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南灣道雅景閣

<p>美聯物業山頂南區區域營業董事方富義 (John Fong)表示，豪宅氣氛熱熾，該公司剛促成南區南灣道<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%9B%85%E6%99%AF%E9%96%A3-%E6%B7%BA%E6%B0%B4%E7%81%A3-%E5%A3%BD%E8%87%A3%E5%B1%B1-E10775">雅景閣</a>一個1,272實呎連租約成交，並連車位，以約4,750萬元成交，創屋苑同類型戶新高價及新高呎價。</p><p>方富義稱，剛成交的南灣道10號低密度屋苑雅景閣為中層戶，實用面積約1,272平方呎，建築面積約1,666平方呎，為三房連套房間格，以4,750萬元連租約易手，並連車位，折合實用呎價約為37,342元，建築呎價約為28,511元，創屋苑同類單位金額及呎價的新高。</p><p>是次單位是連租約一併出售，現時租金每月約8.3萬元全包，於2020年4月到期，若以今次沽售價計，租金回報率約2.1厘。原業主於2003年11月以1,250萬購入，是次轉售賬面獲利約3,500萬元，升幅達2.8倍。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%9B%85%E6%99%AF%E9%96%A3-%E6%B7%BA%E6%B0%B4%E7%81%A3-%E5%A3%BD%E8%87%A3%E5%B1%B1-E10775">更多資訊</a></p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

南灣道雅景閣1,272實呎戶 連租約4,750萬元易手

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南灣 / 赫蘭道雅景閣中層D室
查詢代理：Terry Lee
參考編號：(RA:M103016607/S-559763) {GUID}
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物業位置

南灣 / 赫蘭道南灣道10號

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