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<p>香港差餉物業估價署最近公佈：私人住宅<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/?s=%E7%A7%9F%E9%87%91">租金</a>指數今年4月份報180點，較上月的182.5點按月跌1.37%。受疫情影響，今年首四個月<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/?s=%E7%A7%9F%E9%87%91">租金</a>累計下跌5.1%，若以去年8月的200.1點的高位來計算，香港<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/?s=%E7%A7%9F%E9%87%91">租金</a>已經連跌8個月，累跌10%。</p> <p>而眼看著已經進入六月，暑期的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent">租務</a>高峰期即將襲來，如果你有<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent">租房</a>打算；或是打算趁<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/?s=%E7%A7%9F%E9%87%91">租金</a>下跌，租面積更大、地段更好的房子，就一定要看完下面3個精心製作的看房短片。而美聯物業的網紅代理們也將持續為大家帶來物美價優的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent">筍租盤</a>！</p> <p>&nbsp;</p> <h4>西半山 禮順苑</h4> <p>西半山豪宅組-嘉兆台分行 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E5%A4%8F%E6%8C%AF%E5%A8%81-William-Ha-Chun-Wai-E-406538">高級客戶經理 夏振威 William</a> 推薦</p> <p>首先是香港地產代理界的“文化”擔當<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E5%A4%8F%E6%8C%AF%E5%A8%81-William-Ha-Chun-Wai-E-406538">William</a>，他每次帶各位去看房，都不只是看房子本身，而是看環境、看地段，看源遠流長的文化，看他的影片每次都能漲知識。而今天他為大家帶來的是<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-D-100103">西半山</a>禮順苑的一個高層單位，不論你是在中環上班的精英，還是即將入讀香港大學的學生，或是正在尋求香港頂級學區房的家庭客，這套房絕對合你們心意。講真，裝修實在太有品位了，齊全高端的傢俱、增加空間感和實用性的家居設計，看得小編都動心了。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1-D-100103">西半山</a>豪宅地段、7位數叫價，如果有首期，不租直接買亦是明智的選擇。</p> <p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_54427"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/XJjZAtbOUPQ?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p> <p><span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">物業地址：禮順苑高層B室（物業編號：M100317039） </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">實用面積：470呎 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">間隔：2房1廳 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">叫價：$975萬</span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">叫租：$23,500 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">賣點：11名校網、半山命脈地段、格調裝修 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">網頁連結：</span><a class="yt-simple-endpoint style-scope yt-formatted-string" dir="auto" spellcheck="false" href="https://www.youtube.com/redirect?q=https%3A%2F%2Fbit.ly%2F2XQT3oW&amp;v=XJjZAtbOUPQ&amp;redir_token=KzYs7HZSYeTxPHFjLbbLISbmrql8MTU5MTMyODc4NkAxNTkxMjQyMzg2&amp;event=video_description" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://bit.ly/2XQT3oW</a><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">廣告日期：4/6/2020</span></p> <p>&nbsp;</p> <h4>尖沙咀 <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">港景峯</span></h4> <p>尖沙咀豪宅組-擎天半島分行<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E6%B2%88%E5%8E%9A%E8%8E%89-Lily-Shum-Hau-Lee-E-388209"> 客戶總監 沈厚莉 Lily</a> 推薦</p> <p>你們想要的海景兩房<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-%E5%B0%96%E6%B2%99%E5%92%80--D-200504">放租房源</a>來了，位於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-%E5%B0%96%E6%B2%99%E5%92%80--D-200504">尖沙咀</a>的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-45913f3a">港景峯</a>，不僅就在<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%9F%AF%E5%A3%AB%E7%94%B8%E7%AB%99-M-84">柯士甸站</a>的隔壁，前往<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E4%BD%90%E6%95%A6%E7%AB%99-M-27">佐敦站</a>也只需要步行5分鐘。加上位於超級市中心，毗鄰海港城，生活便利程度可想而知。今天Lily推薦的是一個中層<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-%E5%B0%96%E6%B2%99%E5%92%80--D-200504">租房房源</a>，客廳及房間都有無敵海景，且房子裡已經安裝了不少大型櫃子，儲物空間絕對是XXXL。除此之外，樓盤附近更有九龍公園（內設體育館、游泳池），西九文化區內藝術場所，可謂是擁有格調+尊貴的雙重特色。</p> <p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_48132"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/NW06YCSFIWE?