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南豐集團旗下將軍澳日出康城<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%BA%B7%E5%9F%8E-%E6%97%A5%E5%87%BA%E5%BA%B7%E5%9F%8E-LP10-P000001076">LP10</a>，周二(14日)以招標形式售出5伙高層大單位，成交價介乎1,576.19萬至4,330萬元，單日套現逾1.5億元。最新售出的單位包括第2A座56樓B室，實用面積1,997方呎，連一個車位成交價為4,330萬元，呎價約21,683元。據悉，有一位新買家的家人現居於項目的海景大單位，故選擇購入同屋苑單位與家人相鄰共住。另外有兩組互為朋友的買家，因同時欣賞該項目的景觀、間隔及環境，遂一同購入大單位自住，成為鄰居。全盤提供893伙，已累沽853伙，佔供應逾九成半，並套現逾113億元。南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，隨住減息周期展開及境外專才持續來港，本港樓市的兩大不明朗因素正轉化為明確動力。利率下行緩解供樓負擔，實質住屋需求則為物業市場提供堅實承托，故對後市感到樂觀。資料來源：on.cc東網延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

日出康城LP10招標售出5伙高層大單位　套現逾1.5億

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銷情理想的新盤，將貨尾逐步加價。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰I，周五(10日)修訂價單，將13伙單位的定價上調最多2%。加價的單位當中，12伙一房戶提價約1%，其餘1伙兩房戶則提價約2%。事實上，凱柏峰系列最初於2022年6月以樓花形式開賣，直至今年入伙後，於7月減價約兩成以現樓形式重推，不足3個月內賣出約920伙，尚餘單位的售價逐漸回升。以1B座47樓F室為例，為實用面積337方呎的一房戶，定價由656.2萬，提價1%至662.7萬元，最新折實售價為536.78萬元，折實呎價約15,928元。不過，相比2022年6月最初的折實價712.23萬元，現時售價仍較高位低約兩成半。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div>資料來源：on.cc東網延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

凱柏峰I貨尾加價　13伙定價上調最多2%

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信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列，周五(29日)再沽出20伙，單日套現逾1.35億元。項目累計於8月份暫沽438伙，銷售量為本月新盤市場之冠。是日最新售出的單位之中，呎價最高為2B座67樓B室特色戶，實用面積904方呎，另設70方呎平台及783方呎天台，成交價1,724.5萬元，呎價約19,076元。另有一名大手客以約1,073萬元連購兩伙一房單位。該系列項目自上月以現樓形式重推後，共賣出717伙，銷售金額逾46.6億元。信和置業執行董事田兆源表示，本港樓市受到多項利好因素支持，帶動整體樓市氣氛。此外，元朗錦上路站柏瓏系列亦售出64伙，套現逾6億元。近期買家除用家外，投資者入市比例明顯增加，投資者睇好住宅物業回報理想以及樓價的潛在升幅，故加快入市，當中，中小型一房及兩房單位最受市場追捧。資料來源：on.cc東網延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

凱柏峰周五再沽出20伙　套現逾1.35億元

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信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%BA%B7%E5%9F%8E-%E5%87%B1%E6%9F%8F%E5%B3%B0-III-P000001168">凱柏峰</a>系列，自上月展開現樓銷售後，一個月內累售逾630伙，吸金約40億元。發展商預告，有機會短期內加價約2%至3%。信和置業執行董事田兆源指，項目備受投資者追捧，月內錄得超過10組大手買家購入單位，最大手斥資逾5,000萬元連購10伙。客源佔約四成來自將軍澳。該系列項目3期至今累售1,476伙，總套現逾112億元。他預料，下半年樓市會向好發展。他續指，旗下項目今年總銷售金額超過100億元。當中，何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE&#8217;S MANSIONS今年售出31伙，吸金約20億元。元朗錦田南錦上路站柏瓏I及II期，亦已售出167伙。展望下半年，集團有望推出3個樓盤。包括港鐵油塘通風樓項目涉748伙，將於短期內展開軟銷。錦上路站柏瓏III涉及680伙。將軍澳日出康城第13期，共提供2,550伙。資料來源：on.cc東網延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

日出康城凱柏峰1個月內累售逾630伙　加推或提價2至3%

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個別現樓項目銷情不斷。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%BA%B7%E5%9F%8E-%E5%87%B1%E6%9F%8F%E5%B3%B0-III-P000001168">凱柏峰</a>系列，周一(18日)公布再售出26伙，單日套現逾2億元。最新售出的單位之中，呎價最高為2B座9樓F室特色戶，實用面積413方呎，外連285方呎平台，成交價752.67萬元，呎價約18,224元。至於，是日成交價最高的單位為2A座52樓B室，實用面積719方呎，採三房一套房連儲物室間隔，以1,259.1萬元獲承接，呎價約17,512元。信和置業執行董事田兆源指，該系列項目自上月以現樓形式重推後，至今一個月沽出618伙，銷售金額逾39.9億元。資料來源：on.cc東網延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

凱柏峰今沽出26伙　當中呎價最高18224元

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