樓市表現持續向好，優質居屋屋苑亦獲不少買家垂青。美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成筲箕灣臨海居屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E6%9D%B1%E6%97%AD%E8%8B%91-E12337">東旭苑</a>一個A座低層2室單位，實用面積約650呎，以綠表價約648萬元易手，呎價約9,969元，原業主2001年持貨至今轉售，帳面升值逾2倍。鄭琨指出，剛成交居屋東旭苑為三房連套房戶型，雖然單位位處低層，但同擁海景，屬市場上優質居屋放盤，故獲綠表用家垂青，原業主叫價約738萬元，期後隨市況調整，最終減叫價至648萬元成交。資料顯示，原業主於2001年2月以約198.7萬元購入上址，持貨約24年，是次轉手帳面獲利約449.3萬元，物業期內升值約226%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E6%9D%B1%E6%97%AD%E8%8B%91-E12337">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>

筲箕灣臨海居屋東旭苑650實呎戶 綠表客648萬元承接

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第二市場現雙破頂樓王，做價及呎價同創全港未補地價市場歷來新高。房委會資料，筲箕灣<a href="https://www.midland.com.hk/hos/">居屋</a>東旭苑低層單位，實用面積650方呎，屬原則三房單位，4月以878萬港元售出，實用呎價約1.35萬元，成交金額破同屋苑今年2月售800萬元的紀錄，呎價則破黃竹坑居屋雅濤閣呎價13,069元的對上高位。該會資料，全港第二市場公屋及居屋4月共錄171宗成交，較3月全月160宗，多約11宗或6.9%；而5月則暫錄33宗同類成交，較上月同期多1.75倍。資料來源:東網on.cc

第二市場歷來最貴　東旭苑賣878萬　呎做1.35萬

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【居屋攻略2023】綠表、白表、綠表資格證明書申請資格程序一覽

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