火炭站

銀禧薈

火炭室外停車場

銀禧花園

火炭

沙田

泳池

兒童設施

運動設施

1座

1座 4/F-37/F

1座 38/F

2座

2座 4/F-37/F

2座 38/F

3座

3座 4/F-37/F

3座 38/F

4座

4座 4/F-37/F

4座 38/F

5座

5座 4/F-37/F

5座 38/F

6座

6座 4/F-37/F

6座 38/F

7座

7座 4/F-37/F

7座 38/F

8座

8座 4/F-37/F

8座 38/F

銀禧閣

銀禧閣 8/F

銀禧閣 10/F-16/F

銀禧閣 18/F

火炭 / 九肚山

御龍山

駿景園

穗禾苑

寵物天地

東鐵綫

主外觀圖

外觀圖

現場實景

位置圖

浸信會呂明才小學

浸信會沙田圍呂明才小學

培基小學

基督教香港信義會禾輋信義學校

東華三院蔡榮星小學

保良局蕭漢森小學

沙田圍胡素貞博士紀念學校

沙田崇真學校

新界

沙田崇真中學

聖公會曾肇添中學

聖公會林裘謀中學

浸信會呂明才中學

沙田蘇浙公學

培僑書院

沙田培英中學

沙田循道衞理中學

九肚山 / 火炭

美聯物業沙田 &#8211; 火炭站分行高級分區營業經理梁仲賢 (RICHIE LEUNG)表示，風球懸掛前不少準買家趕入市，該行最新錄得<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%81%AB%E7%82%AD-130ND30032">沙田</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8A%80%E7%A6%A7%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00013">銀禧花園</a>錄連環交投，498實呎戶以476萬元易手，呎價不足1萬元。梁仲賢表示，上述售出單位包埋銀禧花園6座低層 C室，實用面積約498平方呎，屬2房設計，買家原為區內租客，是次屬「租轉買」，議價後以476萬元承接單位，實用呎價約9,558元，屬屋苑本月首宗成交。據悉，原業主1999年以186.5萬元購入單位，持貨26年，帳面賺289.5萬元。另一成交為銀禧花園4座高層E室，實用面積約506平方呎，屬2房設計，買家原為區內租客，議價後以576萬元承接單位，實用呎價約11,383元。據悉，原業主1986年以41.25萬元購入單位，持貨39年，帳面賺534.75萬元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8A%80%E7%A6%A7%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00013">延伸閱讀:</a>入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

沙田銀禧花園風球前錄連環成交 498實呎戶476萬元易手 屬屋苑本月首宗成交

美聯物業沙田 &#8211; 火炭站分行高級分區營業經理梁仲賢 (RICHIE LEUNG)表示，沙田生活配套成熟，吸引不少上車客於區內尋覓筍盤，該行最新錄得<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%81%AB%E7%82%AD-130ND30032">沙田</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8A%80%E7%A6%A7%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00013">銀禧花園</a>506實呎戶以435萬元易手，創屋苑同類單位成交價4年低。梁仲賢表示，上述售出單位為沙田銀禧花園3座低層 E室，實用面積約506平方呎，屬2房設計，向東南，享馬場景。據悉，單位早前以490萬元放售，而買家為用家，認為現時樓價已較高位明顯回落，故議價後以435萬元承接單位，實用呎價約8,597元。原業主2010年以242萬元購入單位，持貨15年，帳面賺193萬元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8A%80%E7%A6%A7%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00013">延伸閱讀:</a>入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

沙田銀禧花園506實呎戶435萬元易手 創屋苑同類單位成交價4年低

美聯物業大埔 &#8211; 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍 (DICKSON WONG)表示，農曆新年臨近，有父母趁小陽春前入市助子女上車，該行錄得<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%81%AB%E7%82%AD-130ND30032">火炭</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8A%80%E7%A6%A7%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00013">銀禧花園</a>498實呎戶465萬元沽出，原業主持貨40年，轉手升值逾15倍。汪子龍表示，成交單位為火炭銀禧花園5座高層B室，實用面積498方呎，屬2房設計。據悉，單位兩個月前以530萬元放售，獲父母客垂青，鍾情屋苑近火車站，且單位戶型實用，故睇樓數次後以465萬元承接，實用呎價約9,337元。原業主於1985年以約29萬元購入，持貨約40年，是次轉手帳面賺436萬元，或升值逾15倍。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%8A%80%E7%A6%A7%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00013">延伸閱讀:</a>入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

