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海璇 II (第2B-3期) 1座 5/F

海璇 II (第2B-3期)

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海璇 II (第2B-3期) 2座 5/F

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海璇 II (第2B-3期) 5座 21/F

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您好，我想查詢美聯網頁北角 / 炮台山屋苑-海璇 海璇 II (第2B-3期)
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美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，北角<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E7%92%87-E000015608">海璇</a>位置佳，屋苑及社區配套完善，加上屋苑質素，故受到不少租客鍾情，該行剛促成一個524實呎優質租盤成交，以呎租約80元獲承接，2019年貨租金回報逾2厘。謝國安指出，剛促成的北角海璇一宗租務成交，該個5A座高層C室單位，實用面積約為524呎，為兩房間隔，單位四正實用，開放式廚房，單位位於高層，屬屋苑內的優質放盤，獲租客以月租4.2萬元成交，折合實用呎租約為80元。業主於2019年5月以約2,391萬元購入上述物業，若以目前租金水平計算，租金回報約為2.1厘水平。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E7%92%87-E000015608">更多資訊</a>延伸閱讀:租樓攻略 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租樓開支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盤推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 記得打釐印 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租錯樓</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

北角海璇524實呎兩房租盤  呎租80元獲承接

1104.vh

據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)旗下<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-10040002">北角</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E7%92%87-E000015608">海璇</a>，周四(4日)通過招標以過億元沽出一個四房單位。單位為2座18樓A室，實用面積1,599方呎，連1個車位以1.09億元成交，呎價為68,168元，成交價和呎價均屬屋苑標準戶型新高。 資料顯示，該屋苑曾於2019年底以1.53億元售出位於1座17樓A室的特色戶，呎價為73,469元，造價仍為屋苑目前最高。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">  <ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div> 資料來源: 東網 on.cc <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-75177 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg" alt="" width="700" height="251" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15-300x108.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

北角海璇四房戶連車位1.09億元標售　呎價6.81萬破頂

陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3

炮台山航拍區貌07

全新系列【陪你睇居屋】會逐一介紹即將推出既新居屋！今次率先為大家介紹既居居位處於北角，足足等左13年，港島區終於有新居屋喇！ 我們今次選擇了幾個大約於今年至2023落成，有機會最快推出既幾個<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-da5e5e9b">居屋</a>項目，跟大家實地視察一下，首先的就是13年來未有居屋項目推出的港島區—<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-10040002">北角</a>。 <iframe loading="lazy" title="【陪你睇居屋】 未來新居屋王 | 13年來首次有港島區供應 | 北角單幢海景盤 | 與豪宅為鄰 | 只有200伙 | 必抽之選" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/rUkPFo4910w?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> 翻查過去記錄，港島區對上一次居屋項目，已經要數到2008年推的筲箕灣東濤苑第二期，而這個北角的新項目，有海景之餘，更與<a href="https://deluxe.midland.com.hk/">豪宅</a>為鄰。 這個居屋項目，位於北角渣華道、電照街和馬寶道交界，即是海關總部大樓對面。前身為電照街遊樂場。據房委會既資料顯示，項目地盤面積約1.3萬呎，預計興建樓高約34層，提供約248個單位，單幢，規模比較細，預計容納約630人居住，施工期大約4年，2023至2024年落成。 一般而言，居屋多會推售約兩年期樓花，所以北角居屋項目若2023年建成，即是現時就可以推售。該居屋地盤對面正是由新鴻基地產發展的商住項目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E7%92%87-E000015608">海璇</a>，另外附近亦有<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-df0f1053">港濤軒</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-c4ce5ce0">港運城</a>等私人住宅項目，而落成後部份單位，除了高層外，望東北方向的單位，或可透過電照街兒童遊樂場望到維港海景。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-86408" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/11/陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3.jpg" alt="" width="1920" height="1080" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/11/陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3.jpg 1920w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/11/陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3-300x169.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/11/陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3-1024x576.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/11/陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3-768x432.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/11/陪你睇居屋EP01_北角新居屋YTcoverV3-1536x864.jpg 1536w" sizes="(max-width: 1920px) 100vw, 1920px" /> 而其他方向，都是望市景，不過附近既學校同樓宇都不是太高，景觀尚算開揚，不會太有壓迫感。 事實上，居屋項目正正對面的海璇，海璇絕對可以稱得上是北角區的新地標，當年開賣時，準買家要參觀現樓單位，要提供200萬元本票，十分巴閉。 而樓盤最高既呎價達73,469元，創項目成交價及呎價新高，更並打破港島東最貴紀錄，「咁你知佢咩料啦」&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.. 資料來源:591香港睇樓團<a href="https://www.youtube.com/c/%E9%A6%99%E6%B8%AF591%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B6%B2">https://bit.ly/3k1gMOX</a> 延伸閱讀: 焦點新盤       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/">港島南岸</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e7%81%ab%e7%82%ad%e6%a8%93%e8%8a%b1%e6%95%b4%e8%a3%9d%e5%be%85%e7%99%bc-%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%8f%a6%e4%b8%80%e8%89%af%e6%a9%9f/">火炭項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站項目</a>                        <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e3%80%91%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%84%aa%e8%b3%aa%e4%be%9b%e6%87%89%e6%b5%aa%e6%8e%a5%e6%b5%aa-%e6%b2%90%e6%b3%b0%e8%a1%9710%e8%99%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4/">啟德沐泰街項目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e6%96%b0%e5%b8%8c%e6%9c%9b%ef%b9%97%e3%80%91%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b2021-%e7%84%a6%e9%bb%9e%e7%9b%a4%e6%90%b6%e5%85%88%e7%9c%8b/">新居屋2021</a> 按揭資訊       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/"> 高成數按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林鄭Plan VS 呼吸Plan</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/"> 即供VS建期VS先住後付</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/"> </a>                        <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a> 最新動態        <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【未來新居屋】北角單幢海景盤 13年來首次有港島區供應

