美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角半山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E9%87%91%E9%BE%8D%E5%A4%A7%E5%BB%88-E00645">金龍大廈</a>一個1,143實呎租盤成交，同區客以月租4.2萬元承接，2004年貨租金回報逾13厘。盧浩稱，剛促成北角半山金龍大廈為B座中層1室單位，實用面積約為1,143呎，建築面積約為1,275呎，為三房連套房間格，單位間隔四正實用，獲同區租客垂青，業主原叫價月租約4.5萬元，議價後以月租4.2萬元成交，折合實用呎租約為36.7元，建築呎租約為32.9元。業主於2004年10月以約370萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約13.6厘。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E9%87%91%E9%BE%8D%E5%A4%A7%E5%BB%88-E00645">更多資訊</a>延伸閱讀:租樓攻略 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租樓開支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盤推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 記得打釐印 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租錯樓</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a>

北角半山金龍大廈1,143實呎租盤月租4.2萬元承接 2004年貨租金回報逾13厘

渣甸山名門2

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金龍大廈1

金龍大廈

美聯物業北角豪宅組-金殿分行助理區域經理邵鈞海(Andy Shiu)表示，港島傳統豪宅區物業需求不俗，該行剛促成天后<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%A9%E5%90%8E-%E9%87%91%E9%BE%8D%E5%A4%A7%E5%BB%88-E00645">金龍大廈</a>一個589實呎戶成交，同區用家鍾情物業環境及樓價合理，故斥1,065萬元承接。 邵鈞海稱，天后金龍臺6號金龍大廈，物業樓齡約41年，由於地理位置優越，加上位處傳統豪宅區，故獲不少買家垂青，惟區內物業以用家主導，故盤源有限。剛成交的為B座中層5室單位，實用面積約為589呎，建築面積約641呎，為三房間格，以1,065萬元成交，折合實用呎價約18,081元，建築呎價約16,615元。 上述單位買家為同區租客，見屋苑環境清靜及豪宅區，而且單位間格方正實用，加上銀碼合預算，故斥資入市自用。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%A9%E5%90%8E-%E9%87%91%E9%BE%8D%E5%A4%A7%E5%BB%88-E00645">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

天后金龍大廈位處傳統豪宅區  589實呎戶獲同區租客斥1,065萬元承接

客戶經理

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
灣仔金龍大廈中層D室
查詢代理：Stephana Chu
參考編號：(RA:M103295396/S-241855) {GUID}
查詢來源：美聯官網


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