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<p>美聯物業西半山威勝分行高級分區營業經理黎啟康(Andrew Lai)表示，該行剛促成西半山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E6%98%8E%E8%8B%91-E04031">海明苑</a>一個483實呎戶，同區租客鍾情環境及物業質素，故斥999萬元承接，2009年貨轉手升值逾1.4倍。</p><p>黎啟康指出，剛成交的巴丙頓道4號海明苑為高層B室單位，實用面積約為483呎，建築面積約為638呎，為兩房間隔，原業主開價約1,020萬元，議價後以999萬元成交，折合實用呎價約20,683元，建築呎價約15,658元。買家為同區租客，一直在區內物色單位，見上述單位間隔實用，屋苑質素不俗，加上價格合預算，故入市自用。</p><p>據悉，原業主於2009年12月以約412萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約587萬元，升值約142%。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E6%98%8E%E8%8B%91-E04031">更多資訊</a></p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

西半山海明苑483實呎戶  同區租客999萬元入市 2009年貨升值逾1.4倍

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西半山海明苑中層B室
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西半山巴丙頓道4號

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