美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業(Larry Chau)表示，該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-130ND10021">筲箕灣</a>麗東海景豪苑一個404實呎戶，同區客以705萬元承接，1999年貨轉手升值近1.6倍。周永業稱，剛成交的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E-E11558">麗東海景豪苑</a>為2座中層C室單位，實用面積約為404呎，建築面積約為556呎，為兩房間格，由於樓價合理，故獲同區買家垂青，並且以705萬元入市，折合實用呎價約為17,450元，建築呎價約為12,680元。原業主於1999年1月以約275.2萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約429.8萬元，物業升值約156%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E-E11558">更多資訊</a>延伸閱讀:入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0-%e9%87%8d%e9%bb%9e%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/"> 林鄭Plan 2.0</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>

筲箕灣麗東海景豪苑404實呎戶 同區客斥705萬元入市 1999年貨升值近1.6倍

美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業(Larry Chau)表示，筲箕灣<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E11558">麗東海景豪苑</a>本月份成交頻仍，近8天連錄3宗成交，該行剛促成一個452實呎戶成交，上車客818萬元入市，2005年貨轉手帳面升值逾2倍。 周永業稱，剛成交的筲箕灣麗東海景豪苑為2座高層D室單位，實用面積約452呎，建築面積約610呎，為兩房間格，由於物業質素不俗，加上交通方便，故獲上車客垂青，並以約818萬元意頭價成交，折合實用呎價約18,097元，建築呎價約13,410元。 原業主於2005年3月份以約254萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約564萬元，物業升值222%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E11558">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

筲箕灣麗東海景豪苑交投活躍 本月8天連錄3宗買賣  452實呎戶獲上車客818萬元承接

美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業(Larry Chau)表示，該行剛促成筲箕灣<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E11558">麗東海景豪苑</a>本月首宗成交，一個530實呎戶獲用家垂青，以849萬元承接，1997年貨轉手帳面升值近8成。 周永業稱，剛成交的筲箕灣麗東海景豪苑為1座中層B室單位，實用面積約為530呎，建築面積約673呎，單位原則三房間格，由於區內交通方便及樓價合理，故獲用家鍾情，並以約849萬元成交，折合實用呎價約16,019元，建築呎價約12,615元，並購入作自住之用。 據悉，原業主於1997年11月份以約475.3萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約373.7萬元，物業升值79%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E11558">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

筲箕灣麗東海景豪苑本月首宗成交  530實呎戶獲用家849萬元承接

麗東海景豪苑2

麗東海景豪苑1

美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業(Larry Chau)表示，該行剛促成筲箕灣<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E11558">麗東海景豪苑</a>成交，一個621實呎戶獲同區租客垂青，斥1,060萬元市價承接，2000年貨轉手帳面升值近2倍。周永業稱，剛成交的筲箕灣麗東海景豪苑為2座高層G室單位，實用面積約為621呎，建築面積約850呎，為三房連套間格，客飯廳及房間方正實用，故獲同區租客鍾情，加上價錢合理，故以約1,060萬元成交，折合實用呎價約17,069元，建築呎價約12,471元，並購入作自住之用。據悉，原業主於2000年6月份以約365萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約695萬元，物業升值190%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-E11558">更多資訊</a>

麗東海景豪苑同區租客斥1,060萬元購621實呎戶 千禧年貨轉手升值近2倍

&nbsp;美聯物業樂融軒分行助理區域經理周永業(Larry Chau)表示，該行剛促成筲箕灣<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-E11558">麗東海景豪苑</a>本月首宗成交，589實呎戶獲用家斥約998萬元入市，2004年貨轉手升值近3倍。周永業稱，剛促成的麗東海景豪苑為2座高層E室單位，實用面積約589呎，建築面積約813呎，為三房連套房間格，以約998萬元意頭價成交，折合實用呎價約為16,944元，建築呎價約為12,276元。買家看好後市，而且該區交通方便，潛力不俗，故拍板入市自用。原業主於2004年6月份以約268萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約730萬元，物業升值約272%。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%BA%97%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E6%99%AF%E8%B1%AA%E8%8B%91-%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3-E11558">更多資訊</a>

筲箕灣麗東海景豪苑589實呎戶998萬元意頭價承接

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