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【白居二2024/2025】攪珠結果公布：首十個號碼順序揭曉

美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng)  表示，市場購買力持續漫延至資助房屋市場，該行錄得<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%B2%89%E5%B6%BA-%E7%B2%89%E5%B6%BA%E5%8C%97-%E6%B2%99%E9%A0%AD%E8%A7%92-%E6%89%93%E9%BC%93%E5%B6%BA-130ND30023">粉嶺</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%A5%A5%E8%8F%AF%E9%82%A8-E-E00163">祥華邨</a>277實呎戶綠表市場107萬元易手，原業主持貨7年，帳面升值近2.2倍。吳偉文表示，成交單位為粉嶺祥華邨中層11室，實用面積約277實呎。據悉，單位早前於綠表市場以120萬元放售，獲區內客洽購，終議價後以107萬元易手，實用呎價約3,863元。資料顯示，業主2017年以33.7萬元買入，持貨7年，現轉手帳面賺73.3萬元，升幅約2.2倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%A5%A5%E8%8F%AF%E9%82%A8-E-E00163">延伸閱讀:</a>入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>

粉嶺祥華邨277實呎戶綠表市場107萬元易手 原業主持貨7年 帳面升值近2.2倍

【香港公屋】粉嶺祥華邨隱藏全港最高空中花園 屋邨本名意頭差要改名？

<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%B2%89%E5%B6%BA-%E7%B2%89%E5%B6%BA%E5%8C%97-%E6%B2%99%E9%A0%AD%E8%A7%92-%E6%89%93%E9%BC%93%E5%B6%BA-130ND30023" target="_blank" rel="noopener">粉嶺</a>是不少人甚少踏足的地區，充其量是工作關係才會到訪，但亦很少，故此不少人對粉嶺一帶屋邨的認知近乎零。至於祥華邨，其實亦是因為要遊走屋邨，事前要做些準備時才接觸和認識。不過這樣的前設，反而讓自己在遊走祥華邨時，反而可用遊客角度觀察和感受，頗為有趣的。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%B2%89%E5%B6%BA-%E7%B2%89%E5%B6%BA%E5%8C%97-%E6%B2%99%E9%A0%AD%E8%A7%92-%E6%89%93%E9%BC%93%E5%B6%BA-%E7%A5%A5%E8%8F%AF%E9%82%A8-E00163" target="_blank" rel="noopener">祥華邨</a>是北區第二個屋邨，同時是粉嶺新市鎮的第一個屋邨。屋邨分為3期建造，並於1984至1986年間落成入伙。 <h2>本名黃崗山邨 意頭差所以改名</h2> 不知街坊有否聽說過，其實祥華邨並非其本名。由於屋邨所在地為黃崗山，故此在規劃其間及入伙前，屋邨名為「黃崗山邨」。事實上，在1981至1982年間多份報章，如《工商晚報》和《華僑日報》在介紹屋邨時都是稱它為黃崗山邨。但畢竟黃崗山邨這個名字，令人容易聯想到黃花崗起義及黃花崗七十二烈士陵園（要是不知道黃花崗起義是甚麼，可自行尋求google協助），意頭當然不好，尤其在傳統圍村林立的粉嶺，相信不少較為傳統的居民也不能接受吧。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105467" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/AC84A893-97F4-4D88-8530-14CF08BF1034-scaled.jpg" alt="【香港公屋】粉嶺祥華邨隱藏全港最高空中花園 屋邨本名意頭差要改名？" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/AC84A893-97F4-4D88-8530-14CF08BF1034-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/AC84A893-97F4-4D88-8530-14CF08BF1034-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/AC84A893-97F4-4D88-8530-14CF08BF1034-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/AC84A893-97F4-4D88-8530-14CF08BF1034-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/AC84A893-97F4-4D88-8530-14CF08BF1034-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/AC84A893-97F4-4D88-8530-14CF08BF1034-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 至於後來為何改成祥華邨？