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居屋屋苑銀碼吸引，成為不少上車客及上車家庭之選。美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成小西灣居屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%B0%8F%E8%A5%BF%E7%81%A3-%E5%AF%8C%E6%99%AF%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00829">富景花園</a>一個592實呎戶，外區綠表客以低於「4球」，以395萬元承接單位，1993年貨是次轉手帳面升值逾3倍。鄭琨指出，剛促成小西灣居屋屋苑富景花園為1座高層A室，單位實用面積約592呎，為三房戶型，原業主近期叫價約418萬元，並獲外區客鍾情，並議價後於綠表市場以395萬元成交，折合實用呎價約為6,672元。原業主早於1993年4月以約91.9萬元購入物業，是次於綠表市場轉手帳面獲利約303.1萬元，升值約330%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%B0%8F%E8%A5%BF%E7%81%A3-%E5%AF%8C%E6%99%AF%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00829">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a>

綠表客不足「4球」進駐小西灣居屋富景花園592實呎戶  1993年貨升值逾3倍

干德道富景花園

美聯物業港島西南區營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示，市場憧憬通關，豪宅需求更見殷切，豪宅買家入市步伐加快，該行剛促成西半山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E5%AF%8C%E6%99%AF%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00617">富景花園</a>一個1,071實呎戶成交，用家斥2,650萬元連車位承接，1993年貨轉手升值逾3.6倍。 楊宜貞稱，剛促成的干德道富景花園為1座高層A室單位，實用面積約為1,071平方呎，建築面積約為1,251呎，為三房套房連士多房間格，由於單位優質及寬敞實用，故獲外區用家垂青，原業主叫價約2,850萬元，議價後以2,650萬元成交，折合實用呎價約24,743元，建築呎價約為21,183元，並連一個車位。 原業主於1993年2月以約570萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約2,080萬元，物業升值約365%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E5%AF%8C%E6%99%AF%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00617">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

豪宅需求大 西半山富景花園1,071實呎戶  用家斥2,650萬元連車位入市 1993年貨升值逾3.6倍

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