大圍半山瑞峰花園

美聯物業馬鞍山 &#8211; 新港城中心分行 (2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，新盤熱銷帶動二手交投加快，該行最新促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9C%8D%E5%8D%8A%E5%B1%B1-130ND30030">大圍半山</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%91%9E%E5%B3%B0%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00062">瑞峰花園</a>1,521實呎戶1,625萬元易手，長情業主持貨32年，帳面獲利1,025萬元。  陳少鴻表示，成交單位為<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9C%8D%E5%8D%8A%E5%B1%B1-130ND30030">大圍半山</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%91%9E%E5%B3%B0%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00062">瑞峰花園</a>5座低層B室，實用面積約1,521平方呎，屬4房套連工人套設計，連1車位放售。據悉，單位早前以1,628萬元放售，買家為區內客，早前曾參觀過屋苑，有見租約到期，且原業主開價合理，遂輕微議價3萬元，以1,625萬元承接，實用呎價約10,684元。資料顯示，原業主1992年600萬元購入單位，持貨32年，帳面期內升值1.7倍，或1,025萬元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%91%9E%E5%B3%B0%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00062">更多資訊</a>延伸閱讀:入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>

大圍半山瑞峰花園1,521實呎戶1,625萬元易手 長情業主 轉手帳面勁賺千萬元

<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田</a>一直是中港人士的焦點買房區，一來東鐵線連接香港及深圳，位置便利；二來經多年發展，區內各項配套已經十分成熟；再加上對於投資客來說，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田</a>區毗鄰香港幾間大學包括香港中文大學、香港浸會大學、香港城市大學、香港理工大學及香港教育大學等，因此沿線承租率一直很高，不用擔心丟空，只要坐等收租便可。 今天小編要和各位介紹一位<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田</a>區的專業代理<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E7%BE%85%E6%96%87%E5%AA%9B-Christine-Luo-Wenyuan-S-362856/">Christine</a>，她對於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A4%A7%E5%9C%8D%E7%AB%99-M-64">大圍</a>附近的樓盤非常瞭解，且手持超多優質的房源，如果對該區有<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A4%A7%E5%9C%8D%E7%AB%99-M-64">買房、租房</a>計畫的朋友們要快點加她微信啦。一起來看看<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E7%BE%85%E6%96%87%E5%AA%9B-Christine-Luo-Wenyuan-S-362856/">Christine</a>這一期的介紹吧！ &nbsp; 大圍-名城分行 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E7%BE%85%E6%96%87%E5%AA%9B-Christine-Luo-Wenyuan-S-362856/">高級客戶經理 羅文媛 Christine</a> 推薦 &nbsp; 沙田 桂園A室 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%A1%82%E5%9C%92-E-E01293">桂園</a>是<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田</a>區內的傳統豪宅樓盤，提供低密度分層及別墅，它的位置自成一隅，環境清靜且私隱度高。屋苑樓下有穿梭巴士，可在上、下班繁忙時段，送住客前往港鐵站，十分貼心。今天<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E7%BE%85%E6%96%87%E5%AA%9B-Christine-Luo-Wenyuan-S-362856/">Christine</a>帶我們去看的這套房，小編對它的裝修可以說是非常喜歡了，有點歐陸小資的感覺，而房子自帶的私人平臺和窗外的遠山近泳池景致，全部都太加分了。 <iframe loading="lazy" id="_ytid_94804" width="800" height="450" data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/_op-DgvTkqg?