之列，流通性極高。由於入場門檻相對較低，一直是上車客及區內換樓客的首選目標之一。</li> <li>租金回報： 憑藉其無可匹敵的便利性，深受在港島東及九龍東工作的年輕家庭和專業人士歡迎，租務市場極為穩固，空置率低，為投資者提供穩定的租金回報。</li> <li>居民輪廓： 居民以核心家庭為主，不少是首次置業後在區內落地生根的家庭。社區氛圍成熟、充滿生活氣息，鄰里關係較為緊密。</li> </ul> <h2 class="wp-block-heading">4. 間隔與景觀：平面圖全面睇</h2> <ul> <li>主力間隔： 屋苑主打兩房及三房單位，間隔以實用見稱，切合小家庭及換樓客的需要。</li> <li>平面圖分析： 新都城以鑽石廳及高實用率聞名，雖然部分買家不喜歡鑽石廳的傢俬佈局，但其好處是廳房界線分明。 <ul> <li>一期： 單位面積較大，實用率最高，但樓齡最舊。</li> <li>二期 (都會豪庭)： 規模最大，會所設施最齊全，是三期中最受歡迎的一期。</li> <li>三期 (都薈)： 樓齡最新，但規模最小，且不設會所，住戶需前往二期會所。</li> </ul> </li> <li>座向與景觀： <ul> <li>公園景： 部分向南單位可望寶康公園的翠綠景致。</li> <li>市景： 主要望向將軍澳市中心樓景及周邊屋苑景觀。</li> <li>內園景： 各期均有單位望向內園及泳池景，環境相對安靜。</li> </ul> </li> </ul> <h2 class="wp-block-heading">5. 社區配套：生活機能一覽</h2> <ul> <li>交通網絡： <ul> <li>港鐵： 這是新都城的核心優勢。屋苑基座及有蓋天橋網絡無縫連接港鐵寶琳站（將軍澳綫終點站），住戶可以風雨無阻地到達鐵路站。</li> <li>巴士/小巴： 寶琳站旁設有大型公共運輸交匯處，提供數十條巴士及小巴路線，前往港九新界各區以至機場，交通四通八達。</li> </ul> </li> <li>購物與飲食： 住戶下樓即可到達新都城中心一、二、三期商場，商場由天橋貫通，雲集各式零售商店、百貨公司（UNY生活創庫）、戲院、街市、大型超市及過百間食肆，是區內最大、最齊全的消閒購物點，生活便利度達至頂點。</li> <li>康樂設施： <ul> <li>一期及二期均設有獨立會所，提供泳池、健身室、網球場、兒童遊樂室等設施。其中二期會所規模最大，設施最為完善。</li> <li>三期住戶可使用二期的會所設施。</li> <li>屋苑毗鄰寶康公園及將軍澳公共圖書館，休憩及文娛配套充足。</li> </ul> </li> <li>校網分析： <ul> <li>小學屬95校網，網內學校包括將軍澳循道衛理小學、播道書院等。</li> <li>中學屬西貢區，區內BAND 1學校有迦密主恩中學、將軍澳官立中學及播道書院等。</li> </ul> </li> </ul> <h2 class="wp-block-heading">6. 優點與缺點：新都城 好唔好住？</h2> <ul> <li>三大優點 (Pros)： <ol> <li>生活便利性無可匹敵： 下樓即是港鐵站和大型商場，集交通、購物、飲食、娛樂於一身，實現了「零距離」的便利生活圈。</li> <li>入場門檻親民： 作為大型藍籌屋苑，其樓價總價相對較低，是預算有限的上車客進駐鐵路上蓋物業的黃金機會。</li> <li>社區極度成熟： 屋苑及周邊發展已非常完善，所有生活所需一應俱全，無需等待社區發展，即買即享受。</li> </ol> </li> <li>三大缺點 (Cons)： <ol> <li>樓齡較高： 屋苑樓齡已超過20年，外觀及內部裝修可能顯得陳舊，買家需有翻新預算及考慮未來的大維修開支。</li> <li>鑽石廳設計： 這是新都城標誌性的開則，雖然實用率高，但對傢俬擺位有一定挑戰，未必迎合所有買家喜好。</li> <li>居住密度高： 屋苑規模龐大，伙數眾多，加上位處市中心，周邊人流密集，環境相對嘈雜。</li> </ol> </li> </ul> <h2 class="wp-block-heading">7. 未來發展與升值潛力</h2> <ul> <li>區域發展： 將軍澳已是發展成熟的新市鎮，而「將藍隧道」及「跨灣大橋」的落成，進一步打通了將軍澳的交通網絡，提升了整個區域的吸引力，對新都城這類核心屋苑的樓價有正面支持作用。</li> <li>重建潛力： 屋苑規模極大，業權分散，短期內沒有重建可能。</li> <li>屋苑自身： 其核心地理位置是其價值的最大護城河。只要港鐵和商場繼續營運，其便利性優勢便無法被取代，保值能力極強。</li> </ul> <h2 class="wp-block-heading">8. 常見問題FAQ</h2> <ol> <li>新都城一、二、三期應如何選擇？ <ul> <li>追求空間和低管理費： 選一期，實用率最高，管理費最平，但要接受最舊的樓齡。</li> <li>追求最佳會所和綜合質素： 選二期，規模最大，會所最靚，是市場主流之選。</li> <li>追求最新樓齡： 選三期，樓齡最新，但缺點是沒有自家會所。 總結：大部分買家會首選二期，其次是三期和一期。</li> </ul> </li> <li>新都城適合哪種類型的家庭或買家？ 新都城極度適合： <ul> <li>預算有限的年輕上車家庭： 他們將交通和購物便利放在首位。</li> <li>在港島東（如鰂魚涌、太古）上班的專才： 經將軍澳綫過海極為快捷。</li> <li>追求「一站式懶人包」生活的用家： 不想為交通和日常購物煩惱的人。</li> </ul> </li> <li>從投資角度看，新都城的升值潛力如何？ 新都城屬於「穩健收息股」。其樓價大幅爆升的空間有限，但由於其極強的便利性和剛性需求，令其具備出色的抗跌力和保值能力。其租務回報穩定，是長線投資者尋求穩定現金流的可靠選擇。 </li> <li>購買或租住新都城前，有哪些常見的「中伏」位或需要特別注意的隱藏成本？ 最大的「中伏」位可能是對「鑽石廳」的不適應，建議買家親身到單位感受空間感。隱藏成本主要是樓齡帶來的維修保養費用，購買前應委託專業人士詳細驗樓，並向業主或地產代理查詢大廈的維修基金狀況及未來維修計劃。 </li> <li>作為將軍澳綫的終點站，寶琳站早上繁忙時間會否很難上車？ 這是終點站的最大好處。作為總站，早上繁忙時間基本上保證有座位，這是沿線其他站（如坑口、將軍澳）居民無法比擬的優勢，大大提升了通勤的舒適度。 </li> </ol> <script type="application/ld+json">{ "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "新都城一、二、三期應如何選擇？", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "一期：實用率最高、管理費最便宜，但樓齡最舊；二期：規模最大、會所最佳，是市場主流選擇；三期：樓齡最新，但缺點是沒有自家會所。總結而言，大部分買家會首選二期，其次是三期和一期。" } }, { "@type": "Question", "name": "新都城適合哪種類型的家庭或買家？", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "新都城非常適合：1）預算有限的年輕上車家庭，他們重視交通與購物便利；2）在港島東（如鰂魚涌、太古）上班的專才，將軍澳綫過海快速；3）追求一站式便利生活的用家，不想為交通和日常購物煩惱。" } }, { "@type": "Question", "name": "從投資角度看，新都城的升值潛力如何？", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "新都城屬於「穩健收息股」。雖然樓價大幅爆升空間有限，但憑藉便利性與剛性需求，具備優秀的抗跌力和保值能力。租務市場穩定，租金回報率吸引，適合作為長線投資以獲取穩定現金流。" } }, { "@type": "Question", "name": "購買或租住新都城前，有哪些常見的「中伏」位或需要特別注意的隱藏成本？", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "最大的「中伏」位可能是對「鑽石廳」間隔的不適應，建議親身感受單位空間。隱藏成本主要來自樓齡帶來的維修保養開支。購買前建議驗樓，並查詢大廈的維修基金狀況及未來維修計劃。" } }, { "@type": "Question", "name": "作為將軍澳綫的終點站，寶琳站早上繁忙時間會否很難上車？", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "寶琳站作為總站，早上繁忙時間基本上保證有座位，這是沿線其他站如坑口或將軍澳無法比擬的優勢，大大提升通勤舒適度。" } } ]}</script> <h2 class="wp-block-heading">9. 總結：適合哪類人居住？</h2> <ul> <li>綜合點評： 新都城是香港屋苑發展史上一個教科書級的成功案例，它完美演繹了「地點、地點、地點」這條黃金法則。儘管歲月在它身上留下了痕跡，但其無可取代的便利性，使其在將軍澳樓市中始終保持著不可動搖的地位。對於務實的用家而言，新都城提供了一個極具性價比、安穩舒適的家。 </li> <li>目標客群建議： <ul> <li>上車客： 如果您的首要目標是「上車」，並希望物業能提供最大程度的生活便利，新都城是您的不二之選。</li> <li>區內分支家庭： 子女成家後，希望居住在父母附近，新都城提供了大量價格合適的兩房單位。</li> <li>穩健型投資者： 如果您追求低風險、穩定的租金回報，新都城的租務市場表現絕對能讓您安心。</li> </ul> </li> </ul> #新都城 #將軍澳上車盤 #地鐵上蓋物業 #95校網 #生活便利 <div style="font-size: 0px; 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【新都城 租買攻略】呎價走勢、平面圖、校網、FAQ｜全面解構新都城一、二、三期的優點與缺點

