上林2

上林1

美聯物業東半山跑馬地雅谷分行首席高級營業經理陳偉豪(Michael Chan)表示，該行剛促東半山大坑道11號<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%A3%E7%94%B8%E5%B1%B1-%E5%A4%A7%E5%9D%91-%E4%B8%8A%E6%9E%97-E000007895">上林</a>一個788實呎優質租盤成交，並獲同區客以月租4.05萬元承接，2010年貨租金回報率約3.6厘。 陳偉豪指出，剛成交的上林為1座低層C室單位，實用面積788呎，建築面積約1,032呎，為三房連套房間格，並有儲物房，屬屋苑內罕有優質租盤，同區客見屋苑質素佳及環境吸引，故以月租4.05萬元成交，折合實用呎租約51.4元，建築呎價約39.2元。 業主於2010年12月以約1,360萬元購入，若以目前租金計算，回報率約3.6厘，租金回報不俗。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%A3%E7%94%B8%E5%B1%B1-%E5%A4%A7%E5%9D%91-%E4%B8%8A%E6%9E%97-E000007895">更多資訊</a><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

東半山上林788實呎優質租盤  月租4.05萬元獲同區客承接 2010年貨租金回報約3.6厘

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【代理Lily推介】上林2座中層D室

「賽馬」在香港一直是一項富豪活動，不僅如此，跑馬地和沙田兩大馬場帶動著周邊物業形成了不折不扣的豪宅住宅圈。今天來【二手看房團】營業的是港島東半山跑馬地的專業代理Lily，今天的3套房概含面非常廣，從一房到四房戶型，從連平臺到連車位，從幾百萬到幾千萬，從租到買都有，相信可以滿足大家不同的需求。另外，今天的地段全屬於香港最著名的學區12校網，正在物色學區房的家庭客要格外留意！ <h4>東半山跑馬地-禮頓道分行<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E6%9D%8E%E9%91%AB-Lily-Li-Xin-E-264498/"> 高級客戶經理 李鑫 Lily</a> 推薦</h4> &nbsp; <h4>1.港島 跑馬地 黃泥湧道137號</h4> 5分鐘到地鐵站、3分鐘到跑馬地馬場，交通、地段都一流，超級學區房、自住投資都合適的房子來了！這套位於港島豪宅地段跑馬地黃泥湧道的房源屬特色平臺戶型，雖然乍看實用面積不算大，但空間實用、裝修舒適，再加上約400呎室外平臺空間，足以提升生活品質。注意這套房子可接受公司轉讓，即使不是香港永居也可以用較少的稅購買，有興趣投資自住的朋友們，記得聯絡LiLy問價格哦。 <iframe loading="lazy" title="【#代理Lily推介】黃泥涌道137號B室" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/Oy52i-ZqCB8?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> 物業地址：黃泥涌道137號B室（物業編號：M100146038） 實用面積：266呎 + 400呎平台 間隔：1房2廳 叫價：$850萬 叫租：$18,000 賣點：特色平台、東南山景、靜中帶旺 瀏覽樓盤詳情：<a class="yt-simple-endpoint style-scope yt-formatted-string" dir="auto" spellcheck="false" href="https://www.youtube.com/redirect?q=https%3A%2F%2Fbit.ly%2F3jxP4Gs&amp;redir_token=QUFFLUhqbG1MZFNyMVl3OVdBTGZlbkR1aGVKQTVld041UXxBQ3Jtc0ttTTI0anNDYnVOcE8zMGE3WmFjVUc5bXBUVW85SXNBMHE3Zl9IY1A2MnRtNGpWRHdnVGNCYktIU295ZjhOSm5CTHRvMHlJZWRZWk9SRlpscVJKdGZYa2hITlh5bWhzMnk2dm9FaVVhUXZHU0xyNU9rYw%3D%3D&amp;v=Oy52i-ZqCB8&amp;event=video_description" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://bit.ly/3jxP4Gs</a> 廣告日期：02/11/2020 &nbsp; <h4>2.港島 東半山 上林</h4> 上林在港島東半山大坑道，是區內比較罕見的單位提供不多，但戶型超級多樣、設施特別齊全的樓盤。而今天Lily帶我們去看的這一套，包攬了山景、海景和都市景3種，不僅環境幽靜、隱私度高，而且臨近大坑、銅鑼灣，平時購物吃飯，都十分方便。同樣，這套房子也屬於香港4大名校網之一，如果你正在尋找極具升值潛力的學區房，就要好好研究下這一套房啦。 <iframe loading="lazy" title="【#代理Lily推介】上林2座中層D室" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/6WoVCzQxlp4?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> 物業地址：上林2座中層D室（物業編號：M100324522） 實用面積：788呎 間隔：2房2廳 叫價：$2,380万萬 賣點：氣派裝修、山海都市景、方正實用 瀏覽樓盤詳情：<a href="https://bit.ly/3oY22S6">https://bit.ly/3oY22S6</a> 廣告日期：02/11/2020 &nbsp; <h4>3.港島 大坑 豪園</h4> 最後一個重磅壓軸的是大坑極具盛名的豪宅屋苑，樓盤樓如其名，就是一個「豪」字，坐落于自成一偶的半山地段，無論靜中帶旺還是山海景視野都配得起這份「豪」氣。除此之外，樓盤靠近銅鑼灣道，前往鬧區也僅是10分鐘的步行路程。這套房子現在出售又出租，「豪氣」十足的投資者和自住客，聯絡Lily問房價/房租，看看在不在你的預算內啦。 <iframe loading="lazy" title="【#代理Lily推介】豪園B座高層6室" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/GU-oeqcbdq8?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> 物業地址：豪園B座高層6室（物業編號：M100109992） 實用面積：2,560呎 間隔：4房 叫價：$7,900萬 叫租：$11.3萬 賣點：老牌豪宅、豪裝四房 瀏覽筍盤詳情：<a class="yt-simple-endpoint style-scope yt-formatted-string" dir="auto" spellcheck="false" href="https://www.youtube.com/redirect?q=https%3A%2F%2Fbit.ly%2F3om2jho&amp;redir_token=QUFFLUhqa1h6bDBDWGFoLXFrUGtvZ0ItalZDR0J5Q0NwZ3xBQ3Jtc0tuUGxuVUtDaE5sNng0aEUxZmVXMG1SUWJ5RzlLZC12NVVpd2d2S0hwRm1pMWVsVkFsZTRyME81ZVJWTm9QcUpsb2VHbWtTelFVeThQSENMVzgxeFVyeUhUZExfUHQzdmx0c3pLQnpDMlFqU3lSdXZhRQ%3D%3D&amp;v=GU-oeqcbdq8&amp;event=video_description" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://bit.ly/3om2jho</a> 廣告日期：02/11/2020 &nbsp; <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=GBAsimplified&amp;utm_source=%E5%A4%A7%E7%81%A3%E5%8D%80%E5%B0%88%E9%A0%81&amp;utm_medium=%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%89%88&amp;utm_campaign=website_GBA_article&amp;utm_content=20200814_%E5%9C%A8%E7%B7%9A%E5%AE%A2%E6%9C%8D">想買房？立即按此向客服專員查詢！</a> 微信掃碼關注【美聯物業香港】微信號 解鎖更多香港樓市情報！ <img class="size-full wp-image-57816 lazy loaded aligncenter" sizes="(max-width: 430px) 100vw, 430px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/wechat-QR-code.jpg 430w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/wechat-QR-code-300x300.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/wechat-QR-code-150x150.jpg 150w" alt="美聯物業微信" width="430" height="430" data-src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/wechat-QR-code.jpg" data-was-processed="true" /> 微信ID: meilian_hk

【東半山】對面是馬場，鄰居是富豪，這個地段有多靈？

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