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【Toby裝修】24萬低成本將居屋搭配摩登窩居

<p>一對90後準新人獲家人贈送觀塘區一居屋物業作結婚禮物，由於裝修預算有限，除了基本裝修之外，接近9成屬現成傢俬。裝修以白色為基調，搭配木色系家具，將單位改造成帶有復古元素的摩登風格。</p> <p>家居大裝修工程費動輒數十萬元，對預算較少的上車人士來說負擔甚大。</p> <p>屋主是一對90後準夫婦，原本居住<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND30014" target="_blank" rel="noopener">元朗區</a>，兩人拍拖多年，隨著步入適婚年齡，早前二人開始計劃結婚，獲家人贈送<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E8%A7%80%E5%A1%98-130ND20039" target="_blank" rel="noopener">觀塘</a>區一<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-f424c9aa" target="_blank" rel="noopener">居屋</a>物業作結婚禮物，單位面積532平方呎。</p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-107084" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08736-scaled.jpg" alt="【Toby裝修】24萬低成本將居屋搭配摩登窩居" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08736-scaled.jpg 2560w, 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wp-image-107086" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-scaled.jpg" alt="【Toby裝修】24萬低成本將居屋搭配摩登窩居" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> <p>獲家人贈送單位作新婚禮物，可以解決居住問題，屋主亦表示非常開心，同居後不但增加二人世界的時間，也可以有空間招呼親友，不時舉辦聚會，不過另一方面，屋主認為同時也增加了做家務的負擔。單位保留兩房間隔，主人房呼應白色基調的風格，透過留白呈現簡潔純樸的感覺；另外，主人房及衣帽間也保留空位擺放貓籠，讓愛貓有休憩的空間。</p> <h2><span style="color: #ff6600;">傢俬為現成</span></h2> <p>現成傢俬通常比訂造傢俬便宜，因訂造傢俬一般需要師傅上門度尺，安裝後也要「收口」，衍生不少人工成本，因此訂造傢俬一般會較貴。設計師表示，主要視乎不同家庭的收納要求，若衣服雜物不太多，變相不太需要大衣櫃或儲物櫃，在預算有限的情況下可選擇現成傢俬，也方便靈活變動空間布局；而訂造傢俬的好處是度身訂造，即可以用盡空間。</p> <p>至於廚廁方面，由於空間一般較細，廚櫃及洗手盆櫃等傢俬的確有需要訂造。</p> <p>單位裝修工程由「<a href="https://www.hellotoby.com/zh-hk/id" target="_blank" rel="noopener"> toby (裝修配對及一站式生活服務平台）</a>」負責，裝修費用約23.9萬元，細項如下︰</p> <div class="bulletpotint"> <ul> <li>清拆工程 $2.4萬</li> <li>水喉工程 $1.2萬</li> <li>泥水工程 約$9.4萬</li> <li>防水工程 $4500</li> <li>油漆工程 $4.2萬</li> <li>木器工程 $5400</li> <li>訂造傢俬 約$4萬</li> <li>其他 約$1.7萬</li> </ul> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-107085" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-scaled.jpg" alt="【Toby裝修】24萬低成本將居屋搭配摩登窩居" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> <h2><span id="lwptoc2"><span id="lwptoc4"><span id="lwptoc3"><strong>摩登裝潢的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy?utm_medium=blog&amp;utm_source=hellotoby&amp;utm_campaign=content_exchange&amp;utm_content=%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%9F%A5%E8%AD%98" target="_blank" rel="noopener">美聯獨家樓盤</a></strong></span></span></span></h2> <div class="sc-3l1lqj-22 emmMOC"> <div class="sc-3l1lqj-1 fGYiOn"> <div class="sc-3l1lqj-2 kPzXsU"> <div class="sc-3l1lqj-3 ccLUFz"> <p class="sc-3l1lqj-4 cYtNRQ"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B7%91%E9%A6%AC%E5%9C%B0-%E8%97%8D%E5%A1%98%E5%88%A5%E5%A2%85%E9%AB%98%E5%B1%A4E%E5%AE%A4-M150073269" target="_blank" rel="noopener">跑馬地藍塘別墅高層E室</a></p> <p>實用面積：879呎<br /> 間隔：2房2廳</p> <p><img