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<p>美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示，樓市氣氛向好，投資客亦紛紛入市，該行剛促成香港仔<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E7%94%B0%E7%81%A3%E7%95%94-E12776">田灣畔</a>一個560實呎戶，長線投資客見樓價合理及租金回報不俗，故斥695萬元入市作收租之用，2011年貨轉手升值逾1倍。</p><p>丘松原稱，該行促成的田灣畔為低層D室單位，實用面積約為560呎，建築面積約為820呎，為三房連套房間格，廳房四正，原業主叫價約728萬元，減價至695萬元獲承接，折合實用呎價約為12,411元，建築呎價約為8,476元。買家為同區長線收租投資客，見同類型三房一套單位市場一般可以每月約1.8萬至2萬元承租，估計租金回報逾3厘，故決定購入此單位作收租投資。</p><p>原業主於2011年3月份以約332.5萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約362.5萬元，物業升值約109%。</p><p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E7%94%B0%E7%81%A3%E7%95%94-E12776">更多資訊</a></p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="9622287305"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

香港仔田灣畔560實呎戶  長線投資客斥695萬元入市 料租金回報逾3厘

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