錦綉花園市中心

錦繡花園室外停車場

錦綉花園

加州 / 錦繡

錦繡 / 加州 / 葡萄園

會所

泳池

兒童設施

運動設施

娛樂設施

餐飲設施

美容/保健

金竹北路 1 號

金竹北路

金竹北路 2 號

金竹北路 3 號

金竹北路 4 號

金竹北路 5 號

金竹北路 6 號

金竹北路 7 號

金竹北路 8 號

金竹北路 9 號

金竹北路 10 號

金竹北路 11 號

金竹北路 12 號

金竹北路 13 號

金竹北路 14 號

金竹北路 15 號

金竹北路 16 號

金竹北路 17 號

金竹北路 18 號

金竹北路 19 號

金竹北路 20 號

錦繡花園

加州花園

加州豪園

寵物天地

獨立屋

B段(第一街)

B段(第二街)

B段(第三街)

B段(第四街)

B段(第五街)

B段(第六街)

B段(第七街)

C段(第一街)

C段(第二街)

C段(第三街)

C段(第四街)

C段(第五街)

C段(第六街)

C段(第七街)

C段(第八街)

C段(第九街)

D段(第一街)

D段(第二街)

D段(第三街)

D段(第四街)

E段(第一街)

E段(第二街)

E段(第三街)

E段(第四街)

F段(第十街)

F段(第一街)

F段(第二街)

F段(第四街)

F段(第五街)

F段(第六街)

F段(第七街)

F段(第八街)

F段(第九街)

G段(第一街)

G段(第二街)

H段(第一街)

H段(第二街)

H段(第三街)

I段(第一街)

I段(第二街)

I段(第三街)

I段(第四街)

I段(第五街)

J段(第一街)

J段(第二街)

J段(第三街)

J段(第四街)

J段(第五街)

K段(第一街)

K段(第二街)

K段(第三街)

K段(第四街)

K段(第五街)

L段(第一街)

L段(第二街)

L段(第三街)

L段(第四街)

L段(第五街)

M段(第一街)

M段(第二街)

M段(第三街)

M段(第四街)

M段(第五街)

M段(第六街)

松濤東路

松濤南路

河北里

河北第一街

河北第二街

河北第三街

河北第四街

河北第五街

河北第六街

河北第七街

河北第八街

河北第九街

河北第十街

河北第十一街

河北第十二街

金竹東路

紅荷路

荔枝北路

荔枝西路

荔枝里

荔枝東路

荔枝南路

朝暉路

紫荊北路

紫荊西路

紫荊東路

紫荊南路

銀杏路

金竹北路〈獨立屋〉

外觀圖

主外觀圖

位置圖

新界

元朗

客戶主任

您好，我想查詢美聯網頁加州 / 錦繡屋苑-錦繡花園 金竹北路
查詢代理：Daisy Chu
參考編號：(EA:P000000940/S-591998) {GUID}
查詢來源：美聯官網


美聯物業新界西北豪宅-錦繡分行區域聯席董事鄔銘洛(Lok Wu)表示，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00105">錦繡花園</a>於4月份交投暢旺，該行剛促成L段4街雙號屋，實用面積約848呎，並連約928呎花園，並獲外區用家鍾情，以868萬元意頭價承接，而2013年貨是次轉手物業升值約3成。鄔銘洛稱，錦繡花園於4月份市場共錄得約13宗買賣，交投表現暢旺，而剛成交的單位，為屋苑內的優質放盤，買家為外區客，鍾情屋苑環境外，更見單位連雅緻裝修，並附花園及可泊車等，加上單位樓價合理，故拍板入市作自住之用。原業主於2013年以約668萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約200萬元，物業升值約30%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00105">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

錦繡花園交投暢旺  848實呎連花園戶獲外區客斥868萬元意頭價承接

美聯物業新界西北豪宅 &#8211; 錦繡及天巒分行首席高級營業經理陳少枝(RAIO CHAN)表示，有見投資市場氣氛好轉，加上減息因素推動，部分租客「租轉買」，該行錄得租客「租轉買」個案，斥913.8萬元購入<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-D-130ND30014">元朗</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00105">錦繡花園</a>848實呎獨立屋。陳少枝表示，成交單位為元朗錦繡花園K段3街雙號屋，實用面積約848平方呎，屬兩層，採3房間隔。據悉，單位早前於以950萬元放售，買家為租客，有見減息效應持續，及市況好轉，故加快決定入市，而業主由於長期不在港，故放售單位，雙方議價後，單位終以913.8萬元易手，實用呎價約10,776元。資料顯示，原業主2009年以365萬元購入單位，持貨15年，帳面賺548.8萬元，或升值約1.5倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00105">延伸閱讀:</a>入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

市況好轉及減息因素雙推動  租客加快「租轉買」 元朗錦繡花園848實呎獨立屋913.8萬元易手

美聯物業新界西北豪宅-錦繡大道分行高級分區營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示，不少準買家預期施政報告將宣佈減辣或撤辣，故決心加快入市，該行最新促成用家斥1,368萬元購<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-130ND30021">元朗</a>錦繡花園1,035實呎戶，1986年貨升值26倍。廖煜榮表示，成交單位為元朗<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00105">錦繡花園</a>紅荷路雙號屋，實用面積1,035平方呎，間隔方正實用。據悉，單位先前以1,380萬元放售，獲已睇樓半年準買家洽購，由於認為政府將於施政報告宣佈減辣或撤辣，故加快入市以免錯失心頭好，議價後以1,368萬元承接單位，實用呎價約13,217元。資料顯示，業主於1986年以約50萬元購入該單位，持貨37年，帳面獲利1,318萬元，大幅升值26倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00105">更多資訊</a>延伸閱讀:入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

憧憬「撤辣」用家趕施政報告前入市  斥1,368萬元購元朗錦繡花園1,035實呎戶  1986年貨大幅升值26倍   

美聯物業新界西北豪宅-錦繡及天巒分行首席高級營業經理陳少枝 (RAIO CHAN)表示，家庭客於暑假紛出動睇樓，部分更「租轉買」推動區內二手交投，該行最新促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-130ND30021">元朗</a>錦繡花園840實呎戶獨立屋以908萬元沽出。陳少枝表示，成交單位為元朗<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00105">錦繡花園</a>M段(第一街)單號屋，實用面積840平方呎，間隔是正，空間感充足。據悉，單位早前以968萬元放售，而買家原為準租客，有見租金高昂，且銀行放寬貸款水平及業主肯擴議價空間，故轉租為買，議價60萬元，以908萬元承接單位，折合呎價約10,810元。業主於1998年以345萬元購入物業，持貨25年，帳面獲利563萬元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00105">更多資訊</a>延伸閱讀:入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>&nbsp;&nbsp;<div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

元朗錦繡花園獨立屋減價60萬元 用家「租轉買」 908萬元承接840實呎戶 原業主1998年購入單位 帳面獲利逾「5球」

天巒一期_00013

對於不少高淨值人士來說，香港的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-968dac2b">別墅</a>可以說是購買房產的終極目標，投資賣點很明顯：量少保值、市場旺盛；自住亮點也很顯著：都市桃源、折舊率低。但總聽說這類房產動輒上億，非普通人可以企及，殊不知還有不少名開發商、地段優美的入門版別墅，價格分分鐘和每一套普通房子差不多，今天就和大家一探究竟！ <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-75746" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/iStock-1211120608.jpg" alt="" width="724" height="482" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/iStock-1211120608.jpg 724w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/iStock-1211120608-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/iStock-1211120608-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 724px) 100vw, 724px" /> 在不少人心裡，香港的住房有點小又有點擠，港劇中也常有一伸手就觸碰到鄰居家的情景，但只要離市區遠一點點，山海之間的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-968dac2b">別墅豪宅</a>生活就在眼前。香港作為國際大都市，不少生活在這裡的人都習慣了它的繁華和便利，但如果長期都是燈紅酒綠，也難免會嚮往山林野鶴般的神仙生活。 最好自帶車位——不用擔心沒地方停車 最好有私家花園——可以栽花種草看星星 當然啦，還要面積大、保值、價格合理 唯一不需要擔心的是 香港交通配套發達、出行便利 無論住哪裡都還是都市生活啊 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-75747" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/iStock-1287190347-1.jpg" alt="" width="724" height="482" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/iStock-1287190347-1.jpg 724w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/iStock-1287190347-1-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/iStock-1287190347-1-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 724px) 100vw, 724px" /> 港島的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-968dac2b">別墅</a>量少價高，業主無比惜賣，因此即使資金充足也未必等得到放售。反觀新界區，近年來有不少新落成的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-968dac2b">別墅</a>樓盤，用料及配套都可媲美市區的頂級豪宅。而最吸引的是，價格特別美麗，買家不需要背負大筆房貸，便可以擁有自己的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-968dac2b">Dream House</a>。不要急，小編這就帶大家看看有何選擇！ <h4>01絕世生態環境：元朗錦繡花園</h4> 為大家介紹的第一個大型<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-968dac2b">別墅</a>群<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00105">錦繡花園</a>毗鄰香港雀鳥天堂米埔自然保護區，在這裡可以享受到密集市區沒有的獨特開揚建築佈局。 <iframe loading="lazy" title="【錦繡花園】元朗名牌悠閒國度" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/TEWKtv0M1Po?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> 住宅區內提供約65,000平方呎的店鋪及服務，包括超級市場、餐廳食肆、兒童教育及家庭用品，生活所需一應俱全。中心地帶更特設全港屋苑最大的人工湖之一，裡面珍貴的黑白天鵝棲息其中。環繞湖畔建有一條約 700 米長的環湖徑，在這裡漫步，臨湖壯麗美景與寧謐生活天地，頃刻擁有。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-75748" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/錦繡花園_5-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/錦繡花園_5-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/錦繡花園_5-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/錦繡花園_5-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/錦繡花園_5-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/錦繡花園_5-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/錦繡花園_5-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/錦繡花園_5-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 除此之外，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00105">錦繡花園</a>更設俱樂部，提供完善的體育設施包括網球場、游泳池、室外籃球場/羽毛球場、壁球室及健身中心等。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00105">即看更多錦繡花園在售房源</a> <h4>02與港星做鄰居：大埔比華利山別墅</h4> <iframe loading="lazy" title="【比華利山別墅】背山面海氣派洋房" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/4LMtLJ55ibM?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> 新界東部大埔區的樓市，近年來十分活躍。一來高淨值人士聚集地白石角住宅區旺盛而起，二來廣受香港明星藝人歡迎的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-32729929">比華利山別墅</a>風采依舊。所以今天我們要講輕量級、入門款的別墅，便無論如何也不到錯過<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-32729929">比華利山</a>。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-75750" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/比華利山別墅_00021-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/比華利山別墅_00021-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/比華利山別墅_00021-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/比華利山別墅_00021-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/比華利山別墅_00021-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/比華利山別墅_00021-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/比華利山別墅_00021-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/比華利山別墅_00021-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 作為大埔發展規模最大的豪宅項目之一，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-32729929">比華利山</a>提供多達535幢單棟<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-32729929">別墅</a>；不僅坐擁背山面海的地利優勢，可俯瞰吐露港海景及船灣景色，而且私隱度高，香港藝人楊怡夫婦、張繼聰夫婦、陳慧嫻等都是這裡的住客。 面積方面，每座別墅均在2,600至11,000平方呎左右，提供4至7房戶型。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-32729929">別墅</a>內更設有占地50萬平方呎的大型會所，提供包括室內小型賽車場、宴會廳及戶外滑水梯等設施。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-32729929">即看更多比華利山別墅在售房源</a> <h4>03深港交通樞紐：上水天巒</h4> 對於經常需要往返於深圳及香港之間的人來說，在口岸的交通樞紐買套房當然再好不過，而更重要的是，還是那種群山環抱、自然愜意的低密度別墅。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-75753" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00013-1-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00013-1-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00013-1-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00013-1-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00013-1-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00013-1-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00013-1-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00013-1-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-57a3fb31">天巒</a>由<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-55fff70">新鴻基地產</a>開發，以瑞士式園林作為設計概念，糅合世界級頂尖建築美學，及瑞士府邸的瑰麗風格，將大宅與四周的優美園藝融和合一。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-75754" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00026-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1708" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00026-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00026-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00026-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00026-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00026-1536x1025.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00026-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/天巒一期_00026-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 其擁有330座別墅獨立屋，每一棟都配備私家花園和獨立車庫或車房，最大吸引力，必須是距離皇崗口岸僅3分鐘車程。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-57a3fb31">即看更多天巒在售房源</a> 客服熱線：<a href="tel:2311-1200">2311-1200</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=website&amp;utm_medium=blog_cms&amp;utm_campaign=20210401%E3%80%90%E8%BC%95%E9%87%8F%E8%B1%AA%E5%AE%85%E3%80%91%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%85%A5%E9%96%80%E7%B4%9A%E5%88%A5%E5%A2%85%E7%94%9A%E9%BA%BC%E5%83%B9%E4%BD%8D%EF%BC%9F&amp;utm_content=zendesk_link"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-75760" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/11_港漂Know-How_700x250_v3.jpg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/11_港漂Know-How_700x250_v3.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/11_港漂Know-How_700x250_v3-300x107.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【輕量豪宅】香港入門級別墅甚麼價位？

高級分區營業經理

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
加州 / 錦繡錦繡花園金竹北路金竹北路〈獨立屋〉
查詢代理：Raio Chan
參考編號：(RA:M350158773/E-428771) {GUID}
查詢來源：美聯官網
租樓送機票✈兩按一上碌卡搞掂💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


錦繡花園(流動圖書館三)

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
加州 / 錦繡錦繡花園金竹北路金竹北路〈獨立屋〉
查詢代理：Daisy Chu
參考編號：(RA:M350158773/S-591998) {GUID}
查詢來源：美聯官網
租樓送機票✈兩按一上碌卡搞掂💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


近郊豪宅

寵物屋苑

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

錦繡花園

錦繡花園

推薦代理

周邊設施

限時優惠

屋苑成交 - 錦繡花園金竹北路

推薦代理

屋苑資訊

物業位置

加州 / 錦繡金竹北路

最新資訊

錦繡花園

錦繡花園

推薦代理

周邊設施

限時優惠

屋苑成交 - 錦繡花園 金竹北路

推薦代理

屋苑資訊

物業位置

加州 / 錦繡金竹北路

最新資訊

屋苑成交 - 錦繡花園金竹北路