太古城本月暫已錄得14宗買賣成交，美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>一個716實呎戶，用家睇樓後合符心意，加上樓價合理，故以市價1,248萬元成交。吳肇基稱，上述成交的太古城為燕宮閣高層G室單位，實用面積約716平方呎，屬三房間隔，以1,248萬元成交，折合實用呎價約17,430元，屬市場價格水平。買家睇樓多時，一直希望物色有裝修的單位，雖然上述單位的裝修並非百分百符合買家原意，但睇樓後見單位質素不俗，故最終改變原意，決定購買。單位於4月份原放盤叫價1,268萬元，最終減價20萬元成交。資料顯示，原業主於2003年10月以約260萬元購入上述物業，持貨約23年，是次轉手帳面獲利約988萬元，物業升值約3.8倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">延伸閱讀:</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美聯經紀成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |

太古城716實呎三房戶1,248萬元易手  買家睇樓多時拍板入市 2003年貨升值3.8倍

太古城4月份交投持續暢旺，並不乏長線投資客購入連租約單位。美聯物業太古城-太古城道分行營業經理湯偉明(Toby Tong)表示，該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>一個高層三房連租約單位成交，獲同區長線投資客以1,380萬元承接。湯偉明稱，上述成交單位為太城北海閣高層C室，實用面積約723平方呎，屬三房戶型。單位原叫價約1,400萬元，並連現有租約出售。同區長線投資客見樓市氣氛向好，加上屋苑租務潛力優厚，議價後以1,380萬元成交，折合實用呎價約19,087元。資料顯示，原業主於2011年以約950萬元購入上述物業，持貨約15年，是次轉手帳面獲利約430萬元，物業期內升值約45%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">延伸閱讀</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美聯經紀成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

太古城723實呎連租約戶1,380萬元易手

美聯物業太古城-華山閣分行營業經理陳子雄(Chris Chan)表示，該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>一個723實呎中高層三房戶成交，獲港島東區換樓業主以1,266萬元承接。陳子雄稱，剛成交的太古城元宮閣為中高層C室，實用面積約723平方呎，屬三房間隔。單位原叫價1,280萬元，議價後以1,266萬元成交，折合實用呎價約17,510元。資料顯示，原業主於2014年11月以約980萬元購入上述物業，持貨約11年半，是次轉手帳面獲利約286萬元，物業升值約29%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a>

太古城723實呎三房戶 1,266萬元易手 2014年貨帳面獲利286萬元 升值約3成

美聯物業太古城-太古城道分行營業經理湯偉明(Toby Tong)表示，復活節及清明長週末期間，該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>一個702實呎戶成交，單位放盤僅約一週，速獲同區用家以1,140萬元承接。湯偉明稱，剛成交的太古城明宮閣低層H室，實用面積約702平方呎，為三房間隔，單位間隔實用。原業主叫價約1,150萬元，單位放盤僅約一週，議價後以1,140萬元易手，折合實用呎價約16,239元。買家為同區用家，見單位樓價合理，加上市況向好，故加快入市步伐。資料顯示，原業主於1996年以約363.7萬元購入上述物業，持貨約30年，是次轉手帳面獲利約776.3萬元，物業期內升值約2.1倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a>

太古城長週末錄成交 702實呎戶放盤僅一週即以1,140萬元獲承接 1996年貨升值逾2倍

美聯物業太古城-華山閣分行市務經理(銷售)陳子雄表示，該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>一個530實呎中高層戶成交，獲外區用家以843萬元承接，2012年貨升值約4成。陳子雄稱，剛成交的太古城鳯山閣為中高層H室，實用面積約530平方呎，屬兩房間隔，單位附有簡約風裝修，獲外區用家垂青購入自用，以843萬元成交，折合實用呎價約15,905元。資料顯示，原業主於2012年以約600萬元購入上述物業，持貨約14年，是次轉手帳面獲利約243萬元，物業升值約40%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a>

太古城530實呎兩房戶 843萬元獲外區用家承接

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