翠林新城

將軍澳村室外停車場

翠林體育館

翠林邨

調景嶺

彩林樓(第5座)

彩林樓(第5座) 2/F-35/F

輝林樓(第6座)

輝林樓(第6座) 2/F-35/F

康林樓(第7座)

康林樓(第7座) 5/F-12/F

康林樓(第7座) 13/F-17/F

康林樓(第7座) 18/F

康林樓(第7座) 19/F-22/F

雅林樓(第3座)

雅林樓(第3座) 2/F-35/F

安林樓(第8座)

安林樓(第8座) 5/F-12/F

安林樓(第8座) 13/F-17/F

安林樓(第8座) 18/F

安林樓(第8座) 19/F-22/F

碧林樓(第1座)

碧林樓(第1座) 4/F-12/F

碧林樓(第1座) 13/F-17/F

碧林樓(第1座) 18/F

碧林樓(第1座) 19/F-22/F

秀林樓(第2座)

秀林樓(第2座) 4/F-12/F

秀林樓(第2座) 13/F-17/F

秀林樓(第2座) 18/F

秀林樓(第2座) 19/F-22/F

欣林樓(第4座)

欣林樓(第4座) 2/F-35/F

將軍澳

維景灣畔

都會駅

彩明苑

彩林樓

輝林樓

康林樓

雅林樓

安林樓

外觀圖

保良局馮晴紀念小學

將軍澳天主教小學

基督教宣道會宣基小學

東華三院王余家潔紀念小學

天主教聖安德肋小學

順德聯誼總會梁潔華小學

港澳信義會小學

保良局黃永樹小學

九龍

西貢

迦密主恩中學

優才(楊殷有娣)書院

景嶺書院

基督教宣道會宣基中學

播道書院

保良局羅氏基金中學

將軍澳官立中學

香港華人基督教聯會真道書院

【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 

作為繼<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E5%AF%B6%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00305" target="_blank" rel="noopener">寶林邨</a>後，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND20046" target="_blank" rel="noopener">將軍澳</a>新市鎮的第2個公共屋邨，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>除了是在山上，是少數不是建於將軍澳填海區的屋邨之外，它的背後故事有些也是頗為有趣的，而且畢竟是區內較為早期落成的公屋，在建築設計上亦相對有特色。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>予人印象很片面，昔日的印象就是離港鐵站很遠，還有它很所在的位置地勢很高，沒辦法，全因翠林邨建於山上，即使出入港鐵站，也必定要乘坐巴士或小巴下山轉車，交通上相對不便。 <h2>屋邨的前世今生故事</h2> 搜尋到有關<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>的最早期報導能追溯至1985年，當時《華僑日報》已有有關翠林邨項目投標，並即將展開工程的報導；稍後更有報紙公開了當年屋邨模型的相片，並指出原來當初翠林邨項目是預計在1987年落成，後來再有報導指出，翠林邨屋邨工程分為三期進行，預計1989年就會完成所有期數，屆時可提供8座大廈及3座居屋大廈（即是今日的景明苑），並可容納26,000人居住。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105475" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-scaled.jpg" alt="【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 " width="2560" height="1919" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-1536x1151.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-2048x1535.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 到了1988年，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>開始正式入伙，而當時政府亦隆重其事。在1989年11月13日，時任港督衛奕信亦有親自到場主持屋邨開幕儀式。在致辭中衛奕信指出，當時正在進行中的將軍澳新市鎮第一及第二期工程，預計將為30萬居民提供住宅及相關配套設施，為此政府亦投資達130億港元在將軍澳新市鎮工程上，可見政府對發展將軍澳有很大的野心。 <figure id="attachment_105477" aria-describedby="caption-attachment-105477" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105477" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-scaled.jpg" alt="【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 " width="2560" height="1919" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-1536x1151.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-2048x1535.