260811b

香港興業國際(00480)與中信泰富地產的大嶼山愉景灣滿‧意2期，周二（11日）首度開放現樓單位予傳媒參觀，最快於今季內開售。香港興業國際集團銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，自項目命名後，至今接獲逾15,000個查詢，當中六成為本地客、近三成為內地人士及近兩成為外藉人士。示範單位即日開放予準買家預約參觀。定價將參考港島南、中半山及西半山區新盤等。資料來源：on.cc東網<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3-%E6%BB%BF-%E6%84%8F-P000001264">延伸閱讀:</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

愉景灣滿‧意2期最快今季內開售

260618c

香港興業國際(00480)與中信泰富地產的大嶼山愉景灣北部大型綜合項目意濤，周四(18日)公布第19-1期及第19-2A期項目，分別命名為<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3-%E6%BB%BF-%E6%84%8F-P000001264">滿‧意</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3-%E6%BB%BF-%E6%84%8F2%E6%9C%9F-P000001267">滿‧意2期</a>。同日上載兩期項目的樓書至一手住宅物業銷售資訊網，合共提供490伙，標準一房單位佔約四成。香港興業國際集團銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，滿‧意及滿‧意2期分別提供320伙及170 伙，戶型涵蓋一至四房間隔，兩期項目均已取得入伙紙。當中，滿‧意的單位主要朝向東北或西南，單位實用面積介乎425至1,683方呎。 而滿‧意2期的單位實用面積則介乎469至4,416方呎。當中第1A座更屬「樓王」四房海景單位，每戶均設私人升降機大堂。由樓書所見，滿‧意面積最細的單位包括第3座1樓B室，實用面積425方呎，一房間隔，外連158方呎平台。至於，滿‧意2期面積最大的單位是頂層特色戶，為第1A座16樓A室，實用面積4,416方呎，兩房兩套房間隔，連書房、家庭廳、健身室，外連64方呎平台及3,534方呎天台。發展商稱，項目的名稱寓意「圓滿生活、稱心滿意」的生活體驗。資料顯示，滿‧意的預計關鍵日期為2026年9月30日。而滿‧意2期的預計關鍵日期為2027年7月31日。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3-%E6%BB%BF-%E6%84%8F-P000001264">延伸閱讀:</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

愉景灣意濤上載新一期樓書涉490伙　一房戶佔4成

oncc251117a3

oncc251117a2

oncc251117a

香港興業國際(00480)與中信泰富地產的大嶼山愉景灣北部大型項目，周一(17日)正式命名為意濤，首期項目即第19-1期，提供320個單位，部署明年首季推出。 香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，意濤總佔地65萬方呎，住宅樓面逾130萬方呎，提供約1,400伙，其中首期項目已獲批入伙紙，戶型由一房至四房間隔。 配合項目推廣銷售，發展商於意濤興建一幢獨立建築物作為展銷廳，樓面面積約17,480 方呎，展銷廳亦可供其他機構預約舉辦活動。 香港興業國際業務拓展及市務總經理王澤明表示，意濤名字的「意」取自「意式」之意，「濤」指接近海邊的環境，英文名Toscana則取自意大利的托斯卡納，寓意集團銳意打造愉景灣新晉意式大型海景豪宅區。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-122788" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/11/oncc251117a2.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/11/oncc251117a2.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/11/oncc251117a2-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-122787" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/11/oncc251117a3.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/11/oncc251117a3.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/11/oncc251117a3-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> 資料來源：on.cc東網 延伸閱讀: 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

愉景灣北部大型項目命名意濤　第19-1期320個單位部署明年首季推出

美聯物業愉景灣分行助理區域經理潘慶樑(Tony Poon)表示，愉景灣樓價吸引，並不乏「5球」以下的單位選擇，故獲不少用家垂青，該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3-%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3-%E6%98%8E%E7%BF%A0%E5%8F%B0-P000000125">愉景灣明翠台</a>一個588實呎戶成交，本地客鍾情單位擁全海景及樓價合預算，故455萬元市價承接，1996年貨轉手升值逾1倍。潘慶樑指出，該行剛促成愉景灣明翠台觀峰樓一個中層C室單位，實用面積約為588呎，建築面積約為713呎，為兩房間隔，單位僅有基本裝修，但擁有全海景致，原業主近期叫價約為500萬元，叫價吸引，故獲本地客垂青，而且有家人在鄰近居住，加快拍板，議價後終以約455萬元成交，折合實用呎價約為7,738元，建築呎價約為6,381元。原業主於1996年以約215萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約240萬元，物業升值約112%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3-%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3-%E6%98%8E%E7%BF%A0%E5%8F%B0-P000000125">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>