父母小陽春前入市助子女上車 465萬元承接火炭銀禧花園498實呎戶 原業主持貨40年 轉手升值逾15倍

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人寵共居成趨勢，根據2018年香港政府統計的治療，在香港大約有24萬個住戶有飼養貓或狗，佔所有住戶的9.4%。 當中飼養狗隻的住戶佔所有住戶的5.7%，總共有狗有22萬隻，而有飼養貓隻的住戶則佔所有住戶的4.0%，共有18萬隻貓。估計2023年的今天，飼養寵物的比例更加高，超過十分一住戶有飼養寵物。 成為業主之後&#8230;&#8230;還有一大堆煩惱? <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%be%8e%e7%94%9f%e6%b4%bb/" target="_blank" rel="noopener">全新推出的【美生活平台】幫到你 &#8211; 提供一站式優質家居增值優惠，包括免費按揭咨訊、驗樓、保險、裝修、家居等優惠 </a> 如果大家正擁有寵物，又或者有計劃和寵物共居，選擇居所時可以留意一下幾個步驟。 <img decoding="async" loading="lazy" class="wp-image-101060 size-medium" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2023-02-21-at-11.37.44-1-250x300.jpeg" alt="寵物家居" width="250" height="300" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2023-02-21-at-11.37.44-1-250x300.jpeg 250w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2023-02-21-at-11.37.44-1-768x920.jpeg 768w, 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href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E7%81%A3-%E7%8F%80%E9%BA%97%E7%81%A3-E000000393" target="_blank" rel="noopener noreferrer">珀麗灣</a>所處的馬灣島上休閒地方佔地多，島上有狗可以進入沙灘和多個公園。 將軍澳南設有兩個寵物公園，包括面積為全香港最大之一的環保大道寵物公園，和海邊的海濱長廊寵物公園，附近多間餐廳都可以讓寵物進入。附近的屋苑有<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/Monterey-E-E000015934" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Monterey</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-51b89586">Savannah</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-ebdbd7c2">天晉</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-d16aeeef">藍塘傲</a>和<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-9256a357" target="_blank" rel="noopener noreferrer">寶盈花園</a>。 東九龍方面，「啟德跑道公園」 和啟德港鐵站上蓋的啟德跑道公園都是寵物友善公園，佔地面積頗大，位置方面，住宅附近屋苑的可以隨時放狗，例如<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/Oasis-Kai-Tak-E-E000016137">Oasis Kai Tak</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B71%E8%99%9F-I--E-E000015642">啟德I號</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/The-Henley-E-E000017154">The Henley</a>等。如果想住在動物診所比較多的地區，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-D-130ND20004" target="_blank" rel="noopener noreferrer">九龍城</a>是一個好選擇。 港島東的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E4%BA%A8%E7%81%A3-E-E000001930" target="_blank" rel="noopener noreferrer">嘉亨灣</a>的平台花園更設有寵物天地，附近海邊也有多間可以讓狗進入的餐廳。 新界北方面，城門河和彭福公園是不少狗主放狗的勝地，附近可以選擇<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-cbc2abb7" target="_blank" rel="noopener noreferrer">御龍山</a>和<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-4848f54e" target="_blank" rel="noopener noreferrer">銀禧花園</a>。 <img decoding="async" loading="lazy" class="wp-image-101063 size-medium" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2023-02-21-at-11.38.01-2-300x300.jpeg" alt="寵物公園" width="300" height="300" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2023-02-21-at-11.38.01-2-300x300.jpeg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2023-02-21-at-11.38.01-2-150x150.jpeg 150w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2023-02-21-at-11.38.01-2-768x768.jpeg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2023-02-21-at-11.38.01-2-1024x1024.jpeg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2023-02-21-at-11.38.01-2.jpeg 1418w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> <h2>第二步：裝修Tips</h2> 搬入新居前，需要留意地板、牆身等方面是否需要重新<a href="https://www.hellotoby.com/zh-hk/id" target="_blank" rel="noopener">裝修</a> <ol> <li>建議使用<a href="https://member.midland.com.hk/zh-hk/offers" target="_blank" rel="noopener noreferrer">地磚或石塑地板</a>，比較堅固耐用、易於打掃，具有防水耐刮的特性。