美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND20046">將軍澳市中心</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">嘉悅</a>本月暫錄2宗成交，有買家憧憬施政報告減辣，睇樓後入市項目1房連平台特色戶，成交價610萬元。上述成交單位為嘉悅2座1房連平台特色戶，實用面積324呎，連107呎平台，屬1房開放式廚房間隔，向西南，望內園，據悉，原業主一直作投資收租用途，見市況逆轉，去年以810萬元放盤，最終降至610萬元沽出，累減200萬，折合實用呎價約18,827元。資料顯示，原業主於2018年7月以約739萬元購得，是次轉手帳面蝕讓離場。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">更多資訊</a>延伸閱讀:入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>&nbsp;

將軍澳市中心嘉悅 1房連平台特色戶610萬元沽

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-20100004">將軍澳</a>「<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-bb808f10">嘉悅</a>」錄本月首宗成交，有放盤半年之2房單位剛易手，獲用家斥資870萬元，呎價逾1.88萬元。上述成交單位為嘉悅1座低層H室，實用面積461方呎，屬2房間隔，內櫳企理，據悉，單位去年9月放盤，原叫價920萬元，直至去年12月同時放租放賣，惜未獲承接，其後再降至900萬，新近再減至870萬易手，累積減價50萬，現折合實用呎價約18,872元。資料顯示，原業主於2015年4月以591.5萬元承接，是次轉手帳面獲利約278.5萬元，升值約47%。他補充，嘉悅現時市場共有約30個放盤，入場單位為1座中層D室，實用面積358方呎，叫價760萬元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-bb808f10">更多資訊</a>延伸閱讀:入市備忘      <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">  </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>按揭資訊      <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">  </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林鄭Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭專家</a>最新動態       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/"> </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a>賣樓錦囊       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/"> </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>

