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地圖
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物業編號: M350591187
更新日期: 09/10/2025
售
$650萬
月供 $26,509
$13,105/呎
同屋苑 2房
成交平均呎價 $13,321
此單位低於平均 1.6%
同屋苑 2房
放盤平均呎價 $14,966
此單位低於平均 12.4%
2房
間隔
1個
工人房/儲物室/
多用途房
1個
浴室/洗手間
10年
樓齡
樓齡
10年
單位設施/
特色
物業編號: M350591187
更新日期: 09/10/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
周邊設施
限時優惠
屋苑成交 - 迎海 三期(迎海．星灣御)
實用呎價 (過去30日成交)
$12,015/呎
較上月
$1,943 (-13.9%)
近30日二手成交
1宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/09/25
25座 中層 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$625萬
$625萬
實521呎
1房
@$11,996
-
成交
28/09/25
27/09/25
23座 低層 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$653萬
$653萬
實497呎
2房
@$13,139
-
成交
27/09/25
22/09/25
17座 高層 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,288萬
$1,288萬
實811呎
3房
@$15,882
-
成交
22/09/25
09/09/25
25座 29樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$626萬
-8%
$626萬
實521呎
1房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$12,015
$681萬
/
-8%
註冊處成交
09/09/25
02/09/25
17座 32樓 F室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$648萬
-25%
$648萬
實479呎
1房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$13,528
$866萬
/
-25%
註冊處成交
02/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
按揭計算
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
20/10/2015
物業設施
校網/校區
車位數量
36 個住客停車位
其他住客用車位 :
17 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業優點
天橋連接商場及港鐵站，生活便捷，擁海星灣美景
物業層數
29層 (第16座: 地下,1至32樓)
31層 (第17座: 地下,1至35樓)
34層 (第22座: 地下,1至38樓)
36層 (第23座: 地下,1至40樓)
36層 (第25座: 地下,1至40樓)
*不包括天台;
*不設4,13,14,24,34樓
*庇護層設於每座之天台樓層
發展商
恒基兆業 / 新世界
管理公司
迎海管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年2月4日起計
物業位置
烏溪沙烏溪沙路8號
烏溪沙烏溪沙路8號
