堅尼地城站

南海商場

堅尼地城停車場

士美非路體育館

堅尼地城社區綜合大樓牙科診所

堅尼地城

港島西

會所

泳池

兒童設施

運動設施

娛樂設施

餐飲設施

美容/保健

休閒區

寶雅山

寶雅山 7/F

寶雅山 8/F-26/F

寶雅山 28/F-47/F

寶雅山 48&49/F

寶雅山 50,51&52/F

中西區

寶翠園

泓都

翰林軒

寵物天地

香港大學站

港島綫

外觀圖

主外觀圖

會所設施

景觀圖

模擬圖片

校網圖

位置圖

嘉諾撒聖心學校

聖公會聖彼得小學

聖士提反女子中學附屬小學

中西區聖安多尼學校

般咸道官立小學

聖公會呂明才紀念小學

聖公會基恩小學

英皇書院同學會小學第二校

港島

聖保羅男女中學

英華女學校

聖若瑟書院

英皇書院

聖士提反女子中學

聖保羅書院

聖嘉勒女書院

高主教書院

西區寶雅山2

西區寶雅山1

<p>美聯物業港島西分行營業經理方啟祥(Chris Fong)表示，港島西區<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-%E5%AF%B6%E9%9B%85%E5%B1%B1-E000007901">寶雅山</a>交投不俗，該行更連環促成2宗買賣成交，其中581實呎戶以1,468萬元成交，而另一個718實呎大單位更以1,820萬元易手，分別較2010年購入價升值逾1.2倍及逾9成。</p> <p>方啟祥稱，剛促成的寶雅山為中層D室單位，實用面積約為581呎，建築面積約為781呎，為兩房連儲物房間隔，客飯廳方四實用，故用家垂青，並以約1,468萬元承接，折合實用呎價約為25,267元，建築呎價約18,796元。原業主於2010年2月以約656.1萬元入市，是次轉售帳面獲利約811.9萬元，物業升值約124%。</p> <p>而另一個促成的為寶雅山為低層B室大單位，實用面積約為718呎，建築面積約為973呎，為三房套房連儲物房間隔，屬屋苑內優質大單位放盤，以約1,820萬元成交，折合實用呎價約為25,348元，建築呎價約18,705元。原業主於2010年2月以約942.8萬元入市，是次轉售帳面獲利約877.2萬元，物業升值約93%。</p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-%E5%AF%B6%E9%9B%85%E5%B1%B1-E000007901">更多資訊</a><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></p> <div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">   <ins class="adsbygoogle"       style="display:block"       data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"       data-ad-slot="9622287305"       data-ad-format="auto"       data-full-width-responsive="true"></ins>  <script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div>  <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