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，部分買家看好後市，加快入市步伐。該行新近促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%AF%B6%E7%90%B3-%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E-E00142?gad_source=1&amp;gad_campaignid=22896640773&amp;gbraid=0AAAAADSSWGwATk26XK1PgHfdWHoXqA0Eq&amp;gclid=Cj0KCQjwnovFBhDnARIsAO4V7mBqD3fZknZr-2SN-RGdbALmhrGKFYfZ3vllWEuogKDiA0YHC7DpGJAaAqQaEALw_wcB">新都城</a>二期9座低層A室的二手交投，單位實用面積約538平方呎，屬3房間隔，座向東南，買家以680萬元承接單位，實用呎價約12,639元。林健偉補充，單位以720萬元放盤，買家為一名教師，心儀屋苑生活設施完善，單位附企理裝修，故睇樓2次即決定承接單位，議價後減價40萬元成交，減幅約5.5%。參考成交資料，原業主於2018年8月以865萬元購入上述物業，持貨約7年，是次轉手帳蝕約185萬元，或約21.4%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%AF%B6%E7%90%B3-%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E-E00142?gad_source=1&amp;gad_campaignid=22896640773&amp;gbraid=0AAAAADSSWGwATk26XK1PgHfdWHoXqA0Eq&amp;gclid=Cj0KCQjwnovFBhDnARIsAO4V7mBqD3fZknZr-2SN-RGdbALmhrGKFYfZ3vllWEuogKDiA0YHC7DpGJAaAqQaEALw_wcB">延伸閱讀</a>:入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

