錦綉花園外貌

美聯物業新界西北豪宅加州分行(2)高級營業經理廖煜榮(JIMMY LIU)表示，該行剛促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E8%91%A1%E8%90%84%E5%9C%92-E00105">錦繡花園</a>915實呎洋房成交，獲外區換樓客以約1,000萬元承接。剛成交之單位為<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E8%91%A1%E8%90%84%E5%9C%92-E00105">錦繡花園</a>M段1街雙號A屋，實用面積915方呎，建築面積約1,300方呎，附設車位及花園，加上單位裝修企理，吸引外區換樓客睇樓僅半日，即時決定扑鎚入市，成交價約1,000萬元，折合實用呎價約10,929元，建築呎價約7,692元。據了解，原業主於2013年6月斥資700萬元購入，是次轉手帳面獲利約300萬，升值約43%。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E8%91%A1%E8%90%84%E5%9C%92-E00105">更多資訊</a>

換樓客睇樓半日速購錦繡花園

美聯物業新界西北豪宅錦繡(2)分行高級區域營業董事潘皜民(Coleman Poon)表示，元朗<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E8%91%A1%E8%90%84%E5%9C%92-E00105">錦綉花園</a>本月暫錄6宗成交，較上月10宗下調約四成，其中最新一宗成交位於錦綉花園I段雙號屋，單位以約1,132萬元獲承接，實用呎價約13,349元。潘皜民指，錦綉花園I段雙號屋，實用面積約848平方呎，建築面積約850平方呎，以約1,132萬元成交，實用呎價約13,349元，建築呎價約13,318元，較上月同類型單位成交高13%，亦是屋苑近年來新高。資料顯示，原業主於2010年10月以約443萬元購入上址，現持貨逾7年沽出，帳面獲利689萬元，期內物業升值約1.6倍。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E8%91%A1%E8%90%84%E5%9C%92-E00105">更多資訊</a>

錦綉花園雙號屋約1,132萬元成交

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高級客戶經理

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物業顧問

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