decoding="async" src="https://wm-cdn.midland.com.hk/img_wm_revamp.php?wm=mr&amp;src=https%3A%2F%2Fdoc-lms.s3.amazonaws.com%2Fstockphoto%2FAA3109652%2FH2014731_image_20230708150917827_756711877.jpg&amp;h=3000" /></p> <p><img decoding="async" src="https://wm-cdn.midland.com.hk/img_wm_revamp.php?wm=mr&amp;src=https%3A%2F%2Fdoc-lms.s3.amazonaws.com%2Fstockphoto%2FAA3109652%2FH2014731_image_20230708150706280_073249963.jpg&amp;h=3000" /></p> </div> <div class="sc-3l1lqj-22 emmMOC"> <div class="sc-3l1lqj-1 fGYiOn"> <div class="sc-3l1lqj-2 kPzXsU"> <div class="sc-3l1lqj-3 ccLUFz"> <p class="sc-3l1lqj-4 cYtNRQ"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%99%BD%E7%9F%B3%E8%A7%92-%E5%A4%A9%E8%B3%A6%E6%B5%B7%E7%81%A3%E6%BA%8B%E7%8E%A515%E5%BA%A7%E9%AB%98%E5%B1%A4D%E5%AE%A4-M300354616" target="_blank" rel="noopener">白石角 溋玥‧天賦海灣 15座高層D室</a></p> <p>實用面積：1,053呎<br /> 間隔：3房2廳</p> </div> <div class="sc-3l1lqj-23 bzWPWu"> </div> </div> </div> </div> <div class="sc-3l1lqj-13 fjUzVg"> <div class="sc-3l1lqj-12 cdRIap"><img decoding="async" src="https://wm-cdn.midland.com.hk/img_wm_revamp.php?wm=mr&amp;src=https%3A%2F%2Fdoc-lms.s3.amazonaws.com%2Fstockphoto%2FAA2420161%2FH2101022_image_20230831191345864_046549358.JPEG&amp;h=3000" /></div> <div><img decoding="async" src="https://wm-cdn.midland.com.hk/img_wm_revamp.php?wm=mr&amp;src=https%3A%2F%2Fdoc-lms.s3.amazonaws.com%2Fstockphoto%2FAA2420161%2FH2101022_image_20230831191345852_491583761.jpg&amp;h=3000" /></div> </div> <div> </div> <div class="sc-3l1lqj-13 fjUzVg"> <div class="sc-3l1lqj-43 ixohQV"> <div class="sc-3l1lqj-17 cFwcTY"> <div class="sc-3l1lqj-22 emmMOC"> <div class="sc-3l1lqj-1 fGYiOn"> <div class="sc-3l1lqj-2 kPzXsU"> <div class="sc-3l1lqj-3 ccLUFz"> <p class="sc-3l1lqj-4 cYtNRQ"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E5%BE%A1%E9%BE%8D%E5%B1%851%E5%BA%A7%E9%AB%98%E5%B1%A4-M200024493" target="_blank" rel="noopener">何文田 御龍居1座高層</a></p> </div> <div class="sc-3l1lqj-23 bzWPWu"> </div> </div> </div> </div> <div class="sc-3l1lqj-13 fjUzVg"> <div class="sc-3l1lqj-12 cdRIap">實用面積：1,414呎<br /> 間隔：4房2廳</div> <div class="sc-3l1lqj-43 ixohQV"> <div class="sc-3l1lqj-17 cFwcTY"><img decoding="async" src="https://wm-cdn.midland.com.hk/img_wm_revamp.php?wm=mr&amp;src=https%3A%2F%2Fdoc-lms.s3.amazonaws.com%2Fstockphoto%2FAA1744253%2FH0221489_image_20230518153455400_095324514.jpg&amp;h=3000" /></div> </div> <div> <div class="sc-3l1lqj-22 emmMOC"> <div class="sc-3l1lqj-1 fGYiOn"> <div class="sc-3l1lqj-2 kPzXsU"> <div> <p><b>延伸閱讀:</b></p> <p><b>入市備忘</b></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/"><b>首期以外支出</b></a><b> |</b><a 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href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/"><b>管理費知多啲</b></a></p> <p><b>按揭資訊</b></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/"><b>高成數按揭</b></a><b> | </b><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/"><b>按揭全攻略2023</b></a><b> |</b> <a 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<p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_15196"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/pJVa42RnJWQ?