企理裝修加分 將軍澳新都城3房戶獲老師客承接   成交價680萬元  2018年貨帳蝕逾2成

美聯物業<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%AF%B6%E7%90%B3-130ND20045">將軍澳</a>新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，貿易戰降溫利好樓市氣氛，加上港元拆息回落，用家把握機會入市。該行新近促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E-E-E00142">新都城</a>一期6座高層G室的二手成交，單位實用面積約363平方呎，屬2房間隔，買家以526萬元購入單位自住，實用呎價約14,490元。黃少明補充，單位最初於去年9月以538萬元放售，買家心儀單位景觀開揚，價格符合預算，經議價後累減12萬元成交。該屋苑本月暫錄6宗成交，平均實用呎價約12,477元。原業主於2021年3月以620萬元購入上述物業作收租之用，持貨約4年，是次轉手帳面虧蝕約94萬元，或約15%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E-E-E00142">延伸閱讀:</a>入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

將軍澳新都城2房戶以526萬元易手 原業主持貨4年 帳蝕近百萬

美聯物業<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%AF%B6%E7%90%B3-130ND20045">將軍澳</a>新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，貿易戰降溫利好樓市氣氛，加上港元拆息回落，用家把握機會入市。該行新近促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E-E-E00142">新都城</a>一期6座高層G室的二手成交，單位實用面積約363平方呎，屬2房間隔，買家以526萬元購入單位自住，實用呎價約14,490元。黃少明補充，單位最初於去年9月以538萬元放售，買家心儀單位景觀開揚，價格符合預算，經議價後累減12萬元成交。該屋苑本月暫錄6宗成交，平均實用呎價約12,477元。原業主於2021年3月以620萬元購入上述物業作收租之用，持貨約4年，是次轉手帳面虧蝕約94萬元，或約15%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%9F%8E-E-E00142">延伸閱讀:</a>入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>&nbsp;<div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

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