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地圖
物業編號: M351775152
更新日期: 28/08/2025
售
$1,490萬
月供 $54,110
租
$34,000
$18,463/呎
$42/呎
同屋苑 3房
成交平均呎價 $16,822
同屋苑 3房
放盤平均呎價 $19,278
此單位低於平均 4.2%
3房1廳
(1套房)
間隔
1個
工人房/儲物室/
多用途房
2個
浴室/洗手間
西南
座向
7年
樓齡
座向
西南
樓齡
6.8年
單位設施/
特色
物業編號: M351775152
更新日期: 28/08/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
周邊設施
限時優惠
屋苑成交 - 海之戀 2期(愛炫美)
實用呎價 (過去30日成交)
$18,039/呎
較上月
$1,752 (10.8%)
近30日二手成交
5宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/08/25
3A座 16樓 A室
4房1廳 | 露台
$2,138萬
-3%
$2,138萬
實1,163呎
4房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$18,383
$2,206萬
/
-3%
註冊處成交
27/08/25
20/08/25
5B座 21樓 A室
2房1廳 | 露台
$909萬
+3%
$909萬
實530呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$17,151
$879萬
/
+3%
註冊處成交
20/08/25
19/08/25
2A座 40樓 A室
4房1廳 | 露台
$2,295萬
+5%
$2,295萬
實1,164呎
4房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$19,716
$2,196萬
/
+5%
註冊處成交
19/08/25
13/08/25
3C座 18樓 A室
2房1廳 | 露台
$877萬
+6%
$877萬
實524呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$16,733
$827萬
/
+6%
註冊處成交
13/08/25
10/08/25
2A座 高層 C室
3房1廳 | 露台
$1,493萬
$1,493萬
實791呎
3房
@$18,875
-
成交
10/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
按揭計算
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
02/11/2018
物業設施
校網/校區
物業優點
海之戀住宅範圍分為2期，第一期「海之戀」，第二期「海之戀·愛炫美」，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場Op Mall佔地43萬方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,800個車位。愛炫美由4座住宅組成（1座至5座，不設第4座），合共提供1,436伙。當中第2座細分A及B兩翼；第3及5座則細分A、B及C三部分，總建築商為聯力建築。
物業層數
42層 (第1,2A,2B座：6-52樓)
43層 (第3A,3B,3C座：6-53樓)
40層 (第5A,5B,5C座：6-50樓)
*不包括天台;
*不設4,13,14,24,34,44樓
發展商
長江實業 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起計
物業位置
荃灣西大河道100號
荃灣西大河道100號
