大興商場

山景邨近景富樓室外停車場

石排頭遊樂場

山景邨

屯門市中心

屯門

景富樓 (1座)

景富樓 (1座) 2/F

景富樓 (1座) 3/F-26/F

景富樓 (1座) 27/F

景富樓 (1座) 28/F

景貴樓 (2座)

景貴樓 (2座) 2/F

景貴樓 (2座) 3/F-26/F

景貴樓 (2座) 27/F

景貴樓 (2座) 28/F

景麗樓 (9座)

景麗樓 (9座) 2/F

景麗樓 (9座) 3/F-35/F

景樂樓 (6座)

景樂樓 (6座) 2/F

景樂樓 (6座) 3/F-35/F

景美樓 (8座)

景美樓 (8座) 2/F

景美樓 (8座) 3/F-35/F

景榮樓 (3座)

景榮樓 (3座) 2/F

景業樓 (7座)

景業樓 (7座) 2/F

景業樓 (7座) 3/F-35/F

景華樓 (4座)

景華樓 (4座) 3/F

景華樓 (4座) 4/F-35/F

景安樓 (5座)

景安樓 (5座) 2/F

景安樓 (5座) 3/F-35/F

瓏門

御半山

大興花園

屯門站

屯馬綫

景富樓

景貴樓

景麗樓

景樂樓

景美樓

景榮樓

景業樓

景華樓

景安樓

外觀圖

保良局梁周順琴小學

道教青松小學

屯門官立小學

保良局莊啓程第二小學

僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校

仁德天主教小學

中華基督教會何福堂小學

台山商會學校

新界

保良局百周年李兆忠紀念中學

順德聯誼總會梁銶琚中學

保良局董玉娣中學

香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學

順德聯誼總會譚伯羽中學

馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學

仁愛堂田家炳中學

屯門官立中學

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【白居二2024/2025】攪珠結果公布：首十個號碼順序揭曉

【香港公屋】屯門山景邨 穿越屋邨輕鐵 有日本JR車站影子

住在<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND30013" target="_blank" rel="noopener">屯門</a>的街坊都應該知道，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND30013" target="_blank" rel="noopener">屯門</a>的範圍其實頗大的。基本上，不少屋邨都需要輕鐵或巴士代步。從前住在<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80%E7%A2%BC%E9%A0%AD-130ND30012" target="_blank" rel="noopener">屯門碼頭</a>一帶，更認定了山景良景一帶就是很純粹的住宅區，跟屯門市中心有點距離，出入算不上相當方便。要是沒有親朋好友住在附近一帶，實在很難找理由特意過去的。 好像說遠了。不如說說更多關於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%B1%B1%E6%99%AF%E9%82%A8-E00318" target="_blank" rel="noopener">山景邨</a>吧。 第一印象就是——果然邨如其名，冇改錯名。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-108045" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_133228581_HDR-scaled.jpg" alt="【香港公屋】屯門山景邨 穿越屋邨輕鐵 有日本JR車站影子" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_133228581_HDR-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_133228581_HDR-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_133228581_HDR-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_133228581_HDR-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_133228581_HDR-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_133228581_HDR-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%B1%B1%E6%99%AF%E9%82%A8-E00318" target="_blank" rel="noopener">山景邨</a>依山而建，全邨9幢大廈就是設置在高高低低的山坡之上，錯落有致。山景邨雖然只有9幢大廈，但公共空間着實比預期中的更大和更闊落，單是輕鐵站就有分山景南及山景北兩個站，可見屋邨的距離大得足以放兩個輕鐵站；雖然屋邨依山而建，但邨內亦設有多條斜路以至行人天橋方便出入，遊走當日天氣轉涼，加上有陽光沐浴下，實在令人感到心曠神怡，相當舒適。 <h2>邨內強調綠化空間</h2> 另一個<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%B1%B1%E6%99%AF%E9%82%A8-E00318" target="_blank" rel="noopener">山景邨</a>遊走得舒適的原因，相信是建築師在規劃屋邨時，早已有意為之地增添了許多空地和綠化空間。根據《華僑日報》於1982年時的報道，「據負責該屋邨的房屋事務經理林乃立表示：山景邨內的空曠地方頗多，除了一些地方用作建設兒童遊樂場地及球場等設施外，將會儘量維持整個屋邨的空曠地方，使屋邨不會過份擠逼。」可見當時的規劃是如何着重街坊的生活體驗。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-108042" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_150337669_HDR-scaled.jpg" alt="【香港公屋】屯門山景邨 穿越屋邨輕鐵 有日本JR車站影子" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_150337669_HDR-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_150337669_HDR-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_150337669_HDR-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_150337669_HDR-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_150337669_HDR-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_150337669_HDR-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 另外，同篇報道中亦強調整個屋邨的綠化工程，在今日尤其着重綠色生活及綠化環境的社會中，看起來很理所當然，但其實在當時80年代社會而言，已經是相當前衛的設計。而報道中亦表示綠化環境「既可增加環境的自然美外，空氣也較為清新」。事實上，遊走山景邨時，的確四周盡是樹木花朵，是很貫徹山景邨這個名字的意味。 至於個人對<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%B1%B1%E6%99%AF%E9%82%A8-E00318" target="_blank" rel="noopener">山景邨</a>的第二印象，相信是屋邨難得地大致保留了80年代公屋設計格局及氣氛，只有商場及街市是例外，相信這亦跟山景邨屬於租者置其屋下的屋邨，邨內自有業主立案法團管理及營運屋邨有關。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-108043" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143740937_HDR-scaled.jpg" alt="【香港公屋】屯門山景邨 穿越屋邨輕鐵 有日本JR車站影子" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143740937_HDR-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143740937_HDR-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143740937_HDR-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143740937_HDR-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143740937_HDR-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143740937_HDR-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">  <ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div> <h2>招牌屋邨標誌可愛感十足</h2> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%B1%B1%E6%99%AF%E9%82%A8-E00318" target="_blank" rel="noopener">山景邨</a>除了保留屋邨的招牌標誌，連垃圾桶也用上招牌標誌，同時屋邨雖然商場已被翻新成歐陸火車站設計，但同時有保留部分老舊平台店舖，例如文具店、診所及鞋店等，一眼就可看出這些店舖都有若干年歷史，加上文具店對出有漢堡包及薯條造型的卡通搖擺車等，感覺相當懷舊同時可愛。而且屋邨商場平台對出也留有老舊的山景邨招牌，懷舊感更為統一。 <h2>不可錯過！少數穿越屋邨內輕鐵車站</h2> 最後不得不說山景邨的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-f7272072" target="_blank" rel="noopener">輕鐵站</a>。個人認為不論是山景南還是山景北站，兩個站人流均不多，環境相當恬靜，加上單向行駛的路綫，看着輕鐵站月台，不知怎的竟浮現起人在日本人煙稀少的JR月台上。部分角度更是拍攝輕鐵站駛入駛出一流，難怪會有這麼多人特意去打卡了。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-108041" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143248058_HDR-scaled.jpg" alt="【香港公屋】屯門山景邨 穿越屋邨輕鐵 有日本JR車站影子" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143248058_HDR-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143248058_HDR-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143248058_HDR-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143248058_HDR-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143248058_HDR-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231113_143248058_HDR-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 總括來說，山景邨就是一個那麼寧靜的依山的屋邨，印象分方面確實不俗。如果有機會的話，希望可日後為山景邨再寫一篇遊走屋邨2.0吧。 <h3>屋邨資料——山景邨（Shan King Estate） </h3> 屋邨類別：租者置其屋計劃 地點：屯門鳴琴路1號 落成年份：1983年 樓宇數目：9 樓宇類型：雙工字型，舊長型、Y1型、Y2型 樓宇名稱：景富樓、景貴樓、景榮樓、景麗樓、景樂樓、景美樓、景安樓、景華樓、景業樓 延伸閱讀: 入市備忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%ac%86%e7%b6%81ssd%e3%80%91%e8%b2%b7%e5%85%a5%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%bb%bf3%e5%b9%b4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8f%af%e4%bb%a5%e5%81%9a%e7%9a%842%e4%bb%b6%e4%ba%8b/">SSD鬆綁盤</a> 按揭資訊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> 賣樓錦囊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

