將軍澳站

將軍澳中心

唐明街停車場

調景嶺體育館

唐明苑

將軍澳市中心

寶琳 / 將軍澳站

A座(唐輝閣)

A座(唐輝閣) 1/F-40/F

B座(唐煌閣)

B座(唐煌閣) 1/F-40/F

C座(唐富閣)

C座(唐富閣) 1/F-40/F

將軍澳

天晉

將軍澳廣場

調景嶺站

將軍澳綫

觀塘綫

主外觀圖

外觀圖

現場實景

座向圖

花園

大堂

平台

保良局馮晴紀念小學

將軍澳天主教小學

基督教宣道會宣基小學

東華三院王余家潔紀念小學

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順德聯誼總會梁潔華小學

港澳信義會小學

保良局黃永樹小學

九龍

西貢

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優才(楊殷有娣)書院

景嶺書院

基督教宣道會宣基中學

播道書院

保良局羅氏基金中學

將軍澳官立中學

香港華人基督教聯會真道書院

美聯06

<p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_45438"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/hzulOammPz0?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p><p>今年<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>樓盤交投活躍，當中唔少都係年輕嘅上車戶。到底呢一個地方，有啲咩咁吸引佢哋？難道……呢度上車真係特別有着數？就等我帶大家一齊去睇吓啦。</p><p>第一個帶大家參觀嘅，就係<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%AF%B6%E7%9B%88%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E12615">寶盈花園</a>，屬於私人參建居屋，亦係全港首個智能居屋。除咗每戶都有光纖入戶之外，仲有屋苑自設嘅內聯網，可以同管理處溝通，仲可以book場等等，非常方便。屋苑由八座物業，合共3200個單位組成，主打兩至三房上車間隔，設計實用四正。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%AF%B6%E7%9B%88%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E12615">寶盈花園</a>有自設商場同埋停車場，仲有室外泳池，燒烤場、羽毛球場等等設施，無論環境佈局都近似私人屋苑。生活方面都好適合年輕人，因為周圍有多個大型商場同購物中心俾大家shopping，而5分鐘距離就到將軍澳站，附近寶邑路一帶交通亦非常發達，出行方便又多選擇。</p><p>其實<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳站</a>附近，亦有一個深受歡迎嘅居屋樓盤，就係<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91-E-E11545">唐明苑</a>啦。1999年落成嘅<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91-E-E11545">唐明苑</a>，採用和諧式設計，只有三座物業，不過每楝樓高40層，單位都有成1900幾伙。由於屋苑喺鄭Popcorn同將軍澳中心隔離，購物消閒全方位齊備，加上行幾步就到將軍澳站，附近又有巴士總站，搭車方便又簡單，就算玩夜左返屋企都唔使擔心。</p><p>不過以上兩個盤源，都係處於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>站隔離，非常搶手，如果行遠少少去到寶琳北的話，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%BA%B7%E7%9B%9B%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00852">康盛花園</a>亦都係一個上車嘅熱門自選。位於寶林北路1號嘅<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%BA%B7%E7%9B%9B%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00852">康盛花園</a>，有五座物業，單位總數為1800有五座物業，單位總數為1850伙，呎數由400幾至600幾呎左右，呢度個單位主攻2-3房戶，出名四正實用。</p><p>如果你係喜愛寧靜嘅人士，呢度四周鳥語花香，群山翠綠，舒適嘅環境令人忘卻煩惱，而且屋苑亦都有私人泳池，無論跑步定係游水，都非常舒服。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%BA%B7%E7%9B%9B%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00852">康盛花園</a>附近有小巴直達寶琳站，而且要有數條巴士線穿梭港九，仲有專線前往西貢。生活方面，翠林邨嘅翠林新城係其中一個選擇，而且坐車大約10分鐘就可以去到新都城中心同埋寶琳商場等等一帶，無論飲食出行都非常之多元化，絕對唔會悶親呢度嘅住戶。</p><p>如想了解多啲關於以上屋苑嘅資訊？<a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E8%B2%BC%E5%A3%AB&amp;utm_medium=%E8%B2%B7%E6%A8%93&amp;utm_campaign=website_property-news_article&amp;utm_content=20200427%E6%88%BF%E5%8D%94%E8%A8%88%E5%8A%83">立即按此向客服查詢！</a></p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【將軍澳搵樓】寶盈花園・唐明苑・康盛花園・優越上車新地帶