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p> <p><span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">物業地址：港景峯1座中層A室（物業編號：M200098086） </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">實用面積：487呎 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">間隔：2房2廳 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">叫租：$25,000 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">賣點：海景2房、旺中帶靜、齊傢電 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">網頁連結：</span><a class="yt-simple-endpoint style-scope yt-formatted-string" dir="auto" spellcheck="false" href="https://www.youtube.com/redirect?redir_token=mGxgC7KUxb3zPgkkgEQnggLrXHx8MTU5MTMyODkwOEAxNTkxMjQyNTA4&amp;event=video_description&amp;v=NW06YCSFIWE&amp;q=https%3A%2F%2Fbit.ly%2F2Xl4JRT" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://bit.ly/2Xl4JRT</a><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">廣告日期：4/6/2020</span></p> <p>&nbsp;</p> <h4>九龍站 擎天半島</h4> <p>尖沙咀豪宅組-天璽分行 (8) <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E9%A6%AE%E9%AB%98-Joe-Feng-Gao-S-550432">客戶主任 馮高 Joe</a> 推薦</p> <p>常往返於中港之間的商務人士、高淨值投資人士最愛的高鐵站上蓋超大高層海景<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-%E5%B0%96%E6%B2%99%E5%92%80--D-200504">租房房源</a>來了！大廳採用長方形設計，空間十分實用，朝向西南，可望見毫無遮擋的全海景，據說夜晚還能看見迪士尼煙花景觀；最特別的是——房間方面，從主人套房到客房，間間都是與海為鄰，可以讓每一個家庭成員都享受到香港維港的壯觀景致。由於該房源在市場上非常罕見，如果覺得適合又有興趣不妨約Joe看房砍價啦。</p> <p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_13884"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/slMhDaNNBGw?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p> <p><span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">物業地址：擎天半島2期1座高層C室（物業編號：M200060379）</span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">實用面積：1,367呎 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">間隔：4房2廳 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">叫租：$70,000 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">賣點：核心地段、九龍站上蓋大型屋苑、煙花海景 </span><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">網頁連結：</span><a class="yt-simple-endpoint style-scope yt-formatted-string" dir="auto" spellcheck="false" href="https://www.youtube.com/redirect?v=slMhDaNNBGw&amp;redir_token=FX5jyqBCkSKS3dR06cw0MEtF8bF8MTU5MTMyODk5OEAxNTkxMjQyNTk4&amp;event=video_description&amp;q=https%3A%2F%2Fbit.ly%2F2TOKaLw" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://bit.ly/2TOKaLw</a><br /> <span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto">廣告日期：4/6/2020</span></p> <h6>*以上資訊均採集於2020年6月4日 10:00，業主開價時有波動，單位隨時有被承接可能性，具體情況以美聯物業官網消息為准。</h6> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: center;"><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=GBAsimplified&amp;utm_source=%E5%A4%A7%E7%81%A3%E5%8D%80%E5%B0%88%E9%A0%81&amp;utm_medium=%E5%85%A7%E5%9C%B0%E7%89%88&amp;utm_campaign=website_GBA_article&amp;utm_content=20200604_%E5%9C%A8%E7%B7%9A%E5%AE%A2%E6%9C%8D"><strong>想買房？立即按此</strong><strong>向客服專員查詢！</strong></a></p> <h4 style="text-align: center;"><strong>微信掃碼關注【美聯物業香港】微信號</strong></h4> <h4 style="text-align: center;"><strong>解鎖更多香港樓市情報！</strong></h4> <p style="text-align: center;"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-43175 aligncenter" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code.jpg" sizes="(max-width: 430px) 100vw, 430px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code.jpg 430w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code-150x150.jpg 150w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code-300x300.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2019/11/wechat-QR-code-55x55.jpg 55w" alt="" width="430" height="430" /></p> <p style="text-align: center;"><strong>微信ID: meilian_hk</strong></p> <div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; 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