美聯物業<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%9D%92%E8%A1%A3-130ND30009">青衣</a> &#8211; 青怡薈分行高級分區營業經理葉偉林(Andes Yip)表示，踏入7月區內成交轉旺，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%9D%92%E8%A1%A3-130ND30009">青衣</a>單日錄6成交，其中4宗為綠表市場交投，該行最新錄得<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-849244f3">青衣邨</a>381實呎戶176萬元易手，原業主持貨23年，期內升值逾11倍。&nbsp;葉偉林表示，成交單位為<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-849244f3">青衣邨</a>宜居樓低層7室，實用面積約381平方呎，間隔四正。據悉，單位獲區內綠表客議價後以176萬元承接，實用呎價約4,619元，屬即日第4宗綠表交投。&nbsp;資料顯示，原業主於2001年以14.3萬元購入單位，持貨約23年，轉手帳面升值逾11倍或161.7萬元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-849244f3">延伸閱讀:</a>入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>

７月單日錄４綠表成交  青衣邨381實呎戶176萬元易手  原業主持貨23年 期內升值逾11倍

【香港公屋】驚喜隱世小火車 現身青衣邨

<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%9D%92%E8%A1%A3-%E9%9D%92%E8%A1%A3%E9%82%A8-E00359" target="_blank" rel="noopener">青衣邨</a>是青衣島上的第3個公共屋邨，亦是<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%9D%92%E8%A1%A3-130ND30009" target="_blank" rel="noopener">青衣</a>的屋邨中少數不是以「長」字起頭的屋邨，而它的命名亦相當簡單直接，就是因為青衣邨就是在青衣墟，即是每年夏天都會大搞的戲棚附近，而青衣戲棚亦以它的特色美食聞名。 關於青衣邨，原來多年來一直誤會過以前曾到訪過青衣邨，但事實是將青衣邨，以及長發邨和長安邨混淆，更以為青衣邨不過是在長安邨的隔壁。但從<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%9D%92%E8%A1%A3%E7%AB%99-M-58" target="_blank" rel="noopener">青衣站</a>一直沿路走到青衣邨，才發現原來青衣邨是位於長安邨的相反距離，那時才知道原來自己多年來都沒有踏足過青衣邨。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-110626" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8880_VSCO-scaled.jpg" alt="【香港公屋】驚喜隱世小火車 現身青衣邨" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8880_VSCO-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8880_VSCO-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8880_VSCO-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8880_VSCO-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8880_VSCO-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8880_VSCO-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 不過不要緊，既然以前從來沒有遊走過，反而可用類近遊客外來人的眼光，來看看青衣邨的物事種種，感覺也會新奇好玩得多呢。 <h2>少數齊集Y2至Y4大廈的屋邨</h2> 青衣邨其實不是大型的屋邨，全邨只有4幢大廈，分別為宜逸樓、宜居樓、宜偉樓、宜業樓，當中的命名也可見對居手民的祝福和寄寓。而有趣的是，青衣邨是少數齊集Y2型、Y3型及Y4型的屋邨，其中宜居樓和宜業樓為Y2型，而宜偉樓和宜逸樓則分別為Y3及Y4型。 個人對Y型大廈也頗有好感的，覺得它設計和間隔都相當舒適，而且Y型大廈是繼井字型大廈後，另一個很能代表香港屋邨，尤其80年代的屋邨的經典設計。加上根據過往經驗，擁有Y型大廈的屋邨在拍照的角度而言，也是很好拍的，所以在相片方面亦不擔心沒有東西可拍。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-110625" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8873_VSCO-scaled.jpg" alt="【香港公屋】驚喜隱世小火車 現身青衣邨" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8873_VSCO-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8873_VSCO-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8873_VSCO-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8873_VSCO-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8873_VSCO-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8873_VSCO-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 青衣邨雖然對比長康邨和長安邨等，並不是大型的屋邨，但屋邨的設施都相當齊備，由遊樂場到社區會堂，以至學校和商場，甚至室內體育館等都一應俱全，加上我遊走青衣邨當日，正值屋邨有不少花朵和樹木盛放，更點綴了屋邨內的雅致環境。 <h2>最有驚喜之處&#8212;小火車</h2> 今次遊走青衣邨最有驚喜的地方，莫過於屋邨內原來都有與長安邨一樣設計的火車型遊樂設施，它就是低調的設置了在屋邨社區會堂附近，而更重要的是，青衣邨的小火車明顯比長安邨的保養得更好，所以我自己也不太肯定，究竟青衣邨的小火車是開邨以來就已經存在，還是後期才新增？ 而在小火車隔離，也有數座造型經典可愛的鋼鐵動物搖搖，另一個個人認為是相當代表到舊式屋邨遊樂場設施的產物，實在是玩得又打卡得啊！ <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-110631" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8846-scaled.jpg" alt="【香港公屋】驚喜隱世小火車 現身青衣邨" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8846-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8846-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8846-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8846-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8846-1536x1152.jpg 1536w, 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src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8805_VSCO-scaled.jpg" alt="【香港公屋】驚喜隱世小火車 現身青衣邨" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8805_VSCO-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8805_VSCO-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8805_VSCO-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8805_VSCO-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8805_VSCO-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/04/IMG_8805_VSCO-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 另外，查看以前的報道，亦發現昔日的青衣邨其實早已有大型超市和酒樓，比如祥康超級市場，以及長城酒樓等，不知有沒有街坊曾跟以上地方有過一些回憶？ <h3>屋邨資料——青衣邨（Tsing Yi Estate）</h3> 屋邨類別：租者置其屋計劃 地點：青衣楓樹窩路10號 入伙年份：1986年及1989年 樓宇類型：Y2型、Y3型、Y4型 樓宇數目：4 樓宇名稱：宜逸樓、宜居樓、宜偉樓、宜業樓 延伸閱讀: 入市備忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a> 按揭資訊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a> 賣樓錦囊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a> &nbsp;

青衣邨

青衣邨2

美聯物業青衣 &#8211; 青衣港鐵站分行 (3) 高級分區營業經理黃俊傑 (Alan Wong)表示，不少睇樓客有見樓價回落，紛紛出動睇樓購入心頭好，該行最新促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%9D%92%E8%A1%A3-130ND30009">青衣</a>青衣邨443實呎戶第二市場190萬元易手，較最初開價累減65萬元。黃俊傑表示，成交單位為青衣<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%9D%92%E8%A1%A3%E9%82%A8-E-E00359">青衣邨</a>宜逸摟低層9室，實用面積443平方呎，方正實用。據悉，單位先前以255萬元放售，獲區內家庭客洽購，認為青衣公屋成交價續創新低，加上預期明年或可迎來減息，斥於購買證到期及施政報告公佈前趕尾班車上車，成功議價65萬元，以190萬元購份單位，實用呎價約4289元。資料顯示，原業主於2001年以18.7萬元買入，持貨12年，帳面獲利約171.3萬元，升值逾9倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%9D%92%E8%A1%A3%E9%82%A8-E-E00359">更多資訊</a>延伸閱讀:入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>

區內家庭客趕施政報告公佈前上車  青衣青衣邨443實呎戶第二市場190萬元易手  較最初開價累減65萬元

客戶主任

您好，我想查詢美聯網頁筍盤：
青衣青衣邨宜偉樓高層8室
查詢代理：Sandy Cheng
參考編號：(BA:M351914723/S-653855) {GUID}
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