240620oncc_尚逸

市區單幢盤爭相開售，大鴻輝集團旗下西營盤<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E7%87%9F%E7%9B%A4-%E5%B0%9A%E9%80%B8-E000019401">尚逸</a>，周四(20日)公布首張價單，提供50伙，折實平均呎價約19,619元，較同區近4年前推出的樓盤低近三成。開放式單位折實價約381萬元起。發展商更送出1伙開放式單位供買家抽獎。集團執行董事曹展康表示，將會推出5樓C室作住宅單位大抽獎，已購入單位的合資格買家均可參加抽獎，該單位價值約400萬元，將於明年2月4日攪珠抽出幸運兒。故此，形容首張價單屬「得一想二」價。集團物業總監彭偉雄稱，首批單位實用面積由213至492方呎。價單設有3項付款方法，扣除最高9%折扣及家具現金津貼折扣後，折實價380.9萬至1,258.7萬元，折實呎價約17,283至25,583元，按定價計，整批單位市值約2億元。他指，今批入場單位為6樓E室，實用面積213方呎，折實呎價17,883元，並形容是「收租至愛」。呎價最低單位為6樓D室，實用面積286方呎一房，折實價494.3萬元，折實呎價約17,283元。一房售價最低單位為6樓B室，實用面積268方呎，折實價485.85萬元，折實呎價約18,129元。兩房售價最低單位為6樓A室，實用面積389方呎，折實價719.99萬元。另有家具現金津貼或家具禮券。項目是日率先開放示範單位予傳媒參觀，部署周五(21日)對公眾開放，同日起收票，最快7月1日開售。資料顯示，該盤預計關鍵日期為2025年12月31日。同區的尚瓏於2021年3月推出首批，折實平均呎價約30,299元。而距離項目約5分鐘步程的藝里坊．2號，於2020年9月推出首批55伙，折實平均呎價約27,620元。資料來源：on.cc東網延伸閱讀:焦點新盤<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/">港島南岸三期</a> | <a 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西營盤尚逸首價單推50伙　折實平均呎價19619元

物業總監彭偉雄(左) 、業務策劃及發展經理陳振輝(右)

<div class="paragraph">一手市場再有新項目部署推出，大鴻輝興業旗下位置西區德輔道西328號住宅項目，今日(28日)正式命名為尚逸。項目樓高30層，合共提供161個單位，面積189至650方呎，由開放式至三房間隔，主打一房及兩房戶型，另設特色單位，基座則為商舖、會所及寵物遊樂園，預計關鍵日期為明年第四季。項目最快6月開售。</div> <div> </div> <div class="paragraph">大鴻輝集團物業總監彭偉雄表示，項目正籌備推盤工作，積極準備售樓說明書及銷售廳連示範單位，最快有望下月推出，定價主要參考鄰近一手、二手市場價格。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">該集團業務策劃及發展經理陳振輝指，西區的住宅新盤供應罕有，項目自住投資兩宜，而集團於深水埗亦有住宅項目。</div> <figure id="attachment_111468" aria-describedby="caption-attachment-111468" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-111468" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/05/物業總監彭偉雄左-、業務策劃及發展經理陳振輝右.jpg" alt="" width="608" height="405" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/05/物業總監彭偉雄左-、業務策劃及發展經理陳振輝右.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/05/物業總監彭偉雄左-、業務策劃及發展經理陳振輝右-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/05/物業總監彭偉雄左-、業務策劃及發展經理陳振輝右-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-111468" class="wp-caption-text">物業總監彭偉雄(左) 、業務策劃及發展經理陳振輝(右)</figcaption></figure> 資料來源：on.cc東網 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/">港島南岸三期</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/">何文田站項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站項目</a> <a 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