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<p>美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，居屋<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E5%AF%B6%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00748">富寶花園</a>一個2房單位日前經該行沽出，一位外區換樓客以自由市場價540萬元承接。</p><p>易手單位為富寶花園2座高層K室，2房間隔，實用面積約431平方呎，建築面積約503平方呎。原業主於一個月前放盤，原叫價約550萬元，單位向南享開揚山景，且附有雅致裝修，故吸外區換樓客睇樓數次後於自由市場以540萬元承接，實用呎價約12,529元，建築呎價約10,736元。</p><p>資料顯示，原業主於2009年7月以約142萬元購入上址，現沽出帳面獲利約398萬元，期間物業升值逾2.8倍。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E5%AF%B6%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00748">更多資訊</a></p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

居屋富寶花園431實呎戶沽 換樓客自由市場價540萬元承接

富寶花園外貌

<p>居屋物業有價有市，近期市場連續居屋高價成交。美聯物業馬鞍山星漣海分行高級營業經理梁榮貴(Bowie Leung)表示，該行新近促成馬鞍山<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E5%AF%B6%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00748">富寶花園</a>一個中層戶成交，單位以自由市場價約530萬元沽出，實用呎價約12,297元。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="1723901398"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><p>梁榮貴指，<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E5%AF%B6%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00748">富寶花園</a>11座中層E室，實用面積約431平方呎，建築面積約503平方呎，單位獲外區上車客以自由市場價約530萬元承接，實用呎價約12,297元，建築呎價約10,537。據了解，由於市場缺盤，該名新買由九龍區搵盤至馬鞍山，終覓得心頭好。</p><p>資料顯示，原業主於2013年2月斥資約315萬元購入上址，現持貨滿5年即轉手，帳面獲利約215萬元，升值約68%。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%AF%8C%E5%AF%B6%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00748">更多資訊</a></p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

富寶花園自由市場價約530萬元易手

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