恰巧翻查到於2002年9月的報章報導，已退休的物業管理總監李敬志表示，時任房屋司的廖本懷（對，即是「公屋居屋之父）就建議不如改為「藏霞邨」，那是取自屋邨附近，現有過百年歷史的道觀「藏霞精舍」，但藏霞二字實在難寫難讀，於是取其諧音，正式命名為祥華邨，當堂好意頭得多。 <h2>大廈名字富詩意 寄語美好生活 </h2> 除了屋邨命名花了心思，其實邨內10座大廈的命名亦相當古色古香和好意頭。大廈名同樣以「祥」字開頭，若果細心留意，並將全部大廈名字分成5組，就會得出和樂、順景、豐裕、禮頌、德智等詞彙，都是寓意美好生活及做人處世的期望。 <h2>遊走屋邨體驗</h2> 說回遊走<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%B2%89%E5%B6%BA-%E7%B2%89%E5%B6%BA%E5%8C%97-%E6%B2%99%E9%A0%AD%E8%A7%92-%E6%89%93%E9%BC%93%E5%B6%BA-%E7%A5%A5%E8%8F%AF%E9%82%A8-E00163" target="_blank" rel="noopener">祥華邨</a>的體驗。首先，其實我沒有想到祥華邨是那麼接近粉嶺火車站，好方便（笑）。其次，我亦沒有想到，祥華邨的公共空間設計亦頗為中式，例如有蓋行人通道，祥華商場等，加上屋邨內種植了不少樹木，綠草如茵，環境甚有優美，這些細節都感受到建築師的心思，美觀程度不輸比同區的華明邨，可說是配合粉嶺傳統圍村背景。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105469" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/3EA34C56-43AD-44E3-A3EC-F69175ACC61D-scaled.jpg" alt="【香港公屋】粉嶺祥華邨隱藏全港最高空中花園 屋邨本名意頭差要改名？" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/3EA34C56-43AD-44E3-A3EC-F69175ACC61D-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/3EA34C56-43AD-44E3-A3EC-F69175ACC61D-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/3EA34C56-43AD-44E3-A3EC-F69175ACC61D-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/3EA34C56-43AD-44E3-A3EC-F69175ACC61D-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/3EA34C56-43AD-44E3-A3EC-F69175ACC61D-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/3EA34C56-43AD-44E3-A3EC-F69175ACC61D-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 除了中式設計，畢竟<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%B2%89%E5%B6%BA-%E7%B2%89%E5%B6%BA%E5%8C%97-%E6%B2%99%E9%A0%AD%E8%A7%92-%E6%89%93%E9%BC%93%E5%B6%BA-%E7%A5%A5%E8%8F%AF%E9%82%A8-E00163" target="_blank" rel="noopener">祥華邨</a>是粉嶺首個屋邨，故此在規劃初期，其實亦是設計成可自給自足的小社區，商場、街市、冬菇熟食亭、社區會堂、中小學等都一應俱全。眼見屋邨亦有多個籃球場和兒童遊樂場給小童玩樂，但原來還不足以應付開邨初期的需求。後來政府發現屋邨的兒童及青少年比例高，《大公報》在1986年的報導更指當時邨內青少年比例超過4成，故此後來才在區內加建幼稚園和青少年中心等設施。 <h2>大廈隱藏空中花園？</h2> 說到遊樂場和休憩區，原來在祥德樓35樓，就設有一個空中花園，花園有氹氹轉和滑梯等設施，更是當時香港公共房屋之中最高的花園，昔日亞洲電視亦有在1986年播出的節目中介紹。當時我沒有嘗試進內看看今日空中花園的狀況，相信也已不會再對外開放吧。 意想不到的是，遊走時才發現部分大廈的地下樓層亦是單位，當天還遇到有人在門口外晾衫，並看到有人索性打開門閘，任人看到裡面人們在打麻將。這種地下樓層就已有單位的設計，相信又是有一定歷史的屋邨才有。（我只記得是停車場旁邊，忘記名字了） <h2>全港首個Y2型大廈</h2> 還有另一小彩蛋，事後查看資料和報導，才知道Y2型大廈原來首先出現在祥德樓和祥智樓，其中在1984年就入伙的祥德樓，更是全港首幢落成的Y型大廈。有關講述Y型大廈的設計，可追溯至1981年在《工商晚報》的報導，當時報導標題是「最新三叉型公屋 首批在粉嶺興建」，當時採用字眼「三叉型」代表Y型。若果有興趣知道更多詳情，可以留待日後講解。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105468" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/5D03EB6C-7BC6-4A53-8F98-D0F7AD2A597F-scaled.jpg" alt="【香港公屋】粉嶺祥華邨隱藏全港最高空中花園 屋邨本名意頭差要改名？" