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美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，市況向好，西半山優質豪宅需求更顯殷切，該行剛促一宗西半山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%9F%8F%E9%81%932%E8%99%9F-E000000664">柏道2號</a>本月首宗成交，一個650實呎戶成交，換樓客以1,670萬元承接，2008年貨轉手升值8成。林懋霖指，剛促成的柏道2號為高層Ｃ室單位，實用面積約為650呎，建築面積約898呎，為兩房連套房間格，附有露台，而單位間格實用，兼享維港海景，屬區內優質放盤，並獲換樓客垂青，原業主開價約1,750萬元，議價後以約1,670萬元成交，折合實用呎價約為25,692元，建築呎價約18,597元。資料顯示，原業主於2008年1月份以約930萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約為740萬元，物業升值約80%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%9F%8F%E9%81%932%E8%99%9F-E000000664">更多資訊</a>

西半山柏道2號650實呎海景優質戶 換樓客斥1,670萬元承接

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