將軍澳站

將軍澳中心

唐明街停車場

調景嶺體育館

唐明苑

將軍澳市中心

寶琳 / 將軍澳站

A座(唐輝閣)

A座(唐輝閣) 1/F-40/F

B座(唐煌閣)

B座(唐煌閣) 1/F-40/F

C座(唐富閣)

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將軍澳

天晉

將軍澳廣場

調景嶺站

將軍澳綫

觀塘綫

主外觀圖

外觀圖

現場實景

座向圖

花園

大堂

平台

保良局馮晴紀念小學

將軍澳天主教小學

基督教宣道會宣基小學

東華三院王余家潔紀念小學

天主教聖安德肋小學

順德聯誼總會梁潔華小學

港澳信義會小學

保良局黃永樹小學

九龍

西貢

迦密主恩中學

優才(楊殷有娣)書院

景嶺書院

基督教宣道會宣基中學

播道書院

保良局羅氏基金中學

將軍澳官立中學

香港華人基督教聯會真道書院

美聯06

<p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_82405"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/hzulOammPz0?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p><p>今年<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>樓盤交投活躍，當中唔少都係年輕嘅上車戶。到底呢一個地方，有啲咩咁吸引佢哋？難道……呢度上車真係特別有着數？就等我帶大家一齊去睇吓啦。</p><p>第一個帶大家參觀嘅，就係<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%AF%B6%E7%9B%88%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E12615">寶盈花園</a>，屬於私人參建居屋，亦係全港首個智能居屋。除咗每戶都有光纖入戶之外，仲有屋苑自設嘅內聯網，可以同管理處溝通，仲可以book場等等，非常方便。屋苑由八座物業，合共3200個單位組成，主打兩至三房上車間隔，設計實用四正。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%AF%B6%E7%9B%88%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E12615">寶盈花園</a>有自設商場同埋停車場，仲有室外泳池，燒烤場、羽毛球場等等設施，無論環境佈局都近似私人屋苑。生活方面都好適合年輕人，因為周圍有多個大型商場同購物中心俾大家shopping，而5分鐘距離就到將軍澳站，附近寶邑路一帶交通亦非常發達，出行方便又多選擇。</p><p>其實<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳站</a>附近，亦有一個深受歡迎嘅居屋樓盤，就係<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91-E-E11545">唐明苑</a>啦。1999年落成嘅<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91-E-E11545">唐明苑</a>，採用和諧式設計，只有三座物業，不過每楝樓高40層，單位都有成1900幾伙。由於屋苑喺鄭Popcorn同將軍澳中心隔離，購物消閒全方位齊備，加上行幾步就到將軍澳站，附近又有巴士總站，搭車方便又簡單，就算玩夜左返屋企都唔使擔心。</p><p>不過以上兩個盤源，都係處於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>站隔離，非常搶手，如果行遠少少去到寶琳北的話，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%BA%B7%E7%9B%9B%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00852">康盛花園</a>亦都係一個上車嘅熱門自選。位於寶林北路1號嘅<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%BA%B7%E7%9B%9B%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00852">康盛花園</a>，有五座物業，單位總數為1800有五座物業，單位總數為1850伙，呎數由400幾至600幾呎左右，呢度個單位主攻2-3房戶，出名四正實用。</p><p>如果你係喜愛寧靜嘅人士，呢度四周鳥語花香，群山翠綠，舒適嘅環境令人忘卻煩惱，而且屋苑亦都有私人泳池，無論跑步定係游水，都非常舒服。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%BA%B7%E7%9B%9B%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00852">康盛花園</a>附近有小巴直達寶琳站，而且要有數條巴士線穿梭港九，仲有專線前往西貢。生活方面，翠林邨嘅翠林新城係其中一個選擇，而且坐車大約10分鐘就可以去到新都城中心同埋寶琳商場等等一帶，無論飲食出行都非常之多元化，絕對唔會悶親呢度嘅住戶。</p><p>如想了解多啲關於以上屋苑嘅資訊？<a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E8%B2%BC%E5%A3%AB&amp;utm_medium=%E8%B2%B7%E6%A8%93&amp;utm_campaign=website_property-news_article&amp;utm_content=20200427%E6%88%BF%E5%8D%94%E8%A8%88%E5%8A%83">立即按此向客服查詢！</a></p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【將軍澳搵樓】寶盈花園・唐明苑・康盛花園・優越上車新地帶

