美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，二手交投氣氛向好，該行剛促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-30170004">馬鞍山</a>居屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-%E9%8C%A6%E9%BE%8D%E8%8B%91-E00239">錦龍苑</a>成交，區內客鍾情屋苑交通便捷，議價後終以自由市場價558萬元，承接高層2房單位自住。 成交單位為錦龍苑D座高層1室，實用面積約401平方呎，建築面積約515平方呎，2房間隔，向北享海景。買家為外區客，鍾情上址景觀佳，而且步行至鄰近鐵路站僅數分鐘，位置方便，屬優質二手放盤，免錯失良機，火速決定承接。 原業主叫價約580萬元於自由市場放售單位，議價後以558萬元成交，折合實用呎價約13,915元，建築呎價約10,835元。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-%E9%8C%A6%E9%BE%8D%E8%8B%91-E00239">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk&amp;_ga=2.242864386.1415531072.1618200021-1030917254.1610079934"><img class="alignnone size-full wp-image-74712 lazy loaded" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1-300x107.jpg 300w" alt="" width="700" height="250" data-src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E9%A1%9E-%E6%A8%93%E5%B7%BF%E8%B3%87%E8%A8%8A%E5%8F%8A%E8%A1%8C%E6%83%85-1.jpg" data-was-processed="true" /></a>

馬鞍山居屋錦龍苑海景2房戶獲承接 首置客以自由市場價558萬元入市

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美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，一個馬鞍山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-%E9%8C%A6%E9%BE%8D%E8%8B%91-E00239">錦龍苑</a>中層3房單位放售，吸引數組客人洽商承接，最終一名區內客經該行以自由市場價640萬元購入。剛成交的單位為錦龍苑B座中層5室，實用面積約554平方呎，建築面積約710平方呎，3房間隔，向西北。李天傑稱，單位原本於自由市場叫價約638萬元放售，吸引數組準買家洽商承接，最終由區內客輕微追價入市，成功促成交易。客人心儀上址享開揚景觀，而且鄰近交通方便，屬優質盤源，故不惜追價承接，終以640萬元成交，折合實用呎價約11,552元，建築呎價約9,014元。據了解，原業主2011年7月以270萬元購入上址。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-%E9%8C%A6%E9%BE%8D%E8%8B%91-E00239">更多資訊</a>

區內客追價購馬鞍山錦龍苑  3房戶自由市場價640萬元沽

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