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<p>豪宅買家於年底仍然積極入市。據一手銷售資訊網資料，華懋集團旗下屯門<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E7%90%A8%E5%B4%99-E000014030">琨崙</a>，剛連環售出兩座洋房，合共成交金額5,788萬元。其中<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E7%90%A8%E5%B4%99-%E9%9D%92%E7%8E%A5%E7%90%B3-P000000752">青玥琳</a>洋房單位28A，連車位售價2,860萬元，而<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E7%90%A8%E5%B4%99-%E9%9D%92%E7%8E%A5%E7%90%B3-P000000752">青玥琳</a>洋房單位29A則連車位以2,928萬元獲承接。項目本周已共售出3座洋房，吸金逾1.14億元。</p><p>資料來源: 東網 on.cc</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

新盤動向：琨崙周內連沽3座洋房　吸金逾1.14億元

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<p>股市反彈，一手豪宅市場亦錄不俗承接，雖然發展商近期減慢推盤，但仍有大型全新項目入紙申請預售樓花，部署下半年推出市場發售。</p><div class="paragraph">●澐灃天際複式大宅6480萬元售出</div><div class="paragraph">永泰地產（00369）旗下沙田九肚<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0-%E6%BE%90%E7%81%83-E000016531">澐灃</a>，今日（4月6日）以招標形式沽出第5座5及6樓B單位，實用面積2,172方呎，成交價6,480萬元，呎價29,834元。該單位屬四房雙套房設計，享有吐露港海景，並設逾790方呎天台。整項目僅設16伙同類天際複式大宅。</div><div class="paragraph"></div><div class="paragraph">●海天晉連天台特色戶呎售2.65萬元</div><div class="paragraph">新鴻基地產（00016）位於將軍澳的海天晉，剛售出第7B座7樓A單位，實用面積849方呎，天台面積726方呎，以2,249.85萬元售出，呎價2.65萬元。</div><div class="paragraph"></div><div class="paragraph">●琨崙洋房單位獲3028萬元承接</div><div class="paragraph">華懋集團的屯門琨崙，售出金琥珀洋房單位32A，實用面積2,181方呎，以售價3,028萬元獲買家購入，呎價13,884元。</div><div class="paragraph"></div><div class="paragraph">●逸瓏灣8高層三房戶售逾1134萬元</div><div class="paragraph">信和置業（00083）旗下大埔白石角逸瓏灣8，售出3B座17樓A單位，實用面積699方呎，可享泳池景，售價1,134.56萬元，呎價16,231元。項目3B座只餘下最後5伙待售，開盤至今整項目累積售出431伙，套現逾39億元。</div><div class="paragraph"></div><div class="paragraph">●峻源大單位1920萬元獲承接</div><div class="paragraph">中信泰富的馬鞍山峻源，售出2座6樓A單位，實用面積1,185方呎，售價1,920萬元，呎價16,203元。</div><div class="paragraph"></div><div class="paragraph">●中洲旗下沙田坳背灣街項目申預售　涉1335伙</div><div class="paragraph">地政總署資料顯示，3月份收到1宗預售樓花申請個案，為中洲置業下沙田坳背灣街1號項目，涉及1,335個單位，料下半年推出市場。而期內批出一份預售文件，該樓盤為永泰地產(<a class="stockNum" href="http://money18.on.cc/info/hk/liveinfo_quote_00369.html" target="_blank" rel="noopener">00369</a>)屯門青山公路大欖段166號項目，提供517伙。</div><div class="paragraph">截至3月底，待批預售樓花同意書住宅項目共24個，牽涉單位7,595伙，較2月份增加約12.1%。</div><div></div><div>資料來源: 東網on.cc</div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