石塑地板是近年新興的建材，以塑膠融合石粉製成，模仿木紋質感，比一般塑膠硬，而且防水力更高、耐磨耐刮、易清潔的優點十分適合養寵物的家庭 地板不建議使用木地板，因為寵物特別是狗喜歡奔跑，使用較不滑的地板，能減少對毛孩四肢的壓力，而且使用木地板會留有刮痕，貓毛狗毛亦會攝到木地板縫隙中，難以清潔。另外也不建議使用地毯，因為若貓狗撒尿或者食物沾污了地毯，要清潔便十分很麻煩。 </li> <li>因為狗喜歡抓牆，牆身<a href="https://www.hellotoby.com/zh-hk/%E8%81%98%E7%94%A8/%E5%AE%B6%E5%B1%85%E6%9C%8D%E5%8B%99/%E6%B2%B9%E6%BC%86%E5%B7%A5%E7%A8%8B" target="_blank" rel="noopener">油油</a>較用牆紙好，以免牆紙變得破破爛爛，使用油漆也易於清潔和修復。</li> <li>小心地上的電線，狗狗喜歡咬斷電線。</li> <li>住多層村屋或者複式單位的客人要注意避免使用有縫隙的欄杆，特別是養小狗的客人。</li> <li>狗狗需要的走動空間比貓多，建議採用一體化客廳的設計，一方面有更大的空間，二來有客人到訪時，狗狗可以第一時間見到，不會因為突然在家見到陌生人而胡亂吠叫。</li> </ol> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-101065 size-medium" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2022-11-28-at-11.11.10-1-249x300.jpeg" alt="" width="249" height="300" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2022-11-28-at-11.11.10-1-249x300.jpeg 249w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2022-11-28-at-11.11.10-1-768x927.jpeg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2022-11-28-at-11.11.10-1-849x1024.jpeg 849w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2022-11-28-at-11.11.10-1-1273x1536.jpeg 1273w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/02/WhatsApp-Image-2022-11-28-at-11.11.10-1.jpeg 1697w" sizes="(max-width: 249px) 100vw, 249px" /> <h2>第三步：購買傢俬要點</h2> <ol> <li>很多狗狗喜歡咬<a href="https://member.midland.com.hk/zh-hk/offers" target="_blank" rel="noopener noreferrer">傢俱</a>，購買實木傢俱會比較好。</li> <li>沙發盡量避免使用皮質地，貓狗容易刮破。市面上有兩種布料專為寵物而設，正正做到上述功能，分別是貓抓布及貓抓皮 (科技布)。</li> <li>用卷簾或趟簾代替布質窗簾</li> <li>避免手抽櫃，聰明的貓狗懂得開櫃門</li> </ol> <h2>第四步：購買寵物保險</h2> 作為主人，除了為寵物找安樂窩外，照護他們的健康也很重要。寵物睇獸醫費用通常都不便宜，而年紀越來越大，出現嚴重疾病的機會隨之上升。購買一份寵物保險或能減輕自己的負擔，近年有多間保險公司推出寵物保險。現時美聯和保險公司One Degree有獨家合作，可以享有<a href="https://www.onedegree.hk/zh-hk/promotions/special/midland-pet?referral=MIDLAND" target="_blank" rel="noopener noreferrer">八折申請寵物保險，現在額外申請送$200 </a>【申請時輸入美聯8折Code MIDLAND】 比較各間保險公司的寵物保險，One Degree的寵物保險性價比較為高，該公司的保障計劃將多個保障項目合併共用一個保障賠償上限，令索償更為彈性，同時也為首次不幸患上癌症的寵物提供一筆過10,000港元癌症現金賠償。 另外，One Degree保險不限投保狗隻品種，一些比較危險的品種例如藏獒、比特犬、阿根廷杜告犬、巴西非拉犬、日本佐太犬也受保，但One Degree劃並沒有第三者責任保障。換言之，如果狗狗如不小心咬傷其他狗隻或途人，主人必須自己承擔相關責任。 要注意的是坊間的寵物保險都是屬於「共同保險」，即主人需要自行負責部份開支，共同保險以比率計算，一般來說，共同保險的比率越低，投保人與保險公司分攤的金額越低。 保費方面，以3歲男性松鼠狗為例，用美聯8折Code MIDLAND後，尊寵計劃每月$316，年度保額達到$70,000，和癌症現金保障$10,000。 <figure id="attachment_97926" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-97926"><figcaption id="caption-attachment-97926" class="wp-caption-text"></figcaption><a href="https://www.onedegree.hk/zh-hk/promotions/special/midland-pet?referral=MIDLAND">八折申請寵物保險，現在申請送$200 </a>申請時輸入美聯8折Code MIDLAND</figure> &nbsp; <figure id="attachment_97926" aria-describedby="caption-attachment-97926" style="width: 1000px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-large wp-image-97926" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/11/PetInsurance-1024x685.jpg" alt="" width="1000" height="669" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/11/PetInsurance-1024x685.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/11/PetInsurance-300x201.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/11/PetInsurance-768x514.