愉景灣明翠台588實呎全海景戶  用家鍾情以市價455萬元承接 1996年貨升值逾1倍

20241218_2

20241218_1

據美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至12月17日)二手住宅註冊量最多的10個屋苑合共錄3,167宗二手登記，較去年全年2,868宗按年高出逾1成。而年內最活躍的10個屋苑中，9個屋苑宗數已超越去年全年，當中映灣園按年更高出超過4成(見表一)。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-115016" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/12/20241218_1.png" alt="" width="1405" height="688" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/12/20241218_1.png 1405w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/12/20241218_1-300x147.png 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/12/20241218_1-1024x501.png 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/12/20241218_1-768x376.png 768w" sizes="(max-width: 1405px) 100vw, 1405px" /> 年內(截至12月17日)十大最活躍屋苑中，映灣園樓齡相對其他傳統屋苑較新，註冊量錄176宗，雖然宗數排十大之末，但按年升幅高達41.9%，卻是十大屋苑之中最高；與此同時，同樣樓齡較新的日出康城，即使今年區內有新盤項目登場，但屋苑二手宗數仍超越去年全年水平，並暫以593宗居首，比起宗數排第二位的嘉湖山莊452宗大幅高出超過3成(見表一)。 至於餘下8個為傳統屋苑，當中宗數升幅排第二的是愉景灣，年內錄265宗，按年升約26.5%；太古城宗數按年亦升約20.8%；年內嘉湖山莊及黃埔花園註冊量按年分別高出約15%及約12.7%；海怡半島、沙田第一城與美孚新邨則分別錄約4.9%至約7.7%的按年升幅；而餘下的麗港城，年內錄185宗，仍較去年全年209宗低約11.5%，為年內十大最活躍屋苑之中唯一一個錄跌幅的物業(見表一)。 部份新晉屋苑註冊量按年升幅更急勁 值得留意，市場上有部分新晉屋苑註冊量按年升幅更急勁，相信因樓齡較新，會所設施完善，吸引年輕買家入市。據資料顯示，如環海．東岸宗數比起去年高出接近9成；東環按年亦高出逾4成；凱滙與瓏門各錄逾3成升幅，匯璽、PARK YOHO及昇薈則升逾2成(見表二)。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-115015" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/12/20241218_2.png" alt="" width="1395" height="492" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/12/20241218_2.png 1395w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/12/20241218_2-300x106.png 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/12/20241218_2-1024x361.png 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/12/20241218_2-768x271.png 768w" sizes="(max-width: 1395px) 100vw, 1395px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> &nbsp; 延伸閱讀: 入市備忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> 按揭資訊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0-%e9%87%8d%e9%bb%9e%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/"> 林鄭Plan 2.0</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭專家</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> 賣樓錦囊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a> &nbsp;

【十大最活躍屋苑】今年邊個屋苑最多人買? 邊個宗數按年升幅最勁?

客戶總監

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
愉景灣愉景灣頤峰頤峰3座 (翠山閣)低層B室
查詢代理：Polly Tsang
參考編號：(RA:M151865729/S-025047) {GUID}
查詢來源：美聯官網


頤峰3座 (翠山閣)

愉景灣

畔峰

康慧台

寶峰

頤峰

明翠台

海寧居

海堤居

璧如臺

海澄湖畔

海藍居

海澄湖畔2段

尚堤

時峰

津堤

悅堤

意堤

愉景廣場

1期(碧濤)海蜂徑

1期(碧濤)海燕徑

1期(碧濤)海馬徑

1期(蔚陽)朝暉徑

3期(蔚陽)明蔚徑

3期(蔚陽)海蜂徑

4期(蘅峰)蘅安徑

4期(蘅峰)蘅欣徑

4期(蘅峰)碧濤軒

4期(蘅峰)倚濤軒

意峰

17期

滿．意

滿．意2期

19-2B期

離島

會所

泳池

兒童設施

運動設施

娛樂設施

餐飲設施

美容/保健

休閒區

基座商場

低層

頤峰3座 (翠山閣) 2/F-24/F

大嶼山 / 愉景灣

連露台

寵物屋苑

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

經絡按揭特約

睡房/套房

客廳

廚房

浴室

屋苑設施

新界

頤峰6座 (逸山閣)

頤峰 頤峰6座 (逸山閣)

頤峰 頤峰6座 (逸山閣) 1/F-19/F

頤峰2座 (韶山閣)

露台

頤峰 頤峰2座 (韶山閣)

頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 1/F

頤峰 頤峰3座 (翠山閣)

頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 2/F-24/F

頤峰1座 (靖山閣)

頤峰 頤峰1座 (靖山閣)

頤峰 頤峰1座 (靖山閣) 2/F-24/F

高層

頤峰5座 (峻山閣)

頤峰 頤峰5座 (峻山閣)

頤峰 頤峰5座 (峻山閣) 1/F-19/F

頤峰4座 (怡山閣)

頤峰 頤峰4座 (怡山閣)

頤峰 頤峰4座 (怡山閣) 1/F-19/F

美聯物業提供 %{district}%{propertyName} 車位成交紀錄，助你全面掌握車位成交走勢，把握入市時機。

%{district}%{propertyName} | 網上搵車位 | 美聯物業 Midland Realty

間隔

愉景灣

愉景灣

屋苑成交 - 愉景灣頤峰

推薦代理

最新資訊

愉景灣

愉景灣

屋苑成交 - 愉景灣 頤峰

推薦代理

最新資訊

屋苑成交 - 愉景灣頤峰