新盤UPDATES：大型全新項目部署下半年推售

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<div class="paragraph">發展商陸續恢復推盤攻勢，因應近期大面積及特色單位承接不俗，個別入伙多年項目，亦重新推出一直保留的大宅應市，亦有發展商引入優惠加強吸客。</div><div id="inread"></div><div class="paragraph">●銀湖‧天峰推出4伙特色戶招標發售</div><div class="paragraph">信和置業(<a class="stockNum" href="http://money18.on.cc/info/hk/liveinfo_quote_00083.html" target="_blank" rel="noopener">00083</a>)旗下馬鞍山<a href="https://www.midland.com.hk/new-property/">銀湖‧天峰</a>，剛發出新銷售安排，加推4伙特色戶由本周五起以招標形式發售，包括3座63樓F、G及8座67樓C與68樓H室，實用面積介乎1,206至1,671方呎，每戶連兩個車位。</div><div class="paragraph"></div><div class="paragraph">●天寰特色戶增送價值最高321萬元車位促銷</div><div class="paragraph">建灝地產投資部經理鄭智榮表示，旗下已屬現樓的啟德<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%93%E5%BE%B7-%E5%A4%A9%E5%AF%B0-E000015958">天寰</a>，配合港鐵屯馬線1期通車，即日起為7個特色戶增設優惠，向買家贈送最高價值321萬元的車位1個。該批單位實用面積均逾1,300方呎，當中包括6伙4房單位，實用面積由1,410至1,540方呎，以及1伙實用面積為1,342方呎的3房戶。</div><div class="paragraph"></div><div class="paragraph">項目至今累積售出810伙，相等整個樓盤共822伙逾98.5%，套現逾95.5億元。現時僅餘12伙待售，包括1伙為標準分層及11伙特色單位。</div><div class="paragraph"></div><div class="paragraph">●WEST PARK高層兩房呎售逾2.17萬破頂</div><div class="paragraph">興勝創建(<a class="stockNum" href="http://money18.on.cc/info/hk/liveinfo_quote_00896.html" target="_blank" rel="noopener">00896</a>)旗下長沙灣<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3-West-Park-E12698">WEST PARK</a>，剛售出20樓A單位，實用面積339方呎，間隔兩房設計，以737.5萬元售出，呎價21,755元，創項目暫時售出單位新高紀錄。項目推出至今累積賣出24伙，套現約1.65億元。</div><div class="paragraph"></div><div class="paragraph">●嘉峯匯連錄兩宗成交</div><div class="paragraph">嘉華國際(<a class="stockNum" href="http://money18.on.cc/info/hk/liveinfo_quote_00173.html" target="_blank" rel="noopener">00173</a>)旗下啟德<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%93%E5%BE%B7-%E5%98%89%E5%B3%AF%E5%8C%AF-E000016915">嘉峯匯</a>，剛連錄兩宗成交，其中2B座18樓D室，實用面積514方呎，售價1,221.7萬元，呎價23,768元。而同座面積一樣的31樓D室，成交價為1,254.1萬元，呎價24,399元。</div><div class="paragraph"></div><div class="paragraph">●琨崙洋房單位1個月內「連撻」兩次</div><div class="paragraph">華懋集團旗下屯門<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E7%90%A8%E5%B4%99-E000014030">琨崙</a>的金琥珀洋房單位32A，繼2月初終止買賣合約後，原本於2月21日重新以2,650萬元售出，以實用面積2,181方呎計算，呎價12,150元，惟成交紀錄冊顯示，交易於簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展 ，即同一單位於短短約1個月內「連撻」兩次。</div><div class="paragraph">而該盤青玥琳洋房單位30A，實用面積2,386方呎，剛以2,888萬元售出，呎價12,104元。</div><div></div><div>資料來源:東網on.cc</div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

新盤UPDATES：發展商展攻勢　重推大宅應市

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<p>疫市下新盤市場續錄交易告吹個案。據一手銷售資訊網資料，華懋集團旗下屯門<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E7%90%A8%E5%B4%99-E000014030">琨崙</a>的金琥珀洋房單位32A，繼2月初終止買賣合約後，原本於2月21日重新以2,650萬港元售出，以實用面積2,181方呎計算，呎價12,150元，惟成交紀錄冊顯示，交易於簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，即同一單位於短短約1個月內「連撻」兩次。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="1723901398"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><p>資料來源:東網on.cc</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

新盤專輯：屯門琨崙單位洋房1個月內「連撻」兩次

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