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-105477" class="wp-caption-text">【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨</figcaption></figure> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>屋邨開幕儀式當日，更原來發生了一些小插曲，包括儀式期間有位男子「不斷高聲呼叫，令在場不少來賓側目而視」，還有儀式期間有人從高處投擲水彈等，幸運的是當時沒有人因此而受傷。 站在翠林邨招牌面前，內心還思疑應如何閒逛，只見眼前有的是巴士總站，為何附近一座大廈也沒有？後來才發現由於地勢關係，屋邨大廈在山上錯落有致地排列着。最後選擇穿過商場進入屋邨。進入住宅範圍的天台後，翠林邨的整體面貌進入眼簾：四周環境清幽並開揚，多座純白配以粉藍的長型大廈環繞，在此亦享受到市區沒有的寧靜，只聽到零零落落的鳥語，令人心曠神怡。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>是將軍澳較為早期落成的屋邨，已有接近35年樓齡。全邨共有8座大廈，分別為碧林樓、秀林樓、雅林樓、欣林樓、彩林樓、輝林樓、康林樓及安林樓，用上雙翼新長形及Y2型設計。 <h2>不能不說的翠林邨地標</h2> 說到翠林邨的地標，當然是它的貝殼形中央劇場連水池。承襲翠林邨依山而建的特點，中央劇場有別於其他屋邨的只有三兩層座位，而是超過十層，而且個人很喜歡它的紅黃綠繽紛如彩虹般的設計，跟四周的藍白大廈形成對比，讓人感到特別有活力，相信當中的設計，亦是為了讓街坊可感到更有凝聚力。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105478" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-scaled.jpg" alt="【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 " width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 另一發現是翠林邨內隱藏了許多頗有特色的幾何設計，這點尤其在商場就能體現，例如商場門口的三角紅色外框，還有商場純白圓形天花，還有巴士總站的多邊形圖案等，這些細節均靜靜的點綴屋邨環境。 翠林邨雖然地理位置上較為不便，但感受到居住環境還是舒適的。不知道未來重遊翠林，一切是否都是如此美好？ <h3>屋邨資料——<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>（Tsui Lam Estate）</h3> 地點：將軍澳翠琳路11號 入伙年份：1988年 樓宇數目：8 樓宇類型：新長型、Y2型 樓宇名稱：彩林樓、輝林樓、康林樓、雅林樓、安林樓、碧林樓、秀林樓、欣林樓 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105476" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-scaled.jpg" alt="【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 " width="2560" height="1919" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-1536x1151.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-2048x1535.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <h3>參考資料</h3> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">《翠林邨長安邨即動工 將軍澳青衣島 分建兩新屋邨》，《華僑日報》，1985年3月13日</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">《將軍澳第二個公屋邨翠林邨首期已施工 四廈八七年落成 供逾萬人居住》，《大公報》，1985年3月26日</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">《將軍澳第一個公共屋邨寶林邨明年初入伙 八八年三期工程完竣 可住三萬人 翠林邨首期四座大厦明年中落成》，《大公報》，1986年11月16日</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">《翠林邨昨開幕時有人竟投下水彈》，《大公報》，1989年11月14日</li> </ul> 延伸閱讀: 入市備忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> 按揭資訊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> 賣樓錦囊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a> &nbsp;

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，將軍澳公屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362">翠林邨</a>錄買賣個案，獲同區客透過綠表第二市場承接，成交價215萬元，議減25萬元，減幅約1成。上述成交單位為翠林村輝林樓6座頂層2房單位，實用面積381方呎，屬2房間隔，由於價錢合預算，吸引同區客承接上車，據悉，單位原放盤叫價240萬，商議後調減1成至215萬元綠表第二市場易手，折合實用呎價約5,643元。資料顯示，原業主於2006年11月斥資約17萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利198萬元，帳面升值逾11倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362">更多資訊</a>

同區客入市將軍澳翠林邨 2房綠表第二市場價215萬元成交

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