美聯物業<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND30014">元朗</a>-世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，市場購買力持續回流二手，該行新近錄得<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND30014">元朗名御</a>低層738實呎複式戶以668萬元沽出，原業主持貨不足7年，帳面已賺約108萬元。馮根明表示，成交單位為<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-ec553b26">元朗名御</a>低層C室，實用面積738平方呎，採複式3房戶設計，間格實用及景觀開揚外，單位裝潢新淨，故獲首置客睇樓兩次即以668萬元沽出，折合實用呎價約9,051元。原業主於2016年10月以560萬元購入單位，持貨不足7年，期內物業升值約108萬元或19%。&nbsp;<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND30014">延伸閱讀:</a>入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/">入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/">遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0-%e9%87%8d%e9%bb%9e%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/"> 林鄭Plan 2.0</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>&nbsp;

首置客斥668萬元購元朗名御低層複式戶 2016年貨帳面升值逾「1球」

名御_EDIT

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，複式單位向來珍罕，不乏買家追捧，有外區客早前於區內物色心儀物業，最終經該行購入元朗<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97-%E5%90%8D%E5%BE%A1-E000005991">名御</a>高層3房複式戶，涉資760萬元。 剛成交單位為名御毅高層C室，實用面積約738平方呎，3房間隔，享開揚市景。原業主早前叫價約790萬元放售上址，吸引外區首置客洽商承接，議價後終以760萬元成交，實用呎價約10,298元。他表示，名御全幢採複式單位設計，而且樓齡不高，故二手放盤向來珍罕，客人鍾情單位景觀不俗，而且鄰近環境舒適，考慮不久即決定承接。 資料顯示，原業主於2013年7月以約540萬元購入上址，轉售帳面獲利約220萬元，期間物業升值約40.7%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97-%E5%90%8D%E5%BE%A1-E000005991">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk&amp;_ga=2.242864386.1415531072.1618200021-1030917254.1610079934"><img class="alignnone size-full wp-image-74712 lazy loaded" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1-300x107.jpg 300w" alt="" width="700" height="250" data-src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E9%A1%9E-%E6%A8%93%E5%B7%BF%E8%B3%87%E8%A8%8A%E5%8F%8A%E8%A1%8C%E6%83%85-1.jpg" data-was-processed="true" /></a>

元朗罕有複式戶獲外區首置客青睞 名御高層3房戶760萬元沽出

首席高級客戶經理

您好，我想查詢美聯網頁筍盤：
元朗市中心名御低層A室
查詢代理：Eric Liu
參考編號：(BA:M300254190/S-324684) {GUID}
查詢來源：美聯官網


高級客戶經理

您好，我想查詢美聯網頁筍盤：
元朗市中心名御低層A室
查詢代理：Ben Lau
參考編號：(BA:M300254190/S-430122) {GUID}
查詢來源：美聯官網


高級物業顧問

您好，我想查詢美聯網頁筍盤：
元朗市中心名御低層A室
查詢代理：Letphy Chow
參考編號：(BA:M300254190/S-634657) {GUID}
查詢來源：美聯官網


區域經理

您好，我想查詢美聯網頁筍盤：
元朗市中心名御低層A室
查詢代理：Hugo Chak
參考編號：(BA:M300254190/E-287055) {GUID}
查詢來源：美聯官網


您好，我想查詢美聯網頁筍盤：
元朗市中心名御低層A室
查詢代理：Jerry Wong
參考編號：(BA:M300254190/S-214413) {GUID}
查詢來源：美聯官網


客戶總監

您好，我想查詢美聯網頁筍盤：
元朗市中心名御低層A室
查詢代理：Annie Huang
參考編號：(BA:M300254190/S-484227) {GUID}
查詢來源：美聯官網


您好，我想查詢美聯網頁筍盤：
元朗市中心名御低層A室
查詢代理：Ben Wong
參考編號：(BA:M300254190/S-528016) {GUID}
查詢來源：美聯官網


富達廣場

建德街室外停車場

元朗賽馬會壁球場

名御

元朗

低層

元朗市中心

尚悦

新時代廣場

Grand Yoho

複式

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

經絡按揭特約

其他房間

客廳

睡房/套房

廚房

屋苑設施

新界

美聯物業提供 %{district}%{propertyName} 車位成交紀錄，助你全面掌握車位成交走勢，把握入市時機。

名御

名御

屋苑成交 - 名御

推薦代理

最新資訊