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根據市場消息，豪宅市場連錄多宗成交，優質洋房項目不乏成交。市場消息透露，港島南區壽臣道西5至9號<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-4208c8b4">春暉園</a>，其中一座洋房新近以1.18億易手，原業主持貨16年，帳面獲利達8500萬。據了解，是次成交洋房屬春暉園後排A型雙號洋房，面積2,454方呎，屬3房3套間隔，據悉今年6月放盤時，叫價約1.2億，其後業主減價約200萬，以1.18億售出，呎價48,085元，屬市價。據悉，原業主是於2006年以3,300萬買入，持貨16年轉售，帳面獲利8500萬，期間物業升值約2.6倍。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

南區春暉園洋房1.18億沽 帳面賺8,500萬

Drone view of Repulse Bay in Hong Kong

Deep Water Bay

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<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A3%BD%E8%87%A3%E5%B1%B1-D-10030007">壽臣山</a>又名壽山村，位於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-e2753d01">黃竹坑</a>與<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-3513668c">深水灣</a>之間的，是香港傳統的豪宅區。此地原名為「鐵坑山」，後來英國皇室為紀念一位重要的政經人物功績 ─ 周壽臣爵士，因而把他的居住地，名命為「<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A3%BD%E8%87%A3%E5%B1%B1-D-10030007">壽臣山</a>」，其住宅前道路，則名為「<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A3%BD%E8%87%A3%E5%B1%B1-D-10030007">壽臣山道</a>」。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-80060" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/iStock-1287190223-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1705" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/iStock-1287190223-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/iStock-1287190223-300x200.jpg 300w, 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href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-b2032c87">跑馬地</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-3343ed70">銅鑼灣</a>。加上附近亦多富豪級會所，包括深水灣高爾夫球會、深水灣鄉材俱樂部、深灣遊艇會等，因而吸引不少達官貴人入住。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-80062" style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, 'Helvetica Neue', sans-serif;" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00007-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1708" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00007-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00007-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00007-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00007-768x512.jpg 768w, 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href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A3%BD%E8%87%A3%E5%B1%B1-D-10030007">壽臣山</a>道西，知名屋苑包括有Shouson Peak、壽臣山道東1號、麒麟閣、朗松居、春暉園等等。當中最觸目的，要數2013年才開售的Shouson Peak，因為附近豪宅大多都超逾30年樓齡，故Shouson Peak一推出已成為豪宅焦點。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">  <ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-80063" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00001-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1708" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00001-scaled.jpg 2560w, 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src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00003-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1708" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00003-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00003-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00003-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00003-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00003-1536x1025.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00003-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/南苑_00003-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 無論是地理位置、屋苑布局、單位用料、設施配套、私隱度等等，Shouson Peak都符合超級豪宅要求，加上樓齡新，吸引名人入市，較為人熟悉的有前地監局主席陳韻雲及歌星陳奕迅，都是屋苑業主之一。不過發展商相當惜售，每年只推出極少單位，至今仍有現貨發展，盤源相當矜貴。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-80067" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/iStock-621972972-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/iStock-621972972-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/iStock-621972972-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/iStock-621972972-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/iStock-621972972-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/iStock-621972972-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/iStock-621972972-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/iStock-621972972-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 事實上，近年有不少發展商進駐<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A3%BD%E8%87%A3%E5%B1%B1-D-10030007">壽臣山</a>，除了新地的Shouson Peak外，集團手上仍持有壽山村道8號恒安閣可等待發展。英皇國際、世茂房地產創辦人許榮茂及明發集團發展的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A3%BD%E8%87%A3%E5%B1%B1-D-10030007">壽臣山</a>道西15號，亦建有15幢洋房，最大面積逾1萬方呎，亦將成為區內焦點。 另外，於2017年大手購入<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A3%BD%E8%87%A3%E5%B1%B1-D-10030007">壽臣山</a>道東1號一籃子洋房的爪哇控股，將洋房翻新後，近年亦陸續推出市場發售，誓必為<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A3%BD%E8%87%A3%E5%B1%B1-D-10030007">壽臣山</a>豪宅市場帶來一翻新景象。 客服熱線：<a href="tel:2311-1200">2311-1200</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?utm_source=website&amp;utm_medium=blog_cms&amp;utm_campaign=20210506%E7%9B%A4%E9%BB%9E%E4%BA%9E%E6%B4%B2%E6%A8%93%E7%8E%8B&amp;utm_content=zendesk_link"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-77940 lazy loaded" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/2%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E5%9C%B0%E5%8D%80%E9%85%8D%E5%A5%97.jpg" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/2置業地區配套.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/2置業地區配套-300x107.jpg 300w" alt="" width="700" height="250" data-src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/2置業地區配套.jpg" data-was-processed="true" /></a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【達官貴人聚居地】發展商積極進駐  壽臣山豪宅市場掀新氣象

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