今屆東京奧運，港隊發揮卓越，摘一金奪兩銀後再拿下三枚銅牌，總計獎牌六枚，看得全港上下熱血沸騰。今日就和大家一起來睇睇，港隊奧運運動員和他們的出生地。 <h2>金牌獲得者：張家朗</h2> <h2>2020東京奧運會男子男子花劍個人賽</h2> 家朗自小住在港島，區內的體育設施配套包括<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-10040002">北角</a>的渣華道體育館等。他兒時於北角官立小學就讀，屬14校網，其雖不在香港四大名校網之列，但區內仍有不少本地名校，例如香港嘉諾撒學校、北角循道學校、太古小學等。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-82209" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892.jpeg" alt="" width="2160" height="1215" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892.jpeg 2160w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892-300x169.jpeg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892-1024x576.jpeg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892-768x432.jpeg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892-1536x864.jpeg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/c5a3a8fcc726421ba31a322ba2431892-2048x1152.jpeg 2048w" sizes="(max-width: 2160px) 100vw, 2160px" /> 校網之內，更有不少近年落成的半新盤，從細碼上車盤到豪宅大戶都有供應。例如2020年落成的維峯‧浚匯，實用面積在175至302平方呎之間，間隔包括開放式及1房，廚房屬開放式設計，浴室以白色石材為主，另設有露台，適合小家庭居住。 海璇 如果想要地段、配套更優質一些，北角匯上蓋的港島東「樓王」<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E6%B5%B7%E7%92%87-E000015608">海璇</a>，位處臨海地段，景觀開揚、交通方便，是近年受買家注目的豪宅盤之一。共有六座物業，合共提供355個住宅，實用面積介乎286至2,373平方呎，間隔由開放式至4房不等，其中以3及4房的大碼單位為主打。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-77500" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-scaled.jpg" alt="海璇" width="2560" height="1708" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-1536x1025.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/04/海璇Victoria-Harbour_00013-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 配套設施方面，設有室內面積達28,928平方呎的住客會所｢CLUB ViCi｣。另外，項目提供127個住客車位，車位相對單位數目比例約為1：2.8。 維港頌 除此之外，集酒店、住宅用途於一身，屬混合式發展的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-755d45c4">維港頌</a>也是區內的亮點項目。其主打大單位，以維港海景作賣點，全盤378伙中，涵蓋1至4房，當中3、4房單位約佔八成，主要針對換房及大額投資客。 城市花園 如果想要相對低水的入市選擇，不妨考慮海濱地帶的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-aece6325">城市花園</a>，社區中間設有花園廣場，是市中心的理想高尚住宅。 富澤花園及百福花園 另外，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-ce6b6981">富澤花園</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-51b9eed8">百福花園</a>，也是區內備受追捧的選擇。前者毗鄰港鐵炮臺山站，加上單位實用率高達88%，長期有價有市。後者背靠<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%AF%B6%E9%A6%AC%E5%B1%B1-%E5%8C%97%E8%A7%92%E5%8D%8A%E5%B1%B1-10040007">寶馬山</a>而建，環境旺中帶靜，一直有小半山之稱。 想了解更多置業資訊，<a href="https://bit.ly/3wMFE1j">即時Live Chat 查詢</a> / 客服熱線：2311-1200<a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=%5B%5D&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;"> </a> <h2>雙銀牌獲得者：何詩蓓</h2> <h2>2020東京奧運會女子200米自由泳、100米自由泳</h2> 何詩蓓小學就讀於香港聖保祿天主教小學，學校位於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B7%91%E9%A6%AC%E5%9C%B0-%E6%9D%B1%E5%8D%8A%E5%B1%B1-10020004">跑馬地</a>，屬四大名校網之一的12校網。區內的公共泳池配套包括摩理臣山游泳池、灣仔游泳池及維多利亞公園游泳池等。12校網包括軒尼詩道官立小學、聖公會聖雅各小學、聖若瑟小學、瑪利曼小學等多間小學名校。 <img decoding="async" src="https://dams.dotdotnews.com/dams/wwpproduct/image/202107/28/6100d04be4b00c69dc1386a81.jpg" alt="何詩蓓滿意完成賽前目標下午再戰100米自泳初賽- 香港- 香港文匯網" /> 今天推介馬場附近的優質物業！作為傳統高尚住宅區，區內有新派大型社區和老牌單幢名廈兩種。 比華利山 如果你渴望大規模社區，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-26ffc4e5">比華利山</a>是跑馬地數一數二的大型住宅區，共有10棟大廈，提供698伙單位，間隔主打3房-4房大單位，大部分單位享有開揚景致，外望馬場、香港大球場、銅鑼灣商區及俯瞰維多利亞海港風光等，更有豪華會所及充足的車位配套，適合日常自駕居多的買家選擇。 禮頓山 除此之外，坐擁馬場景的跑馬地<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-d5844b46">禮頓山</a>，位置優越，距銅鑼灣僅8至10分鐘步程，加上用料上乘，向來都是區內人氣極高的豪宅盤。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-81895" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/禮頓山3-2.jpg" alt="" width="786" height="500" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/禮頓山3-2.jpg 786w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/禮頓山3-2-300x191.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/07/禮頓山3-2-768x489.jpg 768w" sizes="(max-width: 786px) 100vw, 786px" /> 建有8座住宅大廈，樓層由6樓起，即使是最低層的單位，也可以享受到馬場景。樓盤的物業管理提供酒店式禮賓師服務，包括寵物料理、嬰兒託管、乾洗衣物及交收、專人速遞等，可為住客帶來不少生活便利，節約時間。 壹鑾 成和道及聯興街交界則有單幢式的「壹鑾」，提供1至3房戶型，實用面積由355至1,457方呎不等。其3樓設有住客會所，提供包括泳池、健身室等設施。 紀雲峰 至於跑馬地山光道20號的紀雲峰，項目整體設計以黑、白及灰色為主調，配合大廈兩側及最頂三層的全玻璃幕牆設計，外型時尚高雅。 住宅樓高32層，標準戶型為三房連套房設計，面積介乎1,855至1,955平方呎。而項目還備有兩伙頂層連天台特色戶，面積分別為3,841及3,887平方呎，屬四房連套房間隔，單位附設私人泳池及內置樓梯，住戶可直接通往頂層天台。 想了解更多置業資訊，<a href="https://bit.ly/3wMFE1j">即時Live Chat 查詢</a> / 客服熱線：2311-1200<a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=%5B%5D&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;"> </a> <h2>銅牌獲得者：劉慕裳</h2> <h2>2020東京奧運會空手道女子個人型</h2> 接著來到榮獲銅牌的劉慕裳，她成長時期曾讀保良局王賜豪（田心谷）小學，學校位於大圍區，屬小學88校網。這裡不乏一些一線的地區名校，例如迦密愛禮信小學等。當中聖母無玷聖心學校、沙田官立小學等。 <img decoding="async" src="https://dams.dotdotnews.com/dams/wwpproduct/image/202107/31/61051dace4b00c69dc14d7531.jpg" alt="劉慕裳：張家朗奪金讓我練拳更有動力- 香港- 香港文匯網" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9C%8D-30170002">大圍</a>屬住宅區，區內的體育設施包括壁球場、圓洲角體育館等。目前88校網中有兩個港鐵站，包括大圍站及車公廟站，加上屯馬綫通車，屬於極具交通優勢的區域。近期成為城中熱話的大圍樓王<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-56f805f3">柏傲莊</a>正是區內首個大型鐵路上蓋商住項目。項目提供1房至4房戶型，標準戶實用面積285至1676方呎；特色戶實用面積約1022至1695方呎，1房及2房戶合計占逾半數。 名城 除了搶手的新盤，區內不乏樓齡較新的大型私人屋苑，例如鄰近港鐵大圍站的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-12a13d89">名城</a>，分三期發展，主要提供實用面積約900至1,400方呎的3房至4房戶，另設複式單位，適合預算充裕的買家。另外，因為名城本身處在多個高校的交界樞紐地帶，所有每年的租務市場都格外旺盛，是買樓租的好選擇。 溱岸8號 除大圍站附近之外，車公廟附近的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-1796e324">溱岸8號</a>臨近香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學，社區坐享開揚城門河景，環境旺中帶靜。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-81013" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/CJ3A9318-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" /> 項目主要供應3房及4房間隔，實用面積506呎至2,389呎不等，選擇多元化，能切合不同需求的買家。 壹號雲頂 注重生活品質的住家不妨考慮半山的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-a082a45c">壹號雲頂</a>，作為區內新興的豪宅地段，這帶地勢較高，私人屋苑數量不多，配合半山的自然環境，感覺特別清靜。壹號雲頂是其中最具規模的私人屋苑，分三期興建，第1期提供412伙，主攻大戶型，符合大家庭的需求。至於第2期的雲頂峰及第3 期頂峰別墅規模則稍小一些。 <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【區區有潛力】奧運獎牌得主和他們的出生地