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p><p>環境清幽嘅屋苑，對於一啲喜愛舒適寧靜嘅業主來講，絕對係理想嘅選擇。除咗新界、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-e54d3857">西貢</a>之外，鬧市當中會唔會都有呢啲屋苑存在？梗係有啦，今日帶大家去到<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-4f7c0fb2">觀塘</a>一帶，睇吓呢啲鬧市當中嘅綠洲屋苑。</p><p>&nbsp;</p><p>呢度四周翠綠包圍，鳥語花香，驟眼望過去，真係同<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-e54d3857">西貢</a>新界一帶有幾分相似，其實呢度就係觀塘嘅<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-f4c786a5">曉麗苑</a>。位於觀塘曉光街21號嘅曉麗苑，屬於居屋物業，屋苑分為八座，每層16伙，單位數量大約4800個左右。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-f4c786a5">曉麗苑</a>同普遍居屋一樣，都係主打兩至三房間隔，面積大約400至600幾呎左右 清幽嘅環境，新鮮嘅空氣，而且地勢高，可以望到九龍灣同埋觀塘一帶嘅風景！絕對係鬧市中嘅小花園。生活方面，曉麗苑旁邊就係秀茂坪商場，鄰近亦有曉光街體育館可以比住戶使用。喺屋苑乘坐小巴、巴士前往<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%A7%80%E5%A1%98%E7%AB%99-M-4">觀塘站</a>，亦都只係幾分鐘嘅時間，而且附近亦有通往港九嘅巴士路線，生活需求完全滿足。</p><p>&nbsp;</p><p>沿路行上少少近半山位置，就會見到<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-8c8b3426">順緻苑</a>。位處觀塘半山嘅居屋順緻苑，由六座物業組成，大約有1500幾個單位，單位面積大約有400至700呎左右，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-8c8b3426">順緻苑</a>係全港至今唯一擁有頂層複式單位嘅居屋！而所有嘅單位都屬於免補地價<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/?s=%E5%B1%85%E5%B1%8B">居屋</a>，可以喺市場自由出售轉換，有咁嘅特色，真係非常罕見！位置半山，擁有綠化行人道，空氣又好，行過去冇幾遠就係著名嘅佐敦谷公園，望住一片綠油油嘅大草地，踏出每一步都係健康嘅氣息。生活方面，屋苑可以通往鄰近順利邨商場，裏面超市食肆齊備，生活不假外求。而順利邨巴士總站亦提供前往觀塘，港島以及九龍區嘅巴士，選擇上亦十分之靈活。</p><p>&nbsp;</p><p>望完兩個咁有特色嘅居屋單位，帶大家行遠少少去到油塘嘅私人屋苑，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/Peninsula-East-E-E000015462">PENINSULA EAST</a>。由九龍倉發展嘅Peninsula East，屬於油塘嘅新型屋苑項目，屋苑由兩座相連物業組成，一梯四伙，提供256個單位，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/Peninsula-East-E-E000015462">PENINSULA EAST</a>嘅標準單位面積介乎517至1033呎，布局由2房至4房都有，當中2房單位超過5成，屬於主打項目。由於呢度每戶樓底高達3.15米，加上景觀開揚，附近冇高樓遮擋，可以飽覽鯉魚門同埋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B7-D-200906">啟德</a>一帶嘅海景。喜歡運動生活嘅人士，可以沿着海邊跑步去到鯉魚門，環境清幽，又少人煙，可以暢快咁舒展身心，或者可以選擇留喺屋苑嘅會所，裏面泳池，健身室等等設備亦，無需四處奔走都可以有充足嘅運動空間。平時嘅主要交通，就係距離大約幾分鐘路程嘅油塘站，返工返學，出門都非常方便。如果臨出發前想行吓街，可以喺<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%B9%E5%A1%98%E7%AB%99-M-2">油塘站</a>旁邊嘅大型商場「大本營」消費購物，基本嘅潮流美食生活所需都一應齊備。如果想過海，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%B9%E5%A1%98%E7%AB%99-M-2">油塘站</a>上車幾分鐘就到。</p><p>&nbsp;</p><p>聽完以上屋苑介紹，係咪仲想再知多啲？<a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E8%B2%BC%E5%A3%AB&amp;utm_medium=%E8%B2%B7%E6%A8%93&amp;utm_campaign=website_property-news_article&amp;utm_content=20200427%E6%88%BF%E5%8D%94%E8%A8%88%E5%8A%83">立即按此向客服查詢！</a></p>

【觀塘搵樓】曉麗苑・順緻苑・Peninsula East・寧靜雅致的小綠洲

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