西區寶雅山連環錄成交  用家斥1,468萬元購581實呎戶  718實呎戶則1,820萬元易手

<p>2020年的一場疫情，顛覆的不僅是一整年立的flag，還有十幾億人變革的買房思維。被動隔離使得大部分現住在中小型單位的人感受到家裡的空間太小，沒有自己的獨立空間。再加上看到社交平台上那些住在4房大戶甚至複式大屋裡的人，更暗自下決心——今年的目標除了健康，還有換大房！於是，美聯物業三位「專業有型的地產代理」，便為大家帶來了罕有放盤的大戶房源，自住、投資都完美，趕快看看房子有多豪吧！</p> <h4 style="text-align: center;"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/agent/%E5%90%B4%E7%A1%80%E8%89%AF-kim-ng-cho-leung-S-052647">西半山-西摩道分行高級客戶經理Kim Ng 推薦</a></h4> <h4 style="text-align: center;">薄扶林靖林</h4> <p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_45383"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/n1XJlaCPsv0?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3-%E8%96%84%E6%89%B6%E6%9E%97-%E9%9D%96%E6%9E%97%E4%B8%AD%E5%B1%A4-M100291301">物業地址：香港薄扶林道120號靖林中層（樓盤編號：M100291301）</a></p> <pre>實用面積：2,541呎  間隔：4房  叫價：6,500萬  賣點：雙層複式、背山面海、豪宅地段、連車位</pre> <p>位於豪宅地段薄扶林的<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E9%9D%96%E6%9E%97#list">靖林</a>，全幢總共只有10夥，全部是4房4套的複式單位，更享受一梯一夥。該樓盤最大的特點是前臨遠海景，背後有綠山環抱，清幽怡人。單位樓高超過10呎，下層設有客廳、飯廳，廚房以及一個套房，上層有三個套房，空間感十足，絕對是投資自住兩相宜的選擇。</p> <p>單位戶型：4房複式</p> <p>實用面積：2,541平方呎</p> <p>單位特色：該物業一層空間感十足，寬敞明亮，海景更是無比驚豔；二層主要是睡房，每一個房間都有自己的洗手間；主人套房更內含衣帽間，配備的洗手間更盡享無敵海景，邊泡澡邊賞景，想想都十分愜意。</p> <p>住宅設施：住客會所設健身室、宴會廳、燒烤場及室外游泳池，園林由名師Belt Collins設計。另外，基於住戶隱私理由，住客只可以乘坐電梯到達自己所屬的樓層。</p> <p>生活配套：毗鄰瑪麗醫院、香港大學。</p> <p>&nbsp;</p> <h4 style="text-align: center;"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/agent/%E5%BE%90%E5%98%89%E9%91%AB-lucas-xu-jiaxin-S-593499">港島西分行物業顧問徐嘉鑫 Lucas 推薦</a></h4> <h4 style="text-align: center;">堅尼地城寶雅山</h4> <p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_18666"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/iq5w71qtaZs?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p> <pre><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-%E5%AF%B6%E9%9B%85%E5%B1%B1%E9%AB%98%E5%B1%A4-M100254555">物業地址：港島西石山街9號寶雅山高層（樓盤編號：M100254555）</a>  實用面積：1,429呎  間隔：4房  叫價：4,780萬  賣點：山海美景、雙層會所    </pre> <p><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%AF%B6%E9%9B%85%E5%B1%B1#list">寶雅山</a>坐落于石山街，步行到港鐵堅尼地城站B出口，只需約1分鐘，占盡地利優勢。該樓盤主打中大型單位，大多數為2房至3房戶型，另外由於該區發展多年，餐廳商店樣樣齊全，衣食住行一應俱全。這次Lucas介紹的是一個複式四房雙套單位，不僅內置樓梯，而且間隔極其實用，最重要的是單位內可享受無敵單邊海景及向南山景。該樓盤少有放盤，而這個單位是一手買入後的首次放售。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">   <ins class="adsbygoogle"       style="display:block"       data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"       data-ad-slot="1723901398"       data-ad-format="auto"       data-full-width-responsive="true"></ins>  <script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div>  <p>單位戶型：2房至複式4房</p> <p>實用面積：732至2198平方呎</p> <p>住宅設施：停車場設于1樓和2樓，共41個車位，會所設于3樓，其設施包括室內電腦室、健身室、按摩池等。 5樓則是空中花園和游泳池。</p> <p>交通配套：步行到港鐵堅尼地城站B出口，只需約1分鐘。</p> <p>娛樂休閒：附近亦有不少民生配套，如市政大廈及餐廳等；另外，校網方面亦屬賣點，小學11名校網吸引了 區內外家長客，使得承接及承租力都格外強勁。</p> <p>&nbsp;</p> <h4 style="text-align: center;"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/agent/%E5%BD%AD%E6%99%93%E5%90%9B-rita-pang-hiu-kwan-E-386719">上水龍豐分行高級營業經理RITA 推薦</a></h4> <h4 style="text-align: center;">上水皇府山</h4> <p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_95095"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/Ta_mi6DzGvc?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p> <pre><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E4%B8%8A%E6%B0%B4-%E7%B2%89%E5%B6%BA-%E7%9A%87%E5%BA%9C%E5%B1%B17%E5%BA%A7%E9%AB%98%E5%B1%A4C%E5%AE%A4-M300236485">物業地址：皇府山7座高層C室（物業編號：M300236485）</a>  實用面積：1089呎  間隔：4房  叫價：$2,150萬  賣點：開揚山河景、實用4房、豪華會所    </pre> <p>上水<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E7%9A%87%E5%BA%9C%E5%B1%B1#list">皇府山</a>屬中低密度住宅屋苑，外望梧桐河及翠綠山景，環境寧靜。樓盤由7座物業組成，單位量有約764個，分層單位面積由約573至1,113方呎。景觀方面，皇府山四周未有被高樓阻擋，故單位外望景觀開揚，並以外望梧桐河及山景為最優質，集中于向西北、北及東北方向；加上採用豪宅式設計，吸引一眾中產買家，使得房價始終處於高位。</p> <p>住宅設施：項目設有17萬平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、室內恒溫游泳池、圖書館及咖啡室等設施；另 外還有園藝花園供住戶休憩散步。</p> <p>交通配套：項目距離港鐵東鐵線水站較遠，大概需約十多分鐘步程。不過在馬適路設有多條巴士路線。</p> <p>生活配套：距離項目約十余分鐘步程還有上水名都商場、石湖墟街市和熟食中心，以及多間特色食肆可供選擇。</p> <p>休閒娛樂：屋苑附近有天平體育場；區內另有龍琛路體育場、石湖墟市政大廈圖書館、北區公園、上水花園第1 及4號、北區大會堂可供公眾使用。</p> <p style="text-align: center;"><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=GBA&amp;utm_source=%E5%A4%A7%E7%81%A3%E5%8D%80%E5%B0%88%E9%A0%81&amp;utm_medium=%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%89%88&amp;utm_campaign=website_GBA_article&amp;utm_content=20200420_%E5%9C%A8%E7%B7%9A%E5%AE%A2%E6%9C%8D"><strong>想買房？立即按此</strong><strong>向客服專員查詢！</strong></a></p> <h4 style="text-align: center;"><strong>微信掃碼關注【美聯物業香港】微信號</strong></h4> <h4 style="text-align: center;"><strong>解鎖更多香港樓市情報！</strong></h4> <p style="text-align: center;"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-43175 aligncenter" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code.jpg" sizes="(max-width: 430px) 100vw, 430px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code.jpg 430w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code-150x150.jpg 150w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code-300x300.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code-55x55.jpg 55w" alt="" width="430" height="430" /></p> <p style="text-align: center;"><strong>微信ID: meilian_hk</strong></p>  <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【港島】後疫情時代的換房首選——4房大戶 複式雙層

客戶主任

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
堅尼地城寶雅山中層B室
查詢代理：Joanna Jin
參考編號：(RA:M100348199/S-610970) {GUID}
查詢來源：美聯官網
租樓送機票✈兩按一上碌卡搞掂💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


中層

寬敞睡房

連露台

山景

寵物屋苑

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

寶雅山

寶雅山

推薦代理

周邊設施

限時優惠

屋苑成交 - 寶雅山

推薦代理

屋苑資訊

物業位置

堅尼地城石山街9號

最新資訊