磚頭保值，市區豪宅屢錄高價成交個案，其中位於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-D-20050001">九龍站</a>上蓋項目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-%E5%A4%A9%E7%92%BD-E000004402">天璽</a>，售出1個高層海景2房單位，成交價超過半億元，呎價近75,000元。 成交單位為天鑽璽85樓B室，實用面積693平方呎，成交價5,178.36萬元，呎價74,724元。不論成交金額或呎價，均刷新項目2房單位一手成交紀錄，料為全港最貴的兩房單位。比2018年9月同屋苑天鑽璽77樓B室，以5,100萬元售出，紀錄再被推高78萬元。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-22464 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/天璽.jpg" alt="" width="700" height="420" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/天璽.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/天璽-300x180.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/04/天璽-92x55.jpg 92w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /> 想了解更多置業資訊，<a href="https://bit.ly/3wMFE1j">即時Live Chat 查詢</a> / 客服熱線：2311-1200<a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=%5B%5D&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;"> </a> 單位位處高層，可享全<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/?s=%E7%B6%AD%E6%B8%AF%E6%B5%B7%E6%99%AF">維港海景</a>，是單位最大賣點，九龍區當中有全維港海景兼一站直達中環，多年來都一直備受中港富豪喜愛。 <h2>擎天半島3房海景只需3,000萬</h2> 對比同區，同屬九龍站上蓋的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-%E6%93%8E%E5%A4%A9%E5%8D%8A%E5%B3%B6-E12827">擎天半島</a>，一伙2座高層E單位，實用面積1056平方呎，3房套房加士多房間隔，同樣享海景，最以3,050萬元成交，實用呎價28,883元。這個價錢，幾乎半間天鑽璽85樓B室都買不到。 <figure id="attachment_77936" aria-describedby="caption-attachment-77936" style="width: 1887px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-77936" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578.jpg" alt="擎天半島" width="1887" height="1258" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578.jpg 1887w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/J3A0578-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 1887px) 100vw, 1887px" /><figcaption id="caption-attachment-77936" class="wp-caption-text">擎天半島</figcaption></figure> 當九龍站兩房單位售價要半億元，原來竟然夠買兩間港島維港景觀的新樓。位於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E7%82%AE%E5%8F%B0%E5%B1%B1-10040002">北角</a>貼近維港海邊的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92-%E6%B5%B7%E7%92%87-E000015608">海璇</a>，一伙1座低層B室，有全海景，實用面積1,129平方呎，最近二手以5,130萬元賣出，成交呎價45,438元，即是九龍兩房海景豪宅，貴過港島三房海景戶。 想了解更多置業資訊，<a href="https://bit.ly/3wMFE1j">即時Live Chat 查詢</a> / 客服熱線：2311-1200<a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=%5B%5D&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;"> </a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【天價新盤】5,100萬買九龍站上蓋兩房 有半億可以揀咩?

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