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<p>美聯物業北角天后柏傲山分行(3)聯席區域經理鮑頴鴻(Rillian Pau)表示，該行剛促成北角萬德閣一個717實呎戶連車位成交，外區客斥約1,295萬元連租約入市。</p><p>鮑頴鴻稱，剛促成北角萬德閣為B座高層5室單位，實用面積約為717呎，建築面積約為882呎，為三房間格，開揚景觀，並連一個車位，以約1,295萬元成交，折合實用呎價約為18,061元，建築呎價約為14,683元。買家為外區客，看好北角區的樓市潛力，加上樓價合預算，故斥資入市作長線投資之用。</p><p>原業主於2005年9月份以約428萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約867萬元，物業升值逾2倍。本月至今，該屋苑暫錄得2宗買賣成交。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

北角萬德閣717實呎戶連車位  外區客1,295萬元連租約入市

<p>美聯物業北角柏景臺分行首席高級營業經理謝栢鈞(Desmond Tse)表示，北角半山環境吸引，故獲不少用家垂青，該行剛促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E8%90%AC%E5%BE%B7%E9%96%A3-%E5%8C%97%E8%A7%92%E5%8D%8A%E5%B1%B1-E01050">萬德閣</a>一個709實呎戶，以約1,250萬元易手，2010年貨轉手升值逾8成。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="1723901398"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><p>謝栢鈞稱，剛成交的北角雲景道46號萬德閣為B座中層1室，實用面積約709呎，建築面積約867方呎，三房間格，獲同區用家以1,250萬元承接，折合實用呎價約為17,630元，建築呎價約為14,418元。</p><p>原業主於2010年4月份以約680萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約570萬元，物業升值約84%。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E8%90%AC%E5%BE%B7%E9%96%A3-%E5%8C%97%E8%A7%92%E5%8D%8A%E5%B1%B1-E01050">更多資訊</a></p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

北角半山萬德閣709實呎戶  用家斥1,250萬元入市

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