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/5D03EB6C-7BC6-4A53-8F98-D0F7AD2A597F-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/5D03EB6C-7BC6-4A53-8F98-D0F7AD2A597F-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/5D03EB6C-7BC6-4A53-8F98-D0F7AD2A597F-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/5D03EB6C-7BC6-4A53-8F98-D0F7AD2A597F-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/5D03EB6C-7BC6-4A53-8F98-D0F7AD2A597F-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/5D03EB6C-7BC6-4A53-8F98-D0F7AD2A597F-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <h3>屋邨資料——<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%B2%89%E5%B6%BA-%E7%B2%89%E5%B6%BA%E5%8C%97-%E6%B2%99%E9%A0%AD%E8%A7%92-%E6%89%93%E9%BC%93%E5%B6%BA-%E7%A5%A5%E8%8F%AF%E9%82%A8-E00163" target="_blank" rel="noopener">祥華邨</a>（Cheung Wah Estate）</h3> 地點：<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E7%A5%A5%E8%8F%AF%E9%82%A8-E-E00163" target="_blank" rel="noopener">粉嶺</a>新運路38號 入伙年份：1984年至1986年 樓宇數目：10 樓宇類型：雙工字型、舊長型、Y2型 樓宇名稱：祥禮樓、祥智樓、祥豐樓、祥頌樓、祥景樓、祥樂樓、祥順樓、祥德樓、祥和樓、祥裕樓 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-105470" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/6A8F1804-1AE8-44B7-996B-D349C0692FC8-scaled.jpg" alt="【香港公屋】粉嶺祥華邨隱藏全港最高空中花園 屋邨本名意頭差要改名？" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/6A8F1804-1AE8-44B7-996B-D349C0692FC8-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/6A8F1804-1AE8-44B7-996B-D349C0692FC8-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/6A8F1804-1AE8-44B7-996B-D349C0692FC8-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/6A8F1804-1AE8-44B7-996B-D349C0692FC8-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/6A8F1804-1AE8-44B7-996B-D349C0692FC8-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/6A8F1804-1AE8-44B7-996B-D349C0692FC8-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <h3>參考資料</h3> 《最新設計三叉型公屋 首批在粉嶺興建 樓高35層有三種面積單位》，《工商晚報 》，1981年6月15日 《廣福邨蝴蝶邨黃崗山邨沙田頭邨 批出地基工程合約》，《華僑日報 》，1981年9月4日《房委會簽約五份總值逾千五百萬 其中包括建粉嶺黃崗山邨》，《大公報》，1982年4月17日 《粉嶺黃崗山邨 展開次期工程 全座可容萬二千人》，《香港工商日報》，1982年9月1日《祥華邨首期已落成 居民月底可以入伙》，《華僑日報 》，1984年4月24日 《粉嶺祥華邨缺青年中心》，《大公報》，1986年7月18日 延伸閱讀: 入市備忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> 按揭資訊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a 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美聯蔣曜名表示，粉嶺祥華邨錄得4月份首宗成交，單位為祥順樓中層15室，實用面積約358方呎，原業主早前放售380萬元，單位以自由市場價約370萬元沽出，實用呎價約10,335元，創屋苑歷來新高。資料來源:東網on.cc

【公居屋狂潮】祥華邨自由市場呎價1.03萬創新高

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