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<p>全港<a href="https://www.midland.com.hk/hos/">居屋</a>軟硬實力兼備，除了配套成熟、社區生活多元化，二手<a href="https://www.midland.com.hk/hos/">居屋</a>入場門檻更是當下<a href="https://www.midland.com.hk/hos/new">上車</a>首選。以下<a href="https://www.midland.com.hk/hos/">居屋</a>推介，<a href="https://www.midland.com.hk/estate/">屋苑</a>賣點和生活配套均為<a href="https://www.midland.com.hk/hos/new">上車</a>客度身訂造。各位「白居二」中籤者，不妨事先進行搜集資料，為<a href="https://www.midland.com.hk/hos/new">上車</a>做足準備，揀選二手<a href="https://www.midland.com.hk/hos/">居屋</a>更得心應手。</p><p>「升值王」<br /><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%8C%E6%A6%AE%E8%8A%B1%E5%9C%92#list">富榮花園</a>位處<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99%20(%E5%B0%96%E6%B2%99%E5%92%80)#list">九龍站</a>與<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%A5%A7%E9%81%8B#list">奧運</a>站之間，發揮市區地利優勢。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/">屋苑</a>鄰近港深廣高鐵站，絕對是未來升值最大動力，整體質素提升至私樓層次，「升值王」實至名歸。</p><p>「名校王」<br /><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0#list">何文田</a><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E4%BF%8A%E6%B0%91%E8%8B%91#list">俊民苑</a>位處34號著名校網，區內名校眾多，人才輩出，多年來吸引家長客物色安樂窩，為子女報讀心儀學府，書卷氣息特別濃厚。</p><p>「智能王」<br /><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">將軍澳</a><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%9B%88%E8%8A%B1%E5%9C%92#list">寶盈花園</a>是全港首個智能居屋，<a href="https://www.midland.com.hk/estate/">屋苑</a>單位內置入屋光纖及自設內聯網，為住客提供嶄新科技生活！配合罕有住客會所，全面提升吸引力，人氣、實用兼備。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="1723901398"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><p>「大胃王」<br /><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">將軍澳</a><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%8C%E5%BA%B7%E8%8A%B1%E5%9C%92#list">富康花園</a>以美食眾多聞名，區內購物熱點Popcorn、<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">將軍澳</a>廣場、酒店坐落<a href="https://www.midland.com.hk/estate/">屋苑</a>附近，各式食肆、消閒選擇多不勝數，住客生活體驗更加豐富。</p><p>「購物王」<br /><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">將軍澳</a><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91#list">唐明苑</a>鄰近PopCorn和<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E7%90%B3%20/%20%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99#list">將軍澳</a>中心等購物熱點，方便住客購物補給。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/">屋苑</a>與港鐵站口約5分鐘步程，衣食住行近乎完美，居住條件優厚。</p><p><iframe loading="lazy" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/oEpZ3cAmw5U?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p><p><a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=[]&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;=#utm_source=website&amp;utm_medium=web_content_calltoaction&amp;utm_content=20190723%203%E5%A4%A7%E8%B6%85%E7%B4%9A%E7%A7%BB%E6%B0%91%E6%96%B9%E6%A1%88">把握上車機會，有任何香港租屋或置業疑問，立即按此向在線客服專員咨詢！</a></p><p>&nbsp;</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【搵樓攻略】全港「居屋王」在哪裡？

<p>美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，換樓需求大，有綠表客施政公布前夕入市居屋<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99-E11545">唐明苑</a>3房戶，透過該行經居居第二市場約585.8萬元成交。</p><p>上述成交單位為唐明苑A座唐輝閣高層16室，實用面積634方呎，建築面積約849方呎，屬3房間隔，由於單位企理實用，吸引同區換樓客承接，綠表成交價約585.8萬元，折合實用呎價約9,240元，建築呎價約6,900元。</p><p>資料顯示，原業主於1999年7月以約114.41萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利471.39萬，升值逾4倍。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99-E11545">更多資訊</a></p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

綠表客入市將軍澳唐明苑 斥資585.8萬購3房換樓

<p>美聯物業將軍澳天晉分行助理區域經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行近日促成居屋<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99-E11545">唐明苑</a>2房單位成交，獲同區家庭客透過綠表第二市場承接，成交價約425萬元。</p><p>上述成交單位為唐明苑B座唐煌閣高層05室，實用面積530方呎，建築面積約709方呎，屬2房間隔，單位企理實用，加上價錢合乎預算，獲同區客青睞，斥資425萬元綠表成交，折合實用呎價8,019元，建築呎價約5,994元。</p><p>資料顯示，原業主於1999年3月以約124.43萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利300.57萬元，升值逾2.4倍。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%94%90%E6%98%8E%E8%8B%91-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%AB%99-E11545">更多資訊</a></p><p>&nbsp;</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

將軍澳居屋唐明苑2房戶易手 綠表成交價約425萬元

高級客戶經理

您好，我想查詢美聯網頁筍盤：
將軍澳市中心唐明苑B座(唐煌閣)高層13室
查詢代理：Polly Yam
參考編號：(BA:M201916482/S-302320) {GUID}
查詢來源：美聯官網


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