Silicon Hill
University Hill 2B期
優景閣第1座
高層
A3室
location
大埔半山 優景里63號
新鴻基
新鴻基
新鴻基
新鴻基
成交日期:
影片
相片
屋苑影片
地圖
1/2
物業編號: M351761246
更新日期: 15/09/2025
Silicon Hill
University Hill 2B期
優景閣第1座
高層
A3室
location
大埔半山 優景里63號
新鴻基
新鴻基
新鴻基
新鴻基
成交日期:
售
$710萬
月供 $29,411
$17,359/呎
同屋苑 2房
成交平均呎價 $14,375
同屋苑 2房
放盤平均呎價 $16,423
2房
間隔
1個
浴室/洗手間
2年
樓齡
樓齡
1.6年
單位設施/
特色
物業編號: M351761246
更新日期: 15/09/2025
周邊設施
限時優惠
實用呎價 (過去30日成交)
$15,862/呎
較上月
$2,119 (15.4%)
近30日二手成交
1宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/09/25
優景閣第6座 12樓 A5室
3房2廳 | 露台
$1,286萬
$1,286萬
實771呎
3房
@$16,680
-
成交紀錄冊
一手
12/09/25
12/09/25
優景閣第6座 3樓 A5室
3房2廳 | 花園
$1,210萬
$1,210萬
實745呎
3房
@$16,247
-
成交紀錄冊
一手
12/09/25
04/09/25
優景閣第6座 8樓 B3室
3房2廳 | 露台
$1,005萬
$1,005萬
實549呎
3房
@$18,303
-
成交紀錄冊
一手
04/09/25
04/09/25
優景閣第5座 9樓 B5室
2房2廳 | 露台
$887萬
$887萬
實469呎
2房
@$18,913
-
成交紀錄冊
一手
04/09/25
01/09/25
優景閣第3座 3樓 A3室
1房2廳 | 露台
$460萬
-9%
$460萬
實290呎
1房
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$15,862
$503萬
/
-9%
註冊處成交
01/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
按揭計算
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
24/01/2024
物業設施
校網/校區
物業優點
「Silicon Hill」也屬於白石角區，但跟臨海屋苑不同之處，是其隔了一條吐露港公路，無論景觀、位置及交通因素等也不盡相同。「Silicon Hill」的地盤呈三角形，三邊地盤邊界分為向西南「優景里」、向東北「博研路」及向北「香港教育大學運動中心」。第一期「翠景閣」會沿「優景里」設四座物業，分為「第1座-5座」；而「第6座」則置於地盤東北邊界「博研路」。而每座物業的內部會再細分為A、B翼，藉以淡化密度。
物業層數
14層 (優景閣第1,2,3座：地下,1至16樓)
13層 (優景閣第5,6座：地下,1至15樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
新鴻基
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2019年3月14日起計
物業位置
大埔半山優景里63號
大埔半山優景里63號
