【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 

作為繼<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E5%AF%B6%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00305" target="_blank" rel="noopener">寶林邨</a>後，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND20046" target="_blank" rel="noopener">將軍澳</a>新市鎮的第2個公共屋邨，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>除了是在山上，是少數不是建於將軍澳填海區的屋邨之外，它的背後故事有些也是頗為有趣的，而且畢竟是區內較為早期落成的公屋，在建築設計上亦相對有特色。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>予人印象很片面，昔日的印象就是離港鐵站很遠，還有它很所在的位置地勢很高，沒辦法，全因翠林邨建於山上，即使出入港鐵站，也必定要乘坐巴士或小巴下山轉車，交通上相對不便。 <h2>屋邨的前世今生故事</h2> 搜尋到有關<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>的最早期報導能追溯至1985年，當時《華僑日報》已有有關翠林邨項目投標，並即將展開工程的報導；稍後更有報紙公開了當年屋邨模型的相片，並指出原來當初翠林邨項目是預計在1987年落成，後來再有報導指出，翠林邨屋邨工程分為三期進行，預計1989年就會完成所有期數，屆時可提供8座大廈及3座居屋大廈（即是今日的景明苑），並可容納26,000人居住。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105475" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-scaled.jpg" alt="【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 " width="2560" height="1919" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-1536x1151.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/81C145A0-691A-47E1-94D4-0B8905D40A89-2048x1535.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 到了1988年，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>開始正式入伙，而當時政府亦隆重其事。在1989年11月13日，時任港督衛奕信亦有親自到場主持屋邨開幕儀式。在致辭中衛奕信指出，當時正在進行中的將軍澳新市鎮第一及第二期工程，預計將為30萬居民提供住宅及相關配套設施，為此政府亦投資達130億港元在將軍澳新市鎮工程上，可見政府對發展將軍澳有很大的野心。 <figure id="attachment_105477" aria-describedby="caption-attachment-105477" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105477" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-scaled.jpg" alt="【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 " width="2560" height="1919" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-1536x1151.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/A3D6B86F-EDA6-4AF8-B5E5-FD06A40B0135-2048x1535.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-105477" class="wp-caption-text">【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨</figcaption></figure> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>屋邨開幕儀式當日，更原來發生了一些小插曲，包括儀式期間有位男子「不斷高聲呼叫，令在場不少來賓側目而視」，還有儀式期間有人從高處投擲水彈等，幸運的是當時沒有人因此而受傷。 站在翠林邨招牌面前，內心還思疑應如何閒逛，只見眼前有的是巴士總站，為何附近一座大廈也沒有？後來才發現由於地勢關係，屋邨大廈在山上錯落有致地排列着。最後選擇穿過商場進入屋邨。進入住宅範圍的天台後，翠林邨的整體面貌進入眼簾：四周環境清幽並開揚，多座純白配以粉藍的長型大廈環繞，在此亦享受到市區沒有的寧靜，只聽到零零落落的鳥語，令人心曠神怡。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>是將軍澳較為早期落成的屋邨，已有接近35年樓齡。全邨共有8座大廈，分別為碧林樓、秀林樓、雅林樓、欣林樓、彩林樓、輝林樓、康林樓及安林樓，用上雙翼新長形及Y2型設計。 <h2>不能不說的翠林邨地標</h2> 說到翠林邨的地標，當然是它的貝殼形中央劇場連水池。承襲翠林邨依山而建的特點，中央劇場有別於其他屋邨的只有三兩層座位，而是超過十層，而且個人很喜歡它的紅黃綠繽紛如彩虹般的設計，跟四周的藍白大廈形成對比，讓人感到特別有活力，相信當中的設計，亦是為了讓街坊可感到更有凝聚力。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105478" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-scaled.jpg" alt="【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 " width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/71AD44BF-A432-4C17-9111-978A7C5B7B88-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 另一發現是翠林邨內隱藏了許多頗有特色的幾何設計，這點尤其在商場就能體現，例如商場門口的三角紅色外框，還有商場純白圓形天花，還有巴士總站的多邊形圖案等，這些細節均靜靜的點綴屋邨環境。 翠林邨雖然地理位置上較為不便，但感受到居住環境還是舒適的。不知道未來重遊翠林，一切是否都是如此美好？ <h3>屋邨資料——<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362" target="_blank" rel="noopener">翠林邨</a>（Tsui Lam Estate）</h3> 地點：將軍澳翠琳路11號 入伙年份：1988年 樓宇數目：8 樓宇類型：新長型、Y2型 樓宇名稱：彩林樓、輝林樓、康林樓、雅林樓、安林樓、碧林樓、秀林樓、欣林樓 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105476" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-scaled.jpg" alt="【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨 " width="2560" height="1919" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-1536x1151.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/F23A1F8D-A255-4738-9A73-237FC21DE00E-2048x1535.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <h3>參考資料</h3> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">《翠林邨長安邨即動工 將軍澳青衣島 分建兩新屋邨》，《華僑日報》，1985年3月13日</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">《將軍澳第二個公屋邨翠林邨首期已施工 四廈八七年落成 供逾萬人居住》，《大公報》，1985年3月26日</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">《將軍澳第一個公共屋邨寶林邨明年初入伙 八八年三期工程完竣 可住三萬人 翠林邨首期四座大厦明年中落成》，《大公報》，1986年11月16日</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">《翠林邨昨開幕時有人竟投下水彈》，《大公報》，1989年11月14日</li> </ul> 延伸閱讀: 入市備忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> 按揭資訊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a 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href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a> &nbsp;

翠林邨

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，將軍澳公屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362">翠林邨</a>錄買賣個案，獲同區客透過綠表第二市場承接，成交價215萬元，議減25萬元，減幅約1成。上述成交單位為翠林村輝林樓6座頂層2房單位，實用面積381方呎，屬2房間隔，由於價錢合預算，吸引同區客承接上車，據悉，單位原放盤叫價240萬，商議後調減1成至215萬元綠表第二市場易手，折合實用呎價約5,643元。資料顯示，原業主於2006年11月斥資約17萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利198萬元，帳面升值逾11倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%BF%A0%E6%9E%97%E9%82%A8-E-E00362">更多資訊</a>

同區客入市將軍澳翠林邨 2房綠表第二市場價215萬元成交

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