將軍澳嘉悅2房單位放盤半年 降價50萬易手 成交價870萬元

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近些年，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>作為新盤重鎮，供應從上車到豪宅不同類型的物業。由於區內空間較市區寬敞，有不少較大戶型提供，再加上臨近海灣風景優美，故吸引不少異國家庭及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/?s=%E6%8F%9B%E6%A8%93">換樓</a>客。 隨著<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property">新樓</a>交收，愈來愈多人遷入該區，帶動居民對學校的需求，尤其是業主大多為中高產人士或在港工作的境外家庭，優質的國際學校便成為了首要選擇。目前全<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>有3間國際學校，其中更不乏世界著名的教育品牌，今天小編就同大家大檢閱！ <figure id="attachment_67656" aria-describedby="caption-attachment-67656" style="width: 724px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67656" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1282462376.jpg" alt="" width="724" height="482" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1282462376.jpg 724w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1282462376-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1282462376-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 724px) 100vw, 724px" /><figcaption id="caption-attachment-67656" class="wp-caption-text">View of Tseung Kwan O, Hong Kong</figcaption></figure> <h4> </h4> <h4>法國國際學校（英文部）（將軍澳校舍）</h4> 全港第一批國際學校 IB及IGCSE合格率100% 法國國際學校（French International School）<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>校園於2018年9月啟用，但在此之前，學校已在香港屹立幾十年，是名副其實的香港資深國際學校。它成立於1964年，是香港第一所在1988年就已提供IB課程的學校。現時其提供兩種課程，即法國和國際分支，提供國際認可的文憑。目前，法國國際學校於全港範圍內擁有4個校區，擁有來自40個不同國家的2500多名學生。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-67657" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-688808344.jpg" alt="" width="724" height="483" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-688808344.jpg 724w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-688808344-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-688808344-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 724px) 100vw, 724px" /> 法國國際學校設有幼兒教育、小學、及中學部，可選擇IB、IGCSE、DNB及BAC考試體制，值得一提的是，在2019年成績中，考生在IB及IGCSE上都獲得100%合格率。 有意思的是，法國國際學校一直獲國際環保基金推舉為環保學習，是名副其實的「綠色校園」。學校天臺及綠色花園提供給學生自由耕種，提升學生的環保意識，亦培養他們珍惜糧食和有責任感的概念，部份校舍亦會把廚餘用作肥料，減少浪費。 學費方面，法國國際學校的幼稚園學費每年在10.4萬元左右，小學部則由10.6萬至12.6萬元不等。 <h4>周邊筍盤推介：</h4> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-e88ce2aa">天晉</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B8%9D%E6%99%AF%E7%81%A3-E-E000015463">帝景灣</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">嘉悅</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E5%A4%A9%E6%99%89-E-E000015643">海天晉</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E7%BF%A9%E6%BB%99-E-E000015732">海翩匯</a> <figure id="attachment_67658" aria-describedby="caption-attachment-67658" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67658" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-scaled.jpg" alt="海天晉" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-768x512.jpg 768w, 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src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1272546745.jpg" alt="" width="765" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1272546745.jpg 765w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1272546745-300x179.jpg 300w" sizes="(max-width: 765px) 100vw, 765px" /> 學校校舍總面積超過3萬平方呎，包括16間課室、一間圖書館、一個多用途禮堂和一個室內遊樂場。擔心小朋友太多無法受到足夠照顧？維特茵學校的幼稚園師生比例最高為1:12，小學部則是1:25。學費方面，茵維特與其他國際學校比較相宜，每年約10萬港元，分10期繳交，亦不設資本建設費及強制性債券。如果對該學校有興趣，現時可進入學校官網預約參觀校園。 <h4>周邊筍盤推介：</h4> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-e88ce2aa">天晉</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B8%9D%E6%99%AF%E7%81%A3-E-E000015463">帝景灣</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">嘉悅</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E5%A4%A9%E6%99%89-E-E000015643">海天晉</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E7%BF%A9%E6%BB%99-E-E000015732">海翩匯</a> <figure id="attachment_67660" aria-describedby="caption-attachment-67660" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67660" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-scaled.jpg" alt="海翩匯" width="2560" height="1706" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-67660" class="wp-caption-text">海翩匯</figcaption></figure> <h4> </h4> <h4>思貝禮國際學校：將軍澳石角路</h4> 英國400年歷史名校 僅收2成本地學生 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>區內另一間極受家長追捧的較新國際學校為思貝禮國際學校（Shrewsbury International School Hong Kong），該學校品牌在英國有400多年歷史，查理斯·達爾文為該校最著名的校友之一，現時品牌在全球有共有3所學校，除香港外，還有英國總校及曼谷分校。 香港思貝禮國際學校設幼兒班、預備班及小學，其中幼兒班及預備班各設 4 班，每班不多於20人；小學一至六年級則不少於6班，每班20人。但要留意的是，招生要求八成為持海外護照的國際學生，本地學生比例為兩成。課程方面，學校以以英國國家課程為教學綱領，至於幼兒班及預備班將參考「兒童啟蒙階段學習綱要」（Early Years Foundation Stage，簡稱EYFS），涵蓋讀寫能力、數學、溝通、體能活動及社交等七大幼兒學習與發展領域，融合各科知識。 <figure id="attachment_67661" aria-describedby="caption-attachment-67661" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67661" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-scaled.jpg" alt="思貝禮國際學校" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-1536x1024.jpg 1536w, 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【揀校升學】將軍澳國際學校大檢閱！

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美聯物業蔚藍灣畔分行助理區域經理林振聲(Lam Chun Sing)表示，該行近日促成將軍澳南新晉屋苑<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">嘉悅</a>本月首宗成交，為項目3房單位之買賣個案，獲同區客以1,265萬元承接。上述成交單位為嘉悅1座高層B室，實用面積756方呎，屬3房間隔，內櫳企理，屬項目優質單位，加上項目樓齡新，吸引同區客承接，成交價1,265萬元，折合實用呎價約16,733元。據了解，原業主於2015年4月斥資934.6萬元購得，是次轉手帳面獲利約330.4萬元，帳面升值逾35%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">更多資訊</a>

將軍澳嘉悅錄本月首宗成交 3房戶成交價1,265萬元

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