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/11/PetInsurance-165x109.jpg 165w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/11/PetInsurance.jpg 1518w" sizes="(max-width: 1000px) 100vw, 1000px" /><figcaption id="caption-attachment-97926" class="wp-caption-text">美聯 x One Degree 寵物保險</figcaption></figure> <a href="https://member.midland.com.hk/zh-hk/offers"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-101781 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/03/Midland_For-Pmax_1200x1500.jpg" alt="全新推出「美生活平台」 - 提供一站式優質家居增值服務" width="1200" height="1500" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/03/Midland_For-Pmax_1200x1500.jpg 1200w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/03/Midland_For-Pmax_1200x1500-240x300.jpg 240w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/03/Midland_For-Pmax_1200x1500-819x1024.jpg 819w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/03/Midland_For-Pmax_1200x1500-768x960.jpg 768w" sizes="(max-width: 1200px) 100vw, 1200px" /></a> 只需要免費成為<a href="https://member.midland.com.hk/zh-hk/register" target="_blank" rel="noopener">美聯筍盤網站/App會員</a>，就可以享受以下獨家服務： 延伸閱讀: <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E5%90%8D%E5%AE%B6%E5%B0%88%E6%AC%84/%E3%80%90%E5%AF%B5%E7%89%A9%E5%AE%B6%E5%B1%852023%E3%80%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E6%89%93%E9%80%A0%E9%81%A9%E5%90%88%E5%AF%B5%E7%89%A9%E5%B1%85%E4%BD%8F%E7%9A%84%E5%AE%B6%E5%B1%85%EF%BC%9F/" target="_blank" rel="noopener">如何打造適合寵物居住的家居？ </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E4%BA%8C%E6%89%8B%E5%9C%B0%E5%8D%80%E5%B1%8B%E8%8B%91%E4%BB%8B%E7%B4%B9/%E9%A4%8A%E8%B2%93%E9%A4%8A%E7%8B%97%E5%BF%85%E7%9D%87%EF%BC%81%E9%BB%9E%E6%A8%A3%E7%9F%A5%E9%81%93%E5%A4%A7%E5%BB%88%E5%8F%AF%E5%90%A6%E9%A4%8A%E5%AF%B5%E7%89%A9%EF%BC%9F/" target="_blank" rel="noopener">點樣知道大廈可否養寵物？</a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E5%B8%B6%E5%AF%B5%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E3%80%91%E9%A4%8A%E5%AF%B5%E7%89%A9%E4%B8%80%E6%97%8F%E7%A7%9F%E6%A8%93%E6%8C%87%E5%8D%97/" target="_blank" rel="noopener">養寵一族租樓指南</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E8%B2%BC%E5%A3%AB/%E3%80%902023%E5%B9%B4%E6%8C%81%E7%BA%8C%E6%9B%B4%E6%96%B0%E3%80%91%E9%A4%8A%E8%B2%93%E7%8B%97%E5%BF%85%E7%9D%87%EF%BC%81%E5%85%A8%E6%B8%AF%E5%90%84%E5%8D%8024%E5%B0%8F%E6%99%82%E7%8D%B8%E9%86%AB/" target="_blank" rel="noopener">全港各區24小時獸醫/寵物醫院診所名單 + 可養寵物屋苑</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E5%90%8D%E5%AE%B6%E5%B0%88%E6%AC%84/%E3%80%90%E5%85%A8%E6%B8%AF%E5%AF%B5%E7%89%A9%E5%8F%8B%E5%96%84%E5%95%86%E5%A0%B42023%E5%92%8C%E9%99%84%E8%BF%91%E5%B1%8B%E8%8B%91%E3%80%91%E6%AF%9B%E5%AD%A9%E5%AF%86%E5%BA%A6%E6%9C%80%E9%AB%98/" target="_blank" rel="noopener">全港毛孩密度最高的商場是？</a> 入市備忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> 按揭資訊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> |<a 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【寵物家居2023】如何打造適合寵物居住的家居？

美聯物業沙田 &#8211; 星凱堤岸分行營業經理姚枝榮(Terry Yiu)表示，市場剛性需求持續，復活節長假過後不少用家續於市場尋覓「筍盤」，該行新近錄得<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%81%AB%E7%82%AD-130ND30032">火炭</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-4848f54e">銀禧花園</a>506實呎戶以670萬元易手，1996年貨帳面升值約414萬元，或逾1.6倍。 姚枝榮表示，成交單位為<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%81%AB%E7%82%AD-130ND30032">火炭</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-4848f54e">銀禧花園</a>8座低層E室，實用面積506平方呎，屬2房設計，間隔四正，易於擺放傢俱，獲區內用家以670萬元承接，折合實用呎價約13,241元。 原業主於1996年以256萬元購入單位，持貨約27年，期內物業升值約414萬元或1.6倍。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%81%AB%E7%82%AD-130ND30032">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> 延伸閱讀: 租樓攻略 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租樓開支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盤推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 記得打釐印 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租錯樓</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> &nbsp; <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

火炭銀禧花園506實呎戶670萬元沽 1996年貨帳面升值逾「4球」

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