美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕(Anita So)表示，撤辣後連帶居屋第二市場亦加快錄得成交，該行剛促成赤柱居屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B5%A4%E6%9F%B1-%E9%BE%8D%E5%BE%B7%E8%8B%91-E12520">龍德苑</a>一個526實呎戶，原業主累減叫價約15%後，獲綠表客以358萬元承接。蘇玉燕稱，該行剛成交的赤柱居屋龍德苑為A座晉德閣高層21室單位，實用面積約為526呎，建築面積約698呎，原業主最新叫價約為420萬元，並獲綠表客垂青，由於樓市撤辣，故買家亦加快入市決定，議價後，單位累計減價約62萬元，即約15%，並以358萬元於居屋第二市場易手，折合實用呎價約為6,806元，建築呎價約為5,129元。原業主2000年以約114.3萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約243.7萬元，物業升值約213%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B5%A4%E6%9F%B1-%E9%BE%8D%E5%BE%B7%E8%8B%91-E12520">更多資訊</a>延伸閱讀:入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%ac%86%e7%b6%81ssd%e3%80%91%e8%b2%b7%e5%85%a5%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%bb%bf3%e5%b9%b4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8f%af%e4%bb%a5%e5%81%9a%e7%9a%842%e4%bb%b6%e4%ba%8b/">SSD鬆綁盤</a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>

赤柱居屋龍德苑526實呎戶  減叫價15%後獲綠表客358萬元承接

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示，新一批白居二批出，不少用家亦趁市旺加快入市，有年青新婚客批出申請後便購入赤柱居屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B5%A4%E6%9F%B1-%E8%88%82%E7%A3%A1%E8%A7%92-%E9%BE%8D%E5%BE%B7%E8%8B%91-E12520">龍德苑</a>一個421實呎戶，於居屋第二市場以368萬元成交。 丘松原稱，該行促成龍德苑為D座中層24室單位，實用面積約為421呎，建築面積約為559呎，年青新婚夫婦客，幸運地抽中今期「白居二」，並希望選購樓齡20年左右的居屋屋苑，參觀上述屋苑後，鍾情居住環境，加上單位銀碼合預算，故最後以368萬元意頭價承接，折合實用呎價約8,741元，建築呎價約為6,583元。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B5%A4%E6%9F%B1-%E8%88%82%E7%A3%A1%E8%A7%92-%E9%BE%8D%E5%BE%B7%E8%8B%91-E12520">更多資訊</a><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

赤柱居屋龍德苑421實呎戶  白居二新婚夫婦斥368萬元入市

龍德苑1

龍德苑

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示，該行剛促成赤柱居屋龍德苑一個214實呎戶成交，上車客鍾情屋苑位處有「香港後花園」之稱的赤柱，加上單位毋須裝修，即買即住，故以352萬元自由市場價入市及進駐南區。 丘松原稱，該行促成龍德苑為C座低層21室單位，實用面積約為214呎，建築面積約為283呎，買家為外區客，並物色400萬元以下的單位，在各區睇樓及物色單位後，見上述單位內籠新淨，買入後毋須裝修，加上原業主亦留低傢俬電器予新買家，故於自由市場以352萬元承接，折合實用呎價約為16,449元，建築呎價約為12,438元，購入作上車之用。 原業主於2015年7月份以約280萬元購入上述物業。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%9F%B4%E7%81%A3-%E8%97%8D%E7%81%A3%E5%8D%8A%E5%B3%B6-E12477">更多資訊</a><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

赤柱居屋龍德苑214實呎戶  上車客352萬元進駐南區

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【居屋攻略2023】綠表、白表、綠表資格證明書申請資格程序一覽

<img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-medium wp-image-9767" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/05/002-copy.jpg" alt="" width="600" height="394" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/05/002-copy.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/05/002-copy-300x197.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/05/002-copy-84x55.jpg 84w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/05/002-copy-200x131.jpg 200w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/05/002-copy-350x230.jpg 350w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/05/002-copy-500x329.jpg 500w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/05/002-copy-334x219.jpg 334w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2017/05/002-copy-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" /> 靚景、靚地段、靚則並不是私樓的專利，<a href="https://www.midland.com.hk/hos/">居屋</a>一樣有「好貨色」，以下都是城中人氣<a href="https://www.midland.com.hk/hos/">居屋</a>，究竟哪一個樓盤最合你心水呢？ 1. <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E8%B5%A4%E6%9F%B1#list">赤柱</a>‧<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E9%BE%8D%E5%BE%B7%E8%8B%91#list">龍德苑</a> 特色：位處<a href="https://www.midland.com.hk/deluxe-home/">豪宅</a>區、低密度 座落<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E8%B5%A4%E6%9F%B1#list">赤柱</a>傳統<a href="https://www.midland.com.hk/deluxe-home/">豪宅</a>區，屬少數低密度居屋，毗鄰洋房<a href="https://www.midland.com.hk/deluxe-home/">豪宅</a>，可與富豪做街坊，部份單位坐擁開揚山景或南區海景，優越感十足﹗ 2. <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3#list">筲箕灣</a>‧東旭苑 特色：臨海而建、近蘇豪東 屋苑一字排開，臨海而建，大部份向北單位望到維港景，蘇豪東美食區、海濱長廊、港鐵<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E7%AD%B2%E7%AE%95%E7%81%A3#list">筲箕灣</a>站近在咫尺，上班、去玩一樣方便。 3. <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94%20/%20%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91#list">香港仔</a>‧<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%98%89%E9%9A%86%E8%8B%91#list">嘉隆苑</a> 特色：間隔實用、半數單位有海景 約半數單位望海景，部份向正南，廳房遠眺南丫島，景觀可媲美對岸海怡半島，廳房十字型設計，間隔分明﹗ 4. <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E8%97%8D%E7%94%B0%20/%20%E6%B2%B9%E5%A1%98#list">油塘‧</a><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E6%B2%B9%E7%BF%A0%E8%8B%91#list">油翠苑</a> 特色：近港鐵油塘站、一半單位望海景 鄰近港鐵油塘站，盡享東九龍升值優勢，屋苑過半單位望鯉魚門、維港海景，區內有大型商場「大本型」。 5. <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1#list">馬鞍山</a>‧<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E9%8C%A6%E8%B1%90%E8%8B%91#list">錦豐苑</a> 特色：臨海而建、消閒方便 樓齡20年左右，東望大水坑村及翠綠山景，西望吐露港景，海濱長廊、馬鞍山公園、大型商場，生活設施齊備。 <a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=[]&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;=#utm_source=website&amp;utm_medium=web_content_calltoaction&amp;utm_content=20190723%203%E5%A4%A7%E8%B6%85%E7%B4%9A%E7%A7%BB%E6%B0%91%E6%96%B9%E6%A1%88">把握上車機會，有任何香港置業或租屋疑問，立即按此向在線客服專員咨詢！</a>

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赤柱龍德苑D 座中層20室
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