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<p>全港<a href="https://www.midland.com.hk/hos/">居屋</a>軟硬實力兼備，除了配套成熟、社區生活多元化，二手<a href="https://www.midland.com.hk/hos/">居屋</a>入場門檻更是當下<a href="https://www.midland.com.hk/hos/new">上車</a>首選。以下<a href="https://www.midland.com.hk/hos/">居屋</a>推介，<a href="https://www.midland.com.hk/estate/">屋苑</a>賣點和生活配套均為<a href="https://www.midland.com.hk/hos/new">上車</a>客度身訂造。各位「白居二」中籤者，不妨事先進行搜集資料，為<a href="https://www.midland.com.hk/hos/new">上車</a>做足準備，揀選二手<a href="https://www.midland.com.hk/hos/">居屋</a>更得心應手。</p><p>「升值王」<br /><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%8C%E6%A6%AE%E8%8A%B1%E5%9C%92#list">富榮花園</a>位處<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99%20(%E5%B0%96%E6%B2%99%E5%92%80)#list">九龍站</a>與<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%A5%A7%E9%81%8B#list">奧運</a>站之間，發揮市區地利優勢。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/">屋苑</a>鄰近港深廣高鐵站，絕對是未來升值最大動力，整體質素提升至私樓層次，「升值王」實至名歸。</p><p>「名校王」<br /><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0#list">何文田</a><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E4%BF%8A%E6%B0%91%E8%8B%91#list">俊民苑</a>位處34號著名校網，區內名校眾多，人才輩出，多年來吸引家長客物色安樂窩，為子女報讀心儀學府，書卷氣息特別濃厚。</p><p>「智能王」<br /><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">將軍澳</a><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%9B%88%E8%8A%B1%E5%9C%92#list">寶盈花園</a>是全港首個智能居屋，<a href="https://www.midland.com.hk/estate/">屋苑</a>單位內置入屋光纖及自設內聯網，為住客提供嶄新科技生活！配合罕有住客會所，全面提升吸引力，人氣、實用兼備。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="1723901398"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><p>「大胃王」<br /><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">將軍澳</a><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%8C%E5%BA%B7%E8%8A%B1%E5%9C%92#list">富康花園</a>以美食眾多聞名，區內購物熱點Popcorn、<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">將軍澳</a>廣場、酒店坐落<a href="https://www.midland.com.hk/estate/">屋苑</a>附近，各式食肆、消閒選擇多不勝數，住客生活體驗更加豐富。</p><p>「購物王」<br /><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">將軍澳</a><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91#list">唐明苑</a>鄰近PopCorn和<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">將軍澳</a>中心等購物熱點，方便住客購物補給。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/">屋苑</a>與港鐵站口約5分鐘步程，衣食住行近乎完美，居住條件優厚。</p><p><iframe loading="lazy" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/oEpZ3cAmw5U?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p><p><a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=[]&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;=#utm_source=website&amp;utm_medium=web_content_calltoaction&amp;utm_content=20190723%203%E5%A4%A7%E8%B6%85%E7%B4%9A%E7%A7%BB%E6%B0%91%E6%96%B9%E6%A1%88">把握上車機會，有任何香港租屋或置業疑問，立即按此向在線客服專員咨詢！</a></p><p>&nbsp;</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【搵樓攻略】全港「居屋王」在哪裡？

<p>美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，換樓需求大，有綠表客施政公布前夕入市居屋<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99-E11545">唐明苑</a>3房戶，透過該行經居居第二市場約585.8萬元成交。</p><p>上述成交單位為唐明苑A座唐輝閣高層16室，實用面積634方呎，建築面積約849方呎，屬3房間隔，由於單位企理實用，吸引同區換樓客承接，綠表成交價約585.8萬元，折合實用呎價約9,240元，建築呎價約6,900元。</p><p>資料顯示，原業主於1999年7月以約114.41萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利471.39萬，升值逾4倍。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99-E11545">更多資訊</a></p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

綠表客入市將軍澳唐明苑 斥資585.8萬購3房換樓

<p>美聯物業將軍澳天晉分行助理區域經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行近日促成居屋<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99-E11545">唐明苑</a>2房單位成交，獲同區家庭客透過綠表第二市場承接，成交價約425萬元。</p><p>上述成交單位為唐明苑B座唐煌閣高層05室，實用面積530方呎，建築面積約709方呎，屬2房間隔，單位企理實用，加上價錢合乎預算，獲同區客青睞，斥資425萬元綠表成交，折合實用呎價8,019元，建築呎價約5,994元。</p><p>資料顯示，原業主於1999年3月以約124.43萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利300.57萬元，升值逾2.4倍。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99-E11545">更多資訊</a></p><p>&nbsp;</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

將軍澳居屋唐明苑2房戶易手 綠表成交價約425萬元

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