美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示，近期購買力持續釋放，樓市氣氛向好，豪宅需求亦見增加，該行剛促成西半山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">樂信臺</a>4月份首宗成交，762實呎戶獲用家1,400萬元承接，而1990年貨是次轉手升值逾5倍。陳凱廸稱，剛促成的羅便臣道8號樂信臺一個3座中層B室單位，實用面積約762呎，為三房連套房間隔，由於屋苑位處傳統豪宅地段，加上樓價合理，故獲外區用家鍾情，原業主近期叫價約1,500萬元，議價後則以約1,400萬元成交，折合實用呎價約為18,373元。原業主於1990年4月以約213.4萬元購入上述物業，持貨約35年，是次轉手帳面大幅獲利約1,186.6萬元，物業升值約556%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>

樂信臺錄4月首宗成交 762實呎戶1,400萬元易手  1990年貨升值逾5倍

美聯物業西半山威勝分行高級分區營業經理黎啟康(Andrew Lai)表示，該行剛促成西半山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">樂信臺</a>一個762實呎戶成交，同區客鍾情，以1,698萬元承接，原業主2000年底持貨至今轉手，物業升值近3倍。 黎啟康指出，剛成交的樂信臺為1座低層E室單位，實用面積約為762呎，建築面積約為899呎，為三房連套房間隔，客飯廳分明，而且原業主叫價合理，議價後減約42萬元，以1,698萬元意頭價成交，折合實用呎價約22,283元，建築呎價約18,888元。 據悉，原業主於2000年12月以約432.3萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約1,265.7萬元，升值高達293%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">更多資訊</a><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

西半山樂信臺762實呎戶  同區用家斥1,698萬元承接 千禧年貨升值近3倍

美聯物業港島西南區營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示，西半山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">樂信臺</a>錄本月首宗成交，該行剛促成一個1,058實呎戶成交，外區客斥2,750萬元承接，2006年貨轉手升值近2.5倍。 楊宜貞指出，剛成交的西半山羅便臣道8號樂信臺為2座高層B室單位，實用面積約1,058呎，建築面積約為1,286呎，為三房連套房間格，客飯廳四正實用，單位望動植物公園開揚景觀，並獲得外區客垂青，以約2,718萬元入市，折合實用呎價約為25,690元，建築呎價約為21,135元，購入作自用。 原業主於2006年5月份以約790萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約1,928萬元，物業升值約244%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

西半山樂信臺3月首錄1,058實呎戶成交  外區客斥2,718萬元入市 2006年貨升值近2.5倍

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美聯物業西半山威勝分行高級分區營業經理黎啟康(Andrew Lai)表示，西半山優質筍盤搶手，該行剛促成羅便臣8號道<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">樂信臺</a>一個1,000實呎戶，用家鍾情，斥1,986萬元成交，原業主2009年持貨至今轉手獲利逾1,000萬元。黎啟康指出，剛成交的樂信臺為2座低層C室單位，實用面積約為1,000呎，建築面積約為1,229呎，為三房連套房間隔，廳大房大，空間寬敞實用，故獲同區換樓客垂青，原業主開價約2,160萬元，議價後以1,986萬元意頭價成交，折合實用呎價約19,860元，建築呎價約16,160元。據悉，原業主於2009年7月以約980萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約1,006萬元，升值約103%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%A8%82%E4%BF%A1%E8%87%BA-E00443">更多資訊</a>

羅便臣道樂信臺1,000實呎戶  用家追捧 1,986萬元意頭價易手 2009年貨獲利逾千萬元

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