九肚山峰

美聯物業大埔 &#8211; 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示，市場觀望氣氛濃厚，部分準買家「轉買為租」，該行最新促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E4%B9%9D%E8%82%9A%E5%B1%B1-130ND30033">九肚山</a>九肚山峰連花園獨立屋以8.3萬元租出。黃國輝表示，成交單位為<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E4%B9%9D%E8%82%9A%E5%B1%B1%E5%B3%B0-E-E000015285">九肚山峰</a>麗坪路單號屋，實用面積2,606平方呎，附設522平方呎花園及969平方呎平台，屬5房雙套間隔。據悉，單位先前以月租9萬元放租，獲家庭客以8.3萬元承租，實用呎租約32元。資料顯示，業主於2018年以約7,689.5萬元購入該單位，以是次租金計算，租賃回報近1.3厘。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E4%B9%9D%E8%82%9A%E5%B1%B1%E5%B3%B0-E-E000015285">更多資訊</a>延伸閱讀:租樓攻略<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租樓開支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盤推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 記得打釐印 </a>|<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租錯樓</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>放租指南<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%94%b6%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%94%be%e7%a7%9f%e5%87%ba%e7%a7%9f%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">出租流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%94%b6%e7%a7%9f%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e6%95%99%e4%bd%a06%e6%8b%9b%e9%81%a0%e9%9b%a2%e3%80%8c%e7%a7%9f%e9%9c%b8%e3%80%8d/"> 小心租霸</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E5%AE%89%E5%BF%83%E6%94%B6%E7%A7%9F%E3%80%916%E5%A4%A7%E6%94%BE%E7%A7%9F%E7%B4%B0%E7%AF%80%E8%A6%81%E7%95%99%E6%84%8F%EF%BC%81/"> 出租備忘</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>

租賃市場交投熾熱 家庭客8.3萬元承租九肚山峰連花園獨立屋

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股市波動無礙豪宅買家入市。資本策略地產旗下尚家生活地產的沙田九肚山峰，自上月推出新春優惠後速沽3間洋房，分別為麗坪路55、57及59號屋，今日(3月23日)再以招標形式售出麗坪路75號示範屋，成交價7,500萬港元。尚家生活地產董事總經理方文彬表示，項目至今累售13間洋房，套現逾11億元，平均實用呎價達33,189元，而最高成交價逾1.3億元，最高成交實用呎價40,181元。資料來源: 東網on.cc

新盤混戰：股市波動　九肚山峰示範屋7500萬沽

股市波動無礙豪宅買家入市。資本策略地產旗下尚家生活地產的沙田九肚山峰，自上月推出新春優惠後速沽3間洋房，分別為麗坪路55、57及59號屋，今日(3月23日)再以招標形式售出麗坪路75號示範屋，成交價7,500萬港元。尚家生活地產董事總經理方文彬表示，項目至今累售13間洋房，套現逾11億元，平均實用呎價達33,189元，而最高成交價逾1.3億元，最高成交實用呎價40,181元。 －－－－－－資料來源: on.cc

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【多圖】九肚山峰洋房即刻睇　大地色為主調

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