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發展商積極去庫存。莊士中國(00298)發展的鴨脷洲<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%B4%A8%E8%84%B7%E6%B4%B2-%E5%BC%A6%E5%B2%B8-E000019145">弦岸</a>，周二(25日)上載價單2號，提供18伙，折實平均呎價約20,250元。該批單位已安排於周六(29日)出售，當中9伙會連同租約一併發售。價單2號提供的單位全屬一房戶型，以中高層為主，實用面積272至317方呎，最高折扣率介乎38.25%至41.5%，折實價由529.2萬至658.1萬元，折實呎價19,314至21,017元。售價及呎價最低為18樓E室，實用面積274方呎一房。資料來源：on.cc東網<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%B4%A8%E8%84%B7%E6%B4%B2-%E5%BC%A6%E5%B2%B8-E000019145">延伸閱讀:</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

弦岸上載價單2號涉18伙　折實平均呎價20250元

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【新盤追擊】弦岸散發都市悠閒魅力

折實售價介乎531.9萬至875.4萬元。

<div class="paragraph">港島區迎來今年首個開價新盤，莊士中國(00298)發展的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%B4%A8%E8%84%B7%E6%B4%B2-130ND10025">鴨脷洲</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%B4%A8%E8%84%B7%E6%B4%B2-%E5%BC%A6%E5%B2%B8-E000019145">弦岸</a>，周二(13日)公布首張價單提供50伙，折實平均呎價約26,862元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">莊士中國地產部助理總經理陳慶光表示，項目首批以貼市價推出，提供13伙開放式戶及37伙一房戶，實用面積205至317方呎。售價方面，價單提供3種付款方法，扣除最高16%折扣優惠後，折實售價介乎531.9萬至875.4萬元，折實呎價由25,945至27,790元。按定價計，該批單位市值約4.2億元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">雖然港島區另有樓盤推出，但他相信，多盤齊推，市場氣氛更熱鬧，使焦點更集中於港島區，該項目部署月內開售。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">莊士地產代理營銷策劃經理陳家寶稱，該盤將於明日起對公眾開放示範單位及開始收票。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">首批入場戶為5樓C室，實用面積205方呎，開放式間隔，折實呎價約25,946元。一房入場單位為6樓E室，實用面積274方呎，折實價710.9萬元，折實呎價約25,945元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">資料顯示，毗鄰該盤對上開價的項目為逸南，於2021年5月推出首批50伙，當時折實平均呎價約25,228元。</div> <figure id="attachment_103453" aria-describedby="caption-attachment-103453" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-103453" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/06/折實售價介乎531.9萬至875.4萬元。.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/06/折實售價介乎531.9萬至875.4萬元。.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/06/折實售價介乎531.9萬至875.4萬元。-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-103453" class="wp-caption-text">折實售價介乎531.9萬至875.4萬元。</figcaption></figure> 資料來源：on.cc東網 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港島南岸</a> |<a 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鴨脷洲弦岸首推50伙　入埸開放式戶售531.9萬

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