市場現利好消息，買家加快入市，美聯物業元朗形點II(2)分行營業經理許堅(Frankie Hui)表示，該行最新促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%A5%BD%E9%A0%86%E6%99%AF%E5%A4%A7%E5%BB%88-%E5%85%83%E6%9C%97-%E9%8C%A6%E7%94%B0-E00533">好順景大廈</a>高層戶成交，單位以約416萬元，實用呎價約13,463元，創屋苑同類單位成交價及呎價新高。許堅表示，是次成交單位位於<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%A5%BD%E9%A0%86%E6%99%AF%E5%A4%A7%E5%BB%88-%E5%85%83%E6%9C%97-%E9%8C%A6%E7%94%B0-E00533">好順景大廈</a>B座高層2室，單位實用面積約309平方呎，單位早前叫價約420萬元，獲新買家以約416萬元承接，實用面積約13,463元。據了解，新買家早前已先後有意購入其他單位，惟接連被其他買家搶先一步，故是次快手拍板，成功奪得心頭好。資料顯示，原業主於2014年11月以約280萬元入市，現沽出帳面獲利約136萬元，期內物業升值49%。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%A5%BD%E9%A0%86%E6%99%AF%E5%A4%A7%E5%BB%88-%E5%85%83%E6%9C%97-%E9%8C%A6%E7%94%B0-E00533">更多資訊</a>

元朗好順景大廈高層約416萬元成交

好順景大廈

美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭(David Tang)表示，該行剛促成一宗元朗<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%A5%BD%E9%A0%86%E6%99%AF%E5%A4%A7%E5%BB%88-%E5%85%83%E6%9C%97-%E9%8C%A6%E7%94%B0-E00533">好順景大廈</a>兩房單位成交，上車客以約350萬元承接。鄧涇渭稱，剛成交單位為好順景大廈B座中層7室，實用面積約324呎，建築面積約456呎，兩房間隔，成交價約350萬元，折合實用呎價約為10,802元，建築呎價約為7,675元。買家為一名上車客，見上址門檻吸引，故決定承接上車自用。原業主於09年12月以約105萬元一手購入上述物業，是次轉手帳面獲利約245萬元，物業升值約2.3倍。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%A5%BD%E9%A0%86%E6%99%AF%E5%A4%A7%E5%BB%88-%E5%85%83%E6%9C%97-%E9%8C%A6%E7%94%B0-E00533">更多資訊</a>

元朗好順景大廈兩房戶約350萬元易手

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