美聯物業屯門 &#8211; 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，不少早前觀望的睇樓客憧憬港府短期將順應市場訴求「撤辣」，加快入市步伐，該行最新促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND30013">屯門</a>山景邨490實呎戶綠表市場170萬元沽，原業主2012年買入單位，帳面仍有逾百萬元利潤。顧耀彬表示，成交單位為屯門<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B1%B1%E6%99%AF%E9%82%A8-E-E00318">山景邨</a>5座低層C8室，實用面積490平方呎，採開放式間隔。據悉，單位獲用家於綠表市場以170萬元承接，實用呎價約3,469元。資料顯示，原業主於2012年以約31.2萬元購入該單位，持貨11年，帳面獲利逾138.8萬元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B1%B1%E6%99%AF%E9%82%A8-E-E00318">更多資訊</a>延伸閱讀:入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>&nbsp;<div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

屯門山景邨490實呎戶綠表市場170萬元沽  2012年買入 帳面仍獲利逾「1球」

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新居屋辣招盤勁賺，租置計劃公屋賺幅更為驚人，同類單位都現付稅「短炒」獲利個案。資料顯示，屯門<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E5%B1%B1%E6%99%AF%E9%82%A8-E00318">山景邨</a>景美樓一個低層單位，日前以113.8萬元登記售出，單位約兩年多期間帳面獲利95.8萬元，樓價升值逾5.3倍。據了解，上址實用面積294方呎，未補價第二市場曾叫價120萬元放盤，終獲白居二買家承接，呎價約3,871元，屬市價。原業主2018年透過租置計劃購入單位，即使付10%額外印花稅轉手，料仍獲利逾80萬元。資料來源: 東網on.cc<div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

得公屋、得天下！山景邨兩年多樓價爆升5.3倍

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資助房屋起炒風。資料顯示，屯門公屋山景邨景麗樓高層戶，剛以99萬元轉手，原業主2015年透過租置計劃以26.8萬元購入，單位兩年升值近2.7倍，即使需付10%額外印花稅，原業主期內帳面仍賺近70萬元。據了解，單位實用面積287方呎，實用呎價3,449元。<div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

山景邨99萬易手　啃辣稅照執70萬

高級客戶經理

您好，我想查詢美聯網頁筍盤：
屯門市中心山景邨景麗樓高層CW04室
查詢代理：Joyce Chan
參考編號：(BA:M351820799/E-052910) {GUID}
查詢來源：美聯官網


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