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__ epyt-is-override no-lazyload" title="YouTube player" allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe> 物業地址：桂園A室（物業編號：M300338986） 實用面積：936呎 間隔：3房 叫價：$1,500萬 賣點：特色天台戶，實用東南3房，低密度，私隱度高 網頁連結：<a class="yt-simple-endpoint style-scope yt-formatted-string" dir="auto" spellcheck="false" href="https://www.youtube.com/redirect?redir_token=QUFFLUhqa2ZHZjQ5ZkdIZEdWX1ZYWVg5dngtT0V1RjlkUXxBQ3Jtc0ttTmZpemdxQkRYZ2RnaTVzOGwzRlAwNmd2bG1iY3BYUWlPTVpJN0tvRF8wc2p2T3NScU9TdUllLVhRS1hEZFU4Wk1VVjFRX0Eybnp6UXlzdlQ4a3dTRFhyZkZMLUIwM2lIeXhBMlIxYmZYMmd5WkRZVQ%3D%3D&amp;event=video_description&amp;v=_op-DgvTkqg&amp;q=https%3A%2F%2Fbit.ly%2F39zXt9n" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://bit.ly/39zXt9n</a> 廣告日期：24/7/2020 &nbsp; 瑞峰花園3座中層A室 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%91%9E%E5%B3%B0%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00062">瑞峰花園</a>位於香港新界<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田</a>，前臨田心穀，近眺望夫石，視野遼闊，三面山巒環抱，蒼翠悅目，住在這裡，觀賞怡人景色，心中煩擾盡滌。瑞峰花園占地逾26萬呎，包括住宅及商場部份，建築密度甚低，空間極為寬敞，康樂設施應有盡有，包括設有兩個私家游泳池及大型花園廣場，另有網球場、籃球場、燒烤場、兒童遊樂場、康樂室、健身室、緩跑徑及流水瀑布等，為方便住客子女就學，更設有幼稚園。看過今天這個單位，小編還要偷偷告訴大家，它的呎價很優惠哦，想知道多少房價，就馬上詢問<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E7%BE%85%E6%96%87%E5%AA%9B-Christine-Luo-Wenyuan-S-362856/">Christine</a>吧。 <iframe loading="lazy" id="_ytid_71949" width="800" height="450" data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/ZSANnlQTjnQ?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__ epyt-is-override no-lazyload" title="YouTube player" allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe> 物業地址：瑞峰花園3座中層A室（物業編號：M300249041） 實用面積：1,592呎 間隔：3房 叫價：$2,280萬 叫租：$56,000 賣點：傳統大宅、靚裝3房 網頁連結：https://bit.ly/2Ydsiwa 廣告日期：24/7/2020 &nbsp; &nbsp; 名城2期(盛薈)2座高層NB室 經常出入<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%99%E7%94%B0-D-301702">沙田</a>區的朋友，相信對名城都不會陌生。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%90%8D%E5%9F%8E-2%E6%9C%9F-%E7%9B%9B%E8%96%88--P-P000000538">名城2期</a>鄰近港鐵大圍站，由4座物業組成，主打三至四房換樓大單位。而今天介紹的這套房是樓盤內十分罕有的4房複式戶型，平臺花園上可以見到遠山和都市的美景，十分壯觀。約<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E7%BE%85%E6%96%87%E5%AA%9B-Christine-Luo-Wenyuan-S-362856/">Christine</a>看房吧！ <iframe loading="lazy" id="_ytid_61307" width="800" height="450" data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/dkovoeqFQ_E?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__ epyt-is-override no-lazyload" title="YouTube player" allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe> 物業地址：名城2期(盛薈)2座高層NB室（物業編號：M300132331） 實用面積：1,551呎 間隔：4房2廳 叫租：$55,000 賣點：罕有複式租盤、開揚山景 網頁連結：https://bit.ly/3iEK2cg 廣告日期：24/7/2020 *以上資訊均採集於2020年7月24日 10:00，業主開價時有波動，單位隨時有被承接可能性，具體情況以美聯物業官網消息為准。 &nbsp; &nbsp; <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=GBAsimplified&amp;utm_source=%E5%A4%A7%E7%81%A3%E5%8D%80%E5%B0%88%E9%A0%81&amp;utm_medium=%E5%85%A7%E5%9C%B0%E7%89%88&amp;utm_campaign=website_GBA_article&amp;utm_content=20200722_%E5%9C%A8%E7%B7%9A%E5%AE%A2%E6%9C%8D">想買房？立即按此向客服專員查詢！</a> 微信掃碼關注【美聯物業香港】微信號 解鎖更多香港樓市情報！ <img decoding="async" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code.jpg" /> 微信ID: meilian_hk

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