AVA 228

美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示，長沙灣單幢新盤<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-c931cbd4">AVA 228</a>全新入伙，火速錄得首宗租務成交，有開放式單位剛以9,000元租出，呎租約60元。 上述單位為大南街AVA228中高層E室，實用面積151方呎，開放式間隔，由於項目屬區內全新住宅，加上租金水平較相宜，吸引區內客透過美聯官網搵樓並成功租住，每月租金9,000元，折合實用呎租約59.6元。 據了解，單位業主於2019年3月以約312.6萬元購得，按現水平租金計，回報率約3.5厘。黃氏補充，AVA 228現有約30個單位放租，其中開放式戶月租8,500元起；1房戶月租約1.38萬元起。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-c931cbd4">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> &nbsp; 延伸閱讀: 租樓攻略 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租樓開支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盤推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 記得打釐印 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租錯樓</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a>

長沙灣AVA 228錄首宗租務個案 開放式單位月租9,000元 回報率3.5厘

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據一手銷售資訊網資料，資深投資者盧華家族集團旗下長沙灣<a href="https://www.midland.com.hk/new-property/AVA-228">AVA 228</a>上載新銷售安排，將於下周一至下周三(3月11日至13日)招標3伙，包括2樓D室、E室及F室。據樓書資料，上述D室及E室面積為129方呎，設有28方呎平台，為近年市區最細單位。至於F室面積134方呎，設有18方呎平台。該3伙早前曾上載價單，D室及F室在扣除最高12%樓價折扣，折實售價256.96萬元，而F室則為281.16萬元。資料來源:東網on.cc

新盤部署：AVA 228最細129方呎連平台戶　下周一招標

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據一手銷售資訊網資料，資深投資者盧華家族集團旗下長沙灣<a href="https://www.midland.com.hk/new-property/AVA-228">AVA 228</a>上載全新5號價單，提供16伙，扣除最高12%折扣後，入場單位為3樓F室，實用面積155方呎，售價逾304.21萬。而售價最高為25樓B室連天台戶，售價逾551.58萬元，整批呎價由19,627至23,847元。樓盤亦上載銷售安排，於本周六(3月9日)起發售上述16伙。資料顯示，項目上周推出4號價單，提供5伙平台特色戶，其中入場單位為2樓D室及E室，實用面積129方呎，細絕近年市區新盤，平台面積28方呎，折實售價256.96萬元。<div class="teads-adCall">不過，該價單提供單位數量，不符合一手銷售條例最少加推10%單位的要求，發展商其後抽起原先上載樓盤網站的相關銷售安排。</div>資料來源:東網on.cc

新盤部署：AVA 228加推16伙　入場費逾304萬

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美聯住宅部行政總裁布少明指出，AVA 228銷售正進行中，估計今日(27日)推出單位難以沽清，即日料賣出十餘伙。該盤今日以先到先得形式發售30伙 資料來源: 東網on.cc

新盤部署：布少明料AVA 228即日售十餘伙

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資深投資者盧華家族集團旗下長沙灣AVA 228今日以先到先得形式發售30伙，據市場消息透露，截至下午1時，該盤約5伙獲買家認購。 【11:01】新盤部署：AVA 228推售30伙 長沙灣AVA 228今日(2月27日)以先到先得形式發售30伙，據銷售安排，準買家於早上11時報到，現場所見，有數組準買家陸續到達售樓處。 該批單位來自3號價單，折實平均呎價19,881港元，個別單位加價3.2%。入場單位為3樓D室，實用面積151方呎，折實售價約283.18萬元。 至於呎價最高為2樓A室特色戶，實用面積187方呎，設有325方呎平台，折實售價逾467.19萬元，呎價22,818元。 <img decoding="async" loading="lazy" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/02/bkn-20190227110145204-0227_00842_001_03p.jpg" alt="" width="608" height="434" class="alignnone size-full wp-image-32105" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/02/bkn-20190227110145204-0227_00842_001_03p.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/02/bkn-20190227110145204-0227_00842_001_03p-300x214.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/02/bkn-20190227110145204-0227_00842_001_03p-77x55.jpg 77w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> <img decoding="async" loading="lazy" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/02/bkn-20190227110145204-0227_00842_001_02p.jpg" alt="" width="608" height="434" class="alignnone size-full wp-image-32106" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/02/bkn-20190227110145204-0227_00842_001_02p.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/02/bkn-20190227110145204-0227_00842_001_02p-300x214.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/02/bkn-20190227110145204-0227_00842_001_02p-77x55.jpg 77w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> 資料來源: 東網on.cc

新盤部署：傳